Решение по делу № 2-178/2016 (2-1648/2015;) ~ М-1862/2015 от 14.12.2015

Дело №2-178/2016

М- 1862/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2016 года Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего             судьи Лущеко Л.Г.

при секретаре                     ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Белогорске гражданское дело по иску ФИО2, ФИО6 к ФИО13, третьи лица: нотариус ФИО14, ФИО4 о признании права собственности на наследственное недвижимое имущество по закону,

УСТАНОВИЛ:

истцы просят суд признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 1300 кв.м, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство по адресу: <адрес>, в праве общей долевой собственности и на ? долю земельного участка 1300 кв.м, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю земельного участка 1300 кв.м, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5.

Истец - ФИО2 находилась в зарегистрированном браке с умершим ФИО5 Истец - ФИО6 и третье лицо - ФИО4 являются детьми умершего ФИО5

После смерти ФИО5 осталось наследственное имущество: ? доля одноквартирного дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>; земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 1300 кв.м по адресу: <адрес>, <адрес>.

    ? доля одноквартирного дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> принадлежит истцу ФИО2 на праве собственности.

Истцы приняли наследство по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ путем подачи заявления в нотариальную контору о принятии наследства по закону и на часть наследства, а именно: на ? долю одноквартирного дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> им были оформлены и выданы свидетельства о праве на наследство по закону по ? доле каждой из них указанного наследственного имущества.

На основании свидетельства о праве на наследство, за каждой из истцов зарегистрировано право собственности на ? долю одноквартирного дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

Земельный участок передавался в совместную собственность супругов ФИО10, поэтому истец ФИО2 и умерший ФИО5 имели на него равное право.

Наследниками на ? долю земельного участка для индивидуального жилищного строительства площадью 1300 кв. м по адресу: <адрес>, <адрес>, являются истцы.

Выдать свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО5 на земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 1300 кв. м по адресу: <адрес>, <адрес>, не представляется возможной в связи с тем, что нотариусу не предоставлен правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности наследодателя на земельный участок

В судебное заседание истец ФИО2 не явились, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на иске настаивает, просит удовлетворить (л.д. №).

В судебное заседание истец ФИО6 не явились, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на иске настаивает, просит удовлетворить (л.д. №).

В судебное заседание ответчик - представитель Администрации Зеленогорского сельского поселения <адрес> Республики Крым не явилась, представил заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна, претензий не имеет (л.д.№).

В судебное заседание третье лицо - нотариус ФИО3 не явилась, представила пояснение по делу, в котором просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, просит решение принять в соответствии с действующим законодательством (л.д. №).

В судебное заседание третье лицо - ФИО4 не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен (л.д. №).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному, в соответствии с законом, выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», круг наследников по закону установлен статьями 1142-1145, 1147, 1148 и 1151 ГК РФ. Отношения, влекущие призвание к наследованию по закону, подтверждаются документами, выданными в установленном порядке.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в числе других, путем признания права.

Согласно п.7 Переходных положений ЗК Украины 2001 года, граждане, получившие в собственность земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действующим законодательством, сохраняют право на эти участки.

В соответствии со статьей 3 Декрета КМ Украины от 26.12.1992 года № 15-92 «О приватизации земельных участков», право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных ст. 1 этого Декрета, подтверждалось соответствующим советом народных депутатов, о чём производилась запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей Государственного акта на право частной собственности на земельный участок, то есть право собственности граждан на земельные участки возникало с момента принятия соответствующим советом решения о передаче в собственность гражданам земельного участка.

Со дня принятия местным советом решения о передаче гражданину в частную собственность земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок) уже возникло у гражданина право собственности на переданный ему земельный участок, и если гражданин умер, не получив Государственный акт на право собственности на земельный участок, то его право собственности на земельный участок переходит к наследникам по закону или по завещанию.

Фактически наследование - это правопреемство, по которому происходит переход прав и обязанностей от лица, которое умерло (наследодатель), к другим лицам (наследникам) - по завещанию или по закону.

В соответствии со статьей 12 Федерального Конституционного Закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органамиУкраины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно ст.1 Закона Республики Крым от 31.07.2014 года № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», правовую основу регулирования на территории Республики Крым земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, составляют Конституция Российской Федерации, Федеральный Конституционный закон от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», Конституция Республики Крым, а также иные федеральные законы и нормативные правовые акты Республики Крым с учетом особенностей, установленных настоящим Законом.

Согласно Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР от 31.01.1966 года и согласованной Верховным Судом Украинской ССР 15.01.1966 года, которая действовала до 13.12.1995 года, считалось, что право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в похозяйственной книге сельского совета.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 года №112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Согласно ст. 3 п. 5 Закона Украины «О государственной регистрации имущественных прав на недвижимое имущество и их ограничение», право собственности и другие имущественные права на недвижимое имущество, приобретенные согласно действующим нормативно-правовым актам до вступления в законную силу этого закона, признаются государством.

Согласно ст. 2 п. 1 Закона Республики Крым от 31.07.2014 года № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», права на объекты недвижимого имущества, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее - ранее действовавшие акты), признаются следующими правами установленными законодательством Российской Федерации:

п.п. 1 - право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности.

Согласно пункта 2 указанного Закона, право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшие до вступления в силу Федерального Конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым (абзац с изменениями на 19 января 2015 года).

Согласно Приложения к Постановлению Совета Министров Республики Крым от 11 августа 2014 года № 264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», вступивших в законную силу с 13.08.2014 года:

1. Документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года:

п. 15) решения о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду);

п. 23) решения суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность.

Согласно п. 11. ст. 346 ГК Украины, - «право собственности прекращается со смертью собственника», а также соответственно ч. 4 ст. 25 ГК Украины, - «гражданская правоспособность физического лица прекращается в момент его смерти».

Согласно ст. 17 п. 2 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает с момента его рождения и прекращается с его смертью.

В соответствии с абзацем 2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 15 ч.2 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом, такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на основании которого предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом, такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии № № (л.д. №).

Согласно копии свидетельства о браке серии № №, умерший ФИО5 находился с ДД.ММ.ГГГГ в зарегистрированном браке с ФИО2 (л.д. №).

Согласно копии свидетельства о рождении серии № №, ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в сведениях о родителях в графе «отец» указан ФИО5, в графе «мать» - ФИО2 (л.д. №).

Согласно копии свидетельства о заключении брака серии № №, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ вступила в зарегистрированный брак с ФИО9 и ей после регистрации брака присвоена фамилия - «ФИО11» (л.д. №).

Согласно копии свидетельства о праве собственности на жилье, расположенное по адресу: <адрес>, в равных долях принадлежит ФИО2 и умершему ФИО5, однако, по имеющейся записи государственного нотариуса ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? часть одноквартирного дома, что принадлежит ФИО5, на имя ФИО2 и ФИО6 (л.д. №).

Согласно копии свидетельства о наследстве по закону, после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, его супруга - ФИО2 и дочь - ФИО6 приняли наследство на ? часть одноквартирного <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. №).

Согласно копий извлечений о государственной регистрации прав, ФИО2 и ФИО6 зарегистрировали за собой право собственности по ? части одноквартирного домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. №).

Согласно копии решения исполнительного комитета Зеленогорского сельского совета Белогорского района АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ о приватизации земельных участков, ФИО5 передан в частную собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. №).

Согласно копии решения исполнительного комитета Зеленогорского сельского совета Белогорского района АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении и присвоении номеров домам сел Межгорье и Овражки», домовладению ФИО5 присвоен адрес: <адрес>, <адрес> (л.д. №).

Согласно разъяснения нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО6 не предоставила правоустанавливающие документы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> Республики Крым, подтверждающие право собственности наследодателя - ФИО5, в связи с чем, выдача свидетельства о праве на наследство не представляется возможным и им было рекомендовано обратиться в суд (л.д. №).

Таким образом, принимая во внимание, что истцы лишены возможности получить свидетельства о праве на наследство во внесудебном порядке, суд считает, что по настоящему делу установлена совокупность значимых обстоятельств, позволяющая признать за истцами право собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования по закону после смерти ФИО5

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.6, 10, 12, 67, 194-198, 321 ГПК РФ, ст.ст.218, 346, 1142, 1152-1154 ГК РФ, п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 1300 кв.м, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство по адресу: <адрес> <адрес>, в праве общей долевой собственности и на ? долю земельного участка площадью 1300 кв.м, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю земельного участка площадью 1300 кв.м, кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белогорский районный суд Республики Крым.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий