Решение по делу № 2-2946/2015 ~ М-1625/2015 от 05.03.2015

Дело №2-2946/2015г.                    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2015 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Двухжиловой Т.К., при секретаре Шелобановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Назаров А.В. обратился в суд с иском Назаровой Л.П., Назаровой А.А., Назарову В.А. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги указывая на то, что собственниками помещения по адресу: <адрес>, мкр.Салтыковка, Мирской пр-зд, <адрес> являются Назаров А.В., Назарова Л.П. и Назарова А.А. в равных долях. Зарегистрированы в квартире все собственники и Назаров В.А. Истец Назаров А.В. просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, определив его долю равной ?, долю ответчиков равной ?, поскольку зарегистрировано всего в квартире четыре человека, ответчики за коммунальные услуги плану вносят не регулярно, в связи с чем возникают конфликтные ситуации.

В судебном заседании Назаров А.В. явился, на удовлетворении своего иска настаивал.

Ответчица Назарова Л.П., также представляющая интересы ответчиков Назарова В.А. и Назаровой А.А. в судебном заседании против предложенного истцом порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги возражала, считает, что доля оплата должна быть разделена с учетом количества собственников, с установлением 1/3 доли Назарова А.В., и 2/3 на ответчиков Назарову Л.П. и Назарову А.А., так как ответчик Назаров В.А. собственником не является, в квартире не проживает.

Представитель 3-его лица ООО «УК Мирчане» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

С учетом мнения лиц участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в п.3 ст.30 ЖК РФ, в соответствии с которым, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 2 ст. 153 ЖК РФ у собственника жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а так же плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п.2 ст. 155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес>, мкр.Салтыковка, Мирской пр-зд, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Назарову А.В., Назаровой Л.П. и Назаровой А.А. в размере 1/3 доли за каждым (л.д.20-21).

В квартире по указанному адресу зарегистрированы истец Назаров А.В., его бывшая супруга Назарова Л.П., их совершеннолетние дети Назарова А.А. и Назаров В.А. (л.д.8-9).

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ - Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

С учетом изложенного, суд считает, что на Назарова В.А. также возложена обязанность по несению расходов по оплате коммунальных услуг, жилого помещения.

В связи с чем доли по оплате оплаты ежемесячных начислений за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мкр.Салтыковка, <адрес> подлежат распределению следующим образом: доля Назарова А.В. равной ?, доля ответчиков Назаровой Л.П., Назаровой А.А., Назарова В.А. равной ?, с обязанием ООО «ИРЦБ» и ООО «УК Мирчане» направлять ежемесячно платежные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с установленным настоящим решением порядком оплаты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Назарова А.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкер.Салтыковка, <адрес>.

Определить долю ФИО1 равной ? ;

долю ФИО2, ФИО3, ФИО4 равной 3/4 и обязать ООО «ИРЦБ» и ООО «УК МИрчане» производить расчет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и предоставлять отдельные платежные документы соразмерно установленным судом долям.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья                             Двухжилова Т.К