Решение по делу № 2-1547/2014 ~ М-1247/2014 от 10.04.2014

Дело № 2-1547

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Голубченко В.М.,

при секретаре Титовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово Кемеровской области                                

17 июня 2014 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6, ФИО5 по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивировала тем, что она, ФИО1, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанная квартира была ею приобретена на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В период приобретения указанного недвижимого имущества она в браке не состояла.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с ответчиком. Для совместного семейного проживания она зарегистрировала в указанной квартире по месту жительства своего <данные изъяты> - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также с ним зарегистрированы и фактически проживают ее несовершеннолетние дети – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между нею и ответчиком расторгнут.

В квартире по адресу: <адрес> ответчик фактически не проживает с <данные изъяты> года, оплату коммунальных услуг не производит. Место жительства ответчика ей неизвестно. Никаких личных вещей ответчика в ее квартире нет. Данные факты подтверждают, что ответчик обеспечен жильем и в пользовании ее жилым помещением не нуждается.

Просит признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО5 по <адрес> снять ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Определением Беловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечено ФИО5 по <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, на которых они основаны и дала показания, аналогичные изложенным в исковом заявлении, указывая на то, что ФИО6 ее <данные изъяты>, с которым брак расторгнут. Квартира по адресу: <адрес> принадлежит ей на праве собственности, приобретена до брака. Личных вещей ответчика в квартире нет. Просит признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Обязать ФИО5 по <адрес> снять ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства. Фактически место жительство ФИО6 неизвестно.

ФИО5 ответчика ФИО6 адвокат коллегии адвокатов <адрес> № 25, назначенный по определению суда от ДД.ММ.ГГГГ на основании ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Сведениями о том, что неявка его имела место по уважительной причине, суд не располагает.

ФИО5 по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Рассмотреть дело в свое отсутствие не просили, о причине неявки не сообщили.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о месте и времени судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

Суд, выслушав истицу ФИО1, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежит частичному удовлетворению. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 5-6).

Ответчик ФИО6 был зарегистрирован истицей по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> качестве супруга. На основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут. Ответчик добровольно выехал из квартиры, вывез свои вещи. Оплату за коммунальные услуги не производит.

Собственник жилого помещения, в соответствии с п.2 ст.30 ЖК Российской Федерации вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО6 в квартире истицы не проживает с <данные изъяты> года, какие-либо договоры, предусматривающие пользование ответчиком спорным жилым помещения, между сторонами не заключались. До настоящего времени ответчик ФИО6 добровольно не снялся с регистрационного учета по указанному адресу, что препятствует истице в реализации прав собственника данного жилого помещения.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд считает, что в связи с отсутствием между сторонами соглашения о пользовании жилым помещением, у ФИО6 отсутствует право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, а его регистрация по вышеуказанному адресу препятствует свободной реализации прав истицы, как собственника жилого помещения на пользование и распоряжение им.

Поскольку, признание ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> является основанием для <адрес> по <адрес> для снятия ответчика с регистрационного учета, то в исковых требованиях ФИО1 о возложении обязанности на ФИО5 по <адрес> о снятии ФИО6 с регистрационного учета необходимо отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Данное решение является основанием для ФИО5 по <адрес> для снятия ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО5 по <адрес> о возложении обязанности о снятии ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 23.06.2014 г.

Судья /подпись/ В.М.Голубченко

Верно:

Судья В.М.Голубченко