Решение по делу № 2-263/2014 ~ М-270/2014 от 10.07.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2014 года г.Белинский

Белинский районный суд пензенской области в составе

Председательствующего Чуглиной Е.А.,

С участием помощника прокурора Белинского района Хачатрян Э.К.,

при секретаре Беляковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихонова С.А. к Аброськину М.Н. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Тихонов С.А. обратился в суд с иском к Аброськину М.Н. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Весной *** года к нему обратился *** Аброськин М.Н. с просьбой зарегистрировать его по адресу его дома, поскольку он освободился из мест лишения свободы и собственного жилья не имеет. Истец зарегистрировал его по адресу своего жилого дома и разрешил временное проживание в нем, до тех пор, пока он не оформит собственного жилья. Истец и его жена зарегистрированы и проживают по другому адресу, общей семьи с ответчиком они не создали, членом их семьи он не стал, общего дохода с ними не имел, затраты на содержание имущества и оплату коммунальных услуг не нес. В последнее время проживание ответчика в доме Тихонова стало невозможным. Аброськин М.Н. постоянно злоупотребляет спиртными напитками, дебоширит, водит в дом посторонних лиц, своим бесхозяйным отношением портит имущество, пропивает вещи. В настоящее время истец имеет намерение зарегистрировать по адресу жилого дома ФИО9, однако, родственница боится вселяться в жилое помещение из-за ненадлежащего поведения Аброськина. Истец и его жена неоднократно просили ответчика в добровольном порядке сняться с регистрации по адресу жилого дома. В ответ они получали категорический отказ. Истец считает, что ответчик не имеет никаких самостоятельных прав на жилой дом, членом его семьи он не стал, его регистрация по адресу жилого дома препятствует истцу в будущем свободно распорядиться имуществом, а также может создать невыносимые условия проживания в доме другим членам его семьи. Тихонов просит признать Аброськина М.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

В дополнении к исковым требованиям Тихонов С.А. просит признать Аброськина М.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, выселить его из указанного помещения со снятием с регистрационного учета

В судебном заседании истец Тихонов С.А. поддержал исковые требования по основаниям, подробно изложенным в исковом заявлении, и просил признать Аброськина М.Н. прекратившим право пользования жилым домом, снять его с регистрации по адресу: <адрес> и выселить из данного жилого дома.

Ответчик Аброськин М.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением о вручении.

Представитель третьего лица – УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, по заявлению представителя третьего лица дело рассмотрено в его отсуствие.

По ходатайству истца, на основании ч.1 ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора Хачатрян Э.К., полагавшему, что иск подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п.п. 1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно п.п. 1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что Тихонов С.А. является собственником дома № по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации *** сельсовета в данном доме, принадлежащем на праве собственности Тихонову С.А., зарегистрирован ответчик Аброськин М.Н.

Согласно пояснениям истца, ответчик общей семьи с ним не создал, членом семьи истца он не стал, общего дохода с ними не имел, затраты на содержание имущества и оплату коммунальных услуг не нес, кроме того, Аброськин М.Н. постоянно злоупотребляет спиртными напитками, дебоширит, водит в дом посторонних лиц, своим бесхозяйным отношением портит имущество, пропивает вещи, его регистрация по адресу жилого дома препятствует истцу в будущем свободно распорядиться имуществом, а также может создать невыносимые условия проживания в доме другим членам его семьи. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, материалами дела.

При таких обстоятельствах, оценив собранные доказательства в их совокупности, и, учитывая, что ответчик Аброськин М.Н. членом семьи истца не является, оплату коммунальных услуг не производит, своим бесхозяйным отношением портит имущество, пропивает вещи чем причиняет истцу материальный вред. Кроме того, регистрация и проживания ответчика в указанном жилом доме препятствует истцу в осуществлении права распоряжения принадлежащим ему имуществом в будущем, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или временно проживает.

Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании Тихонов С.А. вселил в свой дом в качестве временного жильца *** Аброськина М.Н., который членом его семьи не является, письменный договор найма жилого помещения между ними не заключался. Добровольно освободить жилое помещение Аброськин М.Н. не желает, проживает в доме помимо воли истца, пьянствует, нарушает общественный порядок, что является препятствием для истца в осуществлении его прав, поскольку Аброськин М.Н. своим поведением создает невыносимые условия проживания в доме другим членам семьи истца.

В соответствии со ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Поскольку из материалов дела усматривается, что между сторонами по делу не заключался какой-либо договор, предоставляющий Аброськину М.Н. право на проживание в доме, на Тихонове С.А. не лежит обязанность обеспечивать ответчика жилым помещением.

Принимая во внимание все вышеизложенное, суд находит требования истца Тихонова С.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, Аброськин М.Н. подлежит снятию с регистрационного учета и выселению из дома № по <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тихонова С.А. к Аброськину М.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворить.

Признать Аброськина М.Н., *** года рождения, прекратившим право пользования (проживания) домом № по <адрес>.

Снять Аброськина М.Н., *** года рождения, с регистрационного учета в доме № по <адрес>.

Выселить Аброськина М.Н., *** года рождения, из дома № по <адрес>.

Аброськин М.Н. вправе подать в Белинский районный суд заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Белинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.А.Чуглина