Решение по делу № 2-746/2016 ~ М-705/2016 от 01.07.2016

Дело № 2 –746/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Белово 22 июля 2016 года

Беловский районный суд Кемеровской области в составе председательствующей Луцык И.А.,

при секретаре Реммер А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово 22 июля 2016 года гражданское дело по иску Кислициной И. В. к Администрации Беловского муниципального района о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛА:

Истец Кислицина И.В. обратилась в суд с иском к Администрации Беловского муниципального района о признании права собственности на квартиру, указывая, что с момента рождения и до настоящего времени проживает в квартире по адресу: <адрес>, которую предоставил колхоз <данные изъяты>» в 1966 году ее бабушке - Ф.И.О.1 по ордеру. После смерти бабушки она до 1992 года проживала по данному адресу вместе с матерью. Мать оформила на себя право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, однако, право собственности на квартиру, расположенную на данном земельном участке, надлежащим образом не оформила. 20 сентября 2000 года мать умерла. По решению Беловского районного суда от 23 апреля 2014 года по ее заявлению установлен факт принятия наследства, открывшегося после смерти матери Ф.И.О.2 Ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области получено свидетельство о государственной регистрации права. Квартира, расположенная на указанном земельном участке, не была включена в перечень наследуемого имущества, так как правоустанавливающие документы на неё отсутствуют. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не включен в реестр муниципальной собственности, право муниципальной собственности не зарегистрировано. Согласно техническому заключению по обследованию строительных конструкций трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, с учетом требований СНиП и технологии строительного производства дефектов не выявлено. Категория технического состояния несущих строительных конструкций квартиры № в жилом доме № по <адрес> в целом характеризуется как работоспособное состояние. Технические решения, принятые при строительстве квартиры, соответствуют требованиям санитарно- гигиенических. противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец просит признать за ней право собственности на жилое помещение - квартиру, состоящую из трех жилых комнат, кухни и сеней, общей площадью 43 м² , в т.ч. жилой площадью 29,9 м^2, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Кислицина И.В. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации Беловского муниципального района Гонтарь Г.Г., действующая на основании доверенности № от 14.08.2013 года, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области (Беловский отдел), в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющая самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, Близень М.Н., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей Ф.И.О.3, Ф.И.О.4 зарегистрированная по указанному адресу, в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что 15.03.1993г. Ф.И.О.2 обратилась с заявлением к директору <адрес> совхоза о продаже квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, за которую ею было оплачено 2244 рубля, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 13.04.1993 г. (л.д.19).

20.09.2000гФ.И.О.2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ОЗАГС Администрации Беловского района Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

Решением Беловского районного суда от 23.04.2014 года заявление Кислициной И. В. об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти Ф.И.О,2, умершей 20 сентября 2000 года, удовлетворено (л.д.13-14).

18.03.2016 года нотариусом Беловского нотариального округа Кемеровской области Антиповым А.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону Кислициной И.В. на земельный участок, общей площадью 1300 кв.м., из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащий наследодателю на основании свидетельства о праве собственности, бессрочного (постоянного) пользования на землю № (л.д.15).

Кислицина И.В. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.03.2016г. (л.д.16).

Из справки № от 01.07.2016 г., выданной администрацией Беловского муниципального района, следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, не включено в реестр муниципальной собственности. Право муниципальной собственности Беловского района в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области не зарегистрировано. Споров имущественного характера по указанному жилому помещению органы местного самоуправления не имеют (л.д.7).

Из уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 16.06.2016 г. № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.10).

Из справки, выданной филиалом № БТИ г. Белово № от 16.05.2016 г. следует, что сведения о собственниках домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 43,0 кв.м., жилой площадью - 29,9 кв.м., отсутствуют (л.д.11).

Согласно техническому паспорту жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> имеет общую площадь 43,0 кв.м., жилую площадь - 29,9 кв.м.(л.д.23-25).

Из технического заключения ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» по обследованию строительных конструкций трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес> следует, что в результате проведенного технического обследования строительных конструкций квартиры № в жилом доме № по <адрес> с учетом требований СНиП и технологии строительного производства дефектов не выявлено. Категория технического состояния несущих строительных конструкцийквартиры № в жилом доме №по <адрес> общей площадью 43,0 кв.м (Год постройки дома - 1980г.) в целом согласно СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» характеризуется как работоспособное состояние. По действующим нормам (СниП 23-02-2003г. «Тепловая защита зданий) фактическая толщина наружных стен, утепление чердачного перекрытия и полов обеспечивают требуемое сопротивление теплопередаче. Технические решения, принятые при строительстве квартиры № в жилом доме № по <адрес> соответствуют требованиям санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.26-38).

Учитывая изложенное, у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кислициной И. В. право собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью 43,0 кв.м., жилой площадью 29,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: И.А. Луцык