Решение по делу № 2-2343/2015 ~ М-511/2015 от 28.01.2015

Дело № 2-2343/2015г.                                

Решение

Именем Российской Федерации

12 марта 2015 года

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.    

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осиповой О.Г. к ООО «<данные изъяты>» о взыскании неустойки, процентов за пользование чужими денежными,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Осипова О.Г. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ООО <данные изъяты>» о взыскании неустойки в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В обосновании иска указывает, что решением Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Договор № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Осиповой О.Г. и ООО «<данные изъяты>» признан расторгнутым ДД.ММ.ГГГГ. С ООО «<данные изъяты>» в пользу Осиповой О.Г. взыскана сумма по договору <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., неустойка за просрочку возврата суммы в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., компенсация морального вреда <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., штраф за нарушение прав потребителя <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по оплате госпошлины <данные изъяты> руб. ФИО7 коп., расходы на представителя <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., всего общую сумму <данные изъяты> руб<данные изъяты> коп.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Мособлсуда от ДД.ММ.ГГГГ. решение Балашихинского городского суда изменено в части разрешения требований о взыскании штрафа, указав о взыскании с ООО «<данные изъяты>» в пользу Осиповой О.Г. штрафа в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., определив общую сумму <данные изъяты> руб. В остальной части решение оставлено без изменения.

Добровольно возвращать денежные средства, взысканные в пользу истца судом ответчик отказался. На основании исполнительного листа, полученного истицей, денежные средства в размере <данные изъяты> руб. были перечислены Сбербанком РФ на расчетный счет истца ДД.ММ.ГГГГ<адрес> решения Балашихинского горсуда, неустойка за пользование чужими денежными средствами была взыскана с ответчика на дату ДД.ММ.ГГГГг., а денежные средства по договору были взысканы с ответчика и поступили в распоряжение истца только ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, истец полагает законным и обоснованным взыскать с ответчика неустойку за весь период удержания денежных средств по договору в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГг., денежные средства были перечислены ДД.ММ.ГГГГг., период пользования чужими денежными средствами составляет 98 дней. Таким образом, проценты по ст. 395 ГК РФ составляют <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивал.

Представитель ответчика в судебное заседание явилась, иск не признала, представила письменные возражения на иск и заявила перед судом ходатайство об уменьшении размера неустойки в порядке ст.333 ГК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 314 п.1 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Решением Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Договор №№ участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ. заключенный между Осиповой О.Г. и ООО «<данные изъяты>» признан расторгнутым ДД.ММ.ГГГГ. С ООО «<данные изъяты>» в пользу Осиповой О.Г. взыскана сумма по договору <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., неустойка за просрочку возврата суммы в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., компенсация морального вреда <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., штраф за нарушение прав потребителя <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по оплате госпошлины <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы на представителя <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., всего общую сумму <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Мособлсуда от ДД.ММ.ГГГГ. решение Балашихинского городского суда изменено в части разрешения требований о взыскании штрафа, указав о взыскании с ООО «<данные изъяты>» в пользу Осиповой О.Г. штрафа в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., определив общую сумму <данные изъяты> руб. В остальной части решение оставлено без изменения.

На основании исполнительного листа, полученного истицей, денежные средства в размере <данные изъяты> руб. были перечислены Сбербанком РФ на расчетный счет истца ДД.ММ.ГГГГг.

Согласно решения Балашихинского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ., неустойка за пользование чужими денежными средствами была взыскана с ответчика на дату ДД.ММ.ГГГГг., а денежные средства по договору были взысканы с ответчика и поступили в распоряжение истца только ДД.ММ.ГГГГ

Истица просит суд взыскать в свою пользу с ООО «<данные изъяты>» неустойку в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. суд считает заявленные требования о взыскании неустойки обоснованными.

В соответствии со ст.333 ГК РФ если подлежащая неуплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 81, и в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", применение статьи 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Таким образом, исходя из установленных по делу обстоятельств, степени вины ответчика, характера и последствий нарушения прав истца, суд находит возможным в соответствии с положениями ст.333 ГК РФ уменьшить размер неустойки. При уменьшении размера неустойки судом принимаются во внимание доводы ответчика.

Согласно заявленных исковых требований требуемая истцом неустойка является достаточно значительной, в связи с чем может затруднить исполнение ответчиком своих обязательств по достройке всего жилого комплекса и следовательно повлечет за собой нарушение прав других участников долевого строительства.

Учитывая изложенные выше факты, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика неустойки за нарушение сроков передачи квартиры обоснованы, однако подлежат частичному удовлетворению и полагает возможным взыскать с ответчика неустойку (пени) в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Суд считает, что денежные средства были получены ответчиком на основании договора, и на данные правоотношения распространяется п. 2 ст. 9 Закона РФ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ", согласно которому застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере.

В связи с этим правовых оснований для удовлетворения требований Осиповой О.Г. к ООО «<данные изъяты>» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, в соответствии со ст. 395 ГК РФ, не имеется, так как законодательством предусмотрена специальная норма, регулирующая спорные правоотношения, а именно ст. 9 Закона РФ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ".

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу бюджета г\о <адрес> подлежит взысканию госпошлина <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «<данные изъяты>» в пользу Осиповой О.Г. неустойку в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В требовании Осиповой О.Г. к ООО «<данные изъяты>» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами отказать.

Взыскать с ООО «<данные изъяты>» госпошлину в доход местного бюджета <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца, через Балашихинский городской суд.

Судья                                        Н.Б.Гришакова