Решение по делу № 2-1212/2016 ~ М-774/2016 от 01.03.2016

Дело № КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Голубченко В.М.,

с участием прокурора Сигановой Т.В.,

при секретаре Летниковой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово Кемеровской области

06 апреля 2016 года

гражданское дело по иску *** к **** о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

*** обратилась в суд с иском к **** о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что она, *** вместе с мужем ***, проживает в квартире по адресу <адрес>2. Указанная квартира принадлежит на праве собственности ей и ее мужу на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ за № (свидетельство о государственной регистрации серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ). Вместе с ними зарегистрированы и проживают их внуки *** ДД.ММ.ГГГГ года рождения, *** ДД.ММ.ГГГГ года рождения, *** ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Так же, в указанной квартире зарегистрирован ее сын ****, который не проживает в квартире более трех лет.

**** и его жена *** решением Беловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № лишены родительских прав в отношении *** ДД.ММ.ГГГГ года рождения, *** ДД.ММ.ГГГГ года рождения, *** ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Опекуном указанных детей (ее внуков) распоряжениями Администрации Беловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №,№ назначена она ***.

В настоящее время ответчик не проживает в квартире, но постоянно приходит. Устраивает дебоши, пугает детей. Органы полиции никаким образом не реагируют на ее вызовы, объясняя это тем, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу.

В соответствии со ст. 71 Семейного Кодекса РФ родители, лишенный родительских прав, теряют все права, основанные на факте родства с ребенком, в отношении которого они были лишены родительских прав.

Просит признать **** ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по <адрес>

Выселить **** <данные изъяты> года рождения из квартиры, расположенной по <адрес>

В судебном заседании истица *** исковые требования уточнила, просит, признать **** утратившим право пользования жилым помещением по ДД.ММ.ГГГГ, что и является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддерживает и подтверждает.

Ответчик **** в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался по последнему известному его месту жительства. Конверт с повесткой возвращен с пометкой «адресат по указанному адресу не проживает».

Представитель ответчика адвокат коллегии адвокатов <адрес> №, назначенный определением Беловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ на основании ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Рассмотреть дело в свое отсутствие не просил, о причине неявки не сообщил.

В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признаёт причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав истца ***, свидетелей: ***, **, ****, заключение прокурора Сигановой Т.В., полагающей уточненные исковые требования *** о признании **** утратившим право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что *** является собственником 1/2 доли квартиры в общедолевой собственности, расположенной по <адрес><адрес> основании договора на передачу квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7,8).

Также, собственником 1/2 доли квартиры в общедолевой собственности, расположенной по <адрес><адрес> является ***, который приходится истице супругом.

Решением Беловского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, **** ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лишен родительских прав в отношении детей: ***, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ***, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ***, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки ООО УК «Беловское жилищное управление» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что **** зарегистрирован по <адрес>

В ответ от ДД.ММ.ГГГГ № на запрос, начальник ОИО штаба Межмуниципального отдела МВД России «**** Цупова сообщает, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в Межмуниципальный отдел МВД России «Беловский» поступало 4 сообщения по сообщению ***

Допрошенные в судебном заседании свидетели: ***, **, **** подтвердили, что ответчик ****, в квартире не проживает длительное время, вещей в квартире его нет. Появляется ответчик лишь устроить скандал, и взять денег у матери.

Собственник жилого помещения, в соответствии с п.2 ст.30 ЖК Российской Федерации вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, ответчик **** в квартире истца не проживает длительное время, расходы по содержанию квартиры не несет, вселяться не намерен. До настоящего времени ответчик **** добровольно не снялся с регистрационного учета по указанному адресу, что препятствует истцам в реализации прав собственника данного жилого помещения.

Следовательно, право пользования жилым помещением по указанному адресу, ответчик утратил, что подтверждается показаниями истца ***, свидетелей: ***, **, ****, ответчик никогда не проживал нного учета мои нне доверять которым, у суда, нет оснований.

До настоящего времени ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета по указанному адресу, что препятствует истцу в реализации прав собственника данного жилого помещения.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

*** является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по <адрес>, то она, в соответствии с вышеуказанными нормами ГК РФ, вправе ставить вопрос об устранении нарушений ее прав собственности, поскольку по указанному адресу ответчик не проживает, расходы по содержанию квартиры не несет, в квартире его вещей нет, что указывает на то, что **** утратил право пользования жилым помещением, не нуждается в пользовании квартирой, расположенной по <адрес> а его регистрация по вышеуказанному адресу препятствует свободной реализации прав истца, как собственника квартиры, на пользование и распоряжение ею.

Суд считает, что в связи с отсутствием между сторонами соглашения о пользовании жилым помещением, у ****, отсутствует право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по <адрес> а его регистрация по вышеуказанному адресу препятствует свободной реализации прав истице, как собственникам жилого помещения на пользование и распоряжение им.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать **** утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Данное решение является основанием для Управления Федеральной Миграционной службы России по <адрес> для снятия **** с регистрационного учета по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ В.М. Голубченко