Решение по делу № 2-1471/2021 ~ М-1047/2021 от 29.04.2021

КОПИЯ

Дело № 2-1471/2021

УИД 42RS0002-01-2021-002050-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Орловой Л. Н.

при секретаре Бурухиной Е. В.

с участием помощника прокурора г. Белово Коротковой А. Ю.

представителя истца МЕВ,

рассмотрев в открытом судебном заседание в г. Белово

01 июля 2021 года

гражданское дело по иску Деменкова НН к Деменковой ИЮ о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Деменков Н. Н. обратился в суд с исковым заявлением о признании утратившей право пользования жилым помещением Деменковой И. Ю.

Требования мотивирует тем, что он, Деменков НН, является нанимателем квартиры по <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 3 договора социального найма жилого помещения в качестве членов его семьи включены: ответчица Деменкова ИЮ, дочь ДМН ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С 09.08.2011 года они зарегистрированы в квартире на постоянной основе.

27.03.2013 г. между ним и ответчицей брак расторгнут. С этого времени членом его семьи, как это предусмотрено статьей 69 Жилищного кодекса РФ, ответчица не является. Совместно они с ней не проживают, не ведут совместное хозяйство, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между ними не достигалось.

В июне 2016 года ответчица по личной инициативе забрала все вещи из квартиры и переехала проживать в другое место жительства в квартиру по <адрес>, где и живет по настоящее время, но при этом сохранила регистрацию в спорном жилом помещении. За все время ответчица ни разу не вносила плату за жилое помещение, расходов на его содержание не несла, в квартире не появлялась, никаких иных действий по сохранению жилого помещения не предпринимала, то есть в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма.

Сохранением регистрации в квартире ответчица нарушает его права и законные интересы в том числе и тем, что у него возникает обязанность по несению расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги, которые не снижаются в связи с отсутствием в квартире зарегистрированных лиц.

Он обращался в миграционную службу с вопросом снятия ответчицы с регистрационного учета и в администрацию Краснобродского городского округа с вопросом исключения ответчицы из договора социального найма как члена его семьи, где ему разъяснили, что это возможно только по заявлению самой ответчицы или на основании решения суда о признании ее утратившей право пользования жилым помещением.

Добровольно сняться с регистрационного учета и обратиться в администрацию Краснобродского городского округа с заявлением об исключении ее из договора социального найма ответчица отказывается. В связи с чем разрешить возникший спор во внесудебном порядке не представляется возможным.

Просит: признать Деменкову ИЮ утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по <адрес>

Всудебное заседании истец Деменков Н. Н. не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель истца МЕВ в судебном заседание исковые требования Деменкова Н. Н. поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, пояснила, что ответчица с дочерью длительное время проживают по другому адресу, также в пос. *****, их выезд из квартиры по <адрес>, не носит вынужденного характера. Просит иск удовлетворить и взыскать с ответчицы судебное расходы и расходы на услуги представителя.

Ответчик Деменкова И. Ю. в судебное заседание не явилась, возражений на исковые требования не представила, извещалась судом о дате, времени и месте судебного разбирательства по адресу фактического проживания, судебные извещения возвратились в адрес суда за истечением срока хранения.

В силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Представитель Администрации Краснобродского городского округа в суд не явился, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Представили письменный отзыв на исковое заявление Деменкова Н. Н., в котором указывают, что жилое помещение по <адрес> является собственностью муниципального образования «Краснобродский городской округ». Согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № нанимателем жилого помещения является Деменков Н. Н. на основании замены договора социального найма, членом семьи нанимателя является супруга- Деменкова И. Ю., дочь- Деменкова М. Н. В настоящее время брак истца с Деменковой И. Ю, расторгнут с 27.03.2013, Деменкова И. Ю. совместно с истцом не проживает, совместное хозяйство не ведет, Обязанности по содержанию жилого помещения не исполняет. Применительно к данному делу, с учетом фактических обстоятельств дела, считают требования истца основанными на законе, так как ответчик добровольно, в жилом помещении не проживает и утратила интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем. Попытки вселения в жилое помещение ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением не подавался. С исковыми требованиями Деменкова Н. Н. согласны, просят суд их удовлетворить (л.д.17-18).

Согласно ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, свидетелей, учитывая мнение помощника прокурора г.Белово Коротковой А.Ю., которая считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации).

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания внем на условиях, установленных настоящим Кодексом.Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ч. 1 ст. 61 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно положениям ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (ч. 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

Как установлено ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 32 Постановления № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтныеотношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления Администрации Краснобродского городского округа № 64-п от 23.05.2011 между Администрацией Краснобродского городского округа и Деменковым Н. Н. (Наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по <адрес>. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: жена – Деменкова И. Ю., и дочь-ДМН(л.д. 5).

Согласно п. 4 договора социального найма Наниматель обязан:

б) соблюдать правила пользования жилыми помещениями;

в) использовать жилое помещение в соответствии с его назначением;

г) поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и, в случае необходимости, сообщать о них Наймодателю или в соответствующую управляющую организацию;

д) содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства;

е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения. К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения);

з) своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.

Согласно справки № 469 от 16.04.2021, выданной МУП «ГАРАНТ», Деменков Н. Н. зарегистрирован по <адрес>, по данному адресу также зарегистрированы: Деменкова ИЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения- жена и ДМН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения- дочь (л.д.6).

Брак между Деменковым НН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Деменковой ИЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекращен 27.03.2013 на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 г. Белово Кемеровской области от 26.02.2013 (л.д.7).

Свидетель СЕВ суду показала, что семью Деменковых знала с момента постройки дома, проживали по соседству. В 2016 году у ИЮ умерла мать и она переехала жить в квартиру матери, больше по <адрес> Деменкова И. Ю. не проживала

Как следует из акта от 17 июня 2021, составленного председателем ТСН «Велес» ГЛТ, Деменковым Н. Н., соседями: СЕВ, ПВЛ, -Деменкова И. Ю. в квартире по <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. При визуальном осмотре квартиры каких-либо вещей, которые принадлежали бы Деменковой И. Ю, не обнаружено.

Таким образом, имеющимися в материалах дела письменными доказательствами подтверждается, что вселенная в квартиру в качестве члена семьи нанимателя Деменкова И. Ю., длительное время в спорной квартире (по месту своей регистрации) не проживает, то есть не использует ее по прямому назначению, не поддерживает надлежащее техническое состояние, не оплачивает коммунальные услуги. Уважительных причин для не проживания ответчика Деменковой И. Ю. в данной квартире не установлено, она отсутствует в жилом помещении на постоянной основе, намерений проживать в ней не проявляет. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере ее не проживания в этой квартире, чинении ей со стороны наймодателя (истца) либо иных лиц препятствий в проживании в жилом помещении, лишении Деменковой И. Ю. их действиями возможности пользоваться данным жильем, в судебное заседание не представлено. Также материалы дела не содержат доказательств, подтверждающих попытки Деменковой И. Ю. вселиться в спорное жилое помещение. Имея реальную возможность проживать в спорной квартире, ДНЮ как бывший член семьи нанимателя квартиры – Деменкова Н. Н. своим правом не воспользовалась, сохранив лишь регистрацию по названному адресу.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик Деменкова И. Ю. в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей в отношении квартиры по <адрес>, тем самым расторгла в отношении себя договор социального найма от 05.09.2011 и утратила право пользования спорным жилым помещением.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, учитывая тот факт, что Деменкова И. Ю. по своему усмотрению и в своих интересах осуществляет принадлежащие ей жилищные права, в том числе распоряжается ими (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ), суд полагает, что имеются основания признать ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.

Разрешая требования представителя истца о взыскании судебных расходов и расходов на услуги представителя, суд исходит из следующего.

На основании статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором РФ; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ч.1ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В части 1 статьи 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В связи с рассмотрением данного дела Деменковым Н. Н., понесены судебные расходы на общую сумму 10298,08 рублей, из которых 300,00 рублей оплата государственной пошлины; 3222,00 затраты за составление искового заявления, изготовление ксерокопий, заполнение бланков почтовых отправлений для направления иска сторонам по делу; 651,08 рублей- почтовые расходы; 125,00 рублей почтовые расходы на направление иска в суд; 6000,00 рублей- расходы на услуги представителя истца.

Судебные расходы, по оплате государственной пошлины, за составление искового заявления, изготовление ксерокопий и почтовые расходы, суд признает необходимыми расходами по данному делу и подлежащими возмещению ответчиком, несение расходов подтверждается соответствующими квитанциями, и вызваны необходимостью истца за обращением судебной защиты.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п.п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда РФ N 1 от 21.01.2016 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу. Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разрешая вопрос о взыскании расходов на оплату услуг представителя по существу, оценив представленные доказательства, исследовав обстоятельства по делу, принимая во внимание совокупность обстоятельств, в том числе объем проделанной представляющей интересы истца представителем истца МЕВ работы, сложность и характер спора, количество судебных заседаний с участием представителя, период рассмотрения дела, суд, исходя из требований разумности и справедливости, пришел к выводу об удовлетворении заявления о взыскании расходов на оплату услуг представителя размере 6000,00 рублей.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд считает возможным взыскать с Деменковой И. Ю. в пользу Деменкова Н. Н. судебные расходы в размере 10298,08 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияДеменкова НН удовлетворить.

Признать Деменкову ИЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Деменковой ИЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,с регистрационного учёта по <адрес>

Взыскать с Деменковой ИЮ в пользу Деменкова НН судебные расходы и расходы на услуги представителя в сумме 10298 рублей 08 коп.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: (подпись) Л. Н. Орлова

Мотивированное решениесоставлено 08.07.2021.