Решение по делу № 2-1336/2021 ~ М-1200/2021 от 06.08.2021

копия

№2-1336/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2021 года г.Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Ломакиной А.А.,

при секретаре Коптел М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Белебеевского межрайонного отдела судебных приставов Управления ФССП России по Республике Башкортостан Валеевой А.Н. к Хоменков А.П. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

установил:

судебный пристав-исполнитель Белебеевского межрайонного отдела судебных приставов Управления ФССП России по Республике Башкортостан Валеева А.Н. обратилась в суд с иском Хоменков А.П. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, мотивируя его тем, что у нее на исполнении находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №, возбужденное на основании судебного приказа №, выданного судебным участком № по <адрес> Республики Башкортостан о взыскании с Хоменкова А.П. <данные изъяты> руб. в пользу ООО «Траст». В ходе исполнительного производства было обнаружено отсутствие (или недостаточность) у ответчика Хоменкова А.П. денежных средств. Между тем в собственности у ответчика находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Как следует из полученных судебным приставом-исполнителем Белебеевского МО СП УФССП России по Республике Башкортостан ответов банков и иных кредитных организаций у должника Хоменкова А.П. отсутствуют денежные средства на счетах.

На основании изложенного истец просит обратить взыскание на принадлежащий Хоменкову Алексею Петровичу земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Истец судебный пристав-исполнитель Валеева А.Н. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Хоменков А.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, а также его представители Пекш З.В., Кириенко Е.С., действующие на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № в суд не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо представитель ООО «Траст» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не известно.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании судебного приказа №, выданного мировым судом судебного участка № по <адрес> Республики Башкортостан, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, возбуждено исполнительное производство № о взыскании с должника Хоменкова А.П. в пользу ООО «Траст» денежных средств в размере <данные изъяты> рублей.

В рамках упомянутого исполнительного производства постановлением судебного пристава-исполнителя от 02.04.2021 объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества, принадлежащего должнику, а именно: здание, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; здание, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Право собственности Хоменкова А.П. на указанное имущество подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты>

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

На основании ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги относится к числу мер принудительного исполнения.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве“ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 Федерального закона от 2 октября 2007 г. 229-ФЗ ”Об исполнительном производстве“ взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу части статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно подпункту 5 пункта I статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу пункта 4 статьи 35 названного кодекса не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Таким образом, законодательством предусмотрен запрет перехода земельного участка в собственность другого лица отдельно от расположенного на этом участке здания, если эти земельный участок и здание принадлежат одному лицу. Законом допускается обращение взыскание на земельные участки, в том числе на которых расположено жилое помещение, являющееся единственным для проживания для залогодателя и членов его семьи, если такой земельный участок является предметом ипотеки в силу закона или договора.

Из материалов дела следует, что с 24 ноября 2011 года Хоменков А.П. является единоличным собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, имеющего следующие характеристики: площадь — <данные изъяты> кв.м., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование — под жилую застройку индивидуальную, адрес - <адрес>.

На основании судебного приказа №, выданного мировым судом судебного участка № по <адрес> Республики Башкортостан, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, возбуждено исполнительное производство № о взыскании с должника Хоменкова А.П. в пользу ООО «Траст» денежных средств в размере <данные изъяты> рублей.

В рамках исполнительного производства постановлением судебного пристава-исполнителя от 02.04.2021 объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества, принадлежащего должнику, а именно: здание, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №; здание, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Данное исполнительное производство до настоящего времени не окончено, действий по погашению задолженности ответчик не предпринимает, доказательств обратного суду не представлено и судом не добыто.

Вместе с тем, из представленных доказательств усматривается, что вышеназванный земельный участок не является предметом ипотеки в силу закона или договора, в его границах находится жилой дом, который принадлежит ответчику на праве собственности и является его единственным для проживания, доказательств обратного суду не представлено.

Доказательств принадлежности Хоменкову А.П. и членам его семьи иных жилых помещений не представлено и судом не добыто, что свидетельствует о невозможности обращения взыскания на вышеназванный земельный участок с занятый вышеуказанным домом.

Кроме того спорный земельный участок и объекты недвижимости по адресу <адрес>, были приобретены Хоменковым А.П. в период брака с супругой ФИО 1, зарегистрированного <данные изъяты> Данный факт до настоящего время не опровергнут, доля ответчика в спорном имуществе не выделена.

Указанное обстоятельство в силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации свидетельствует о совместной собственности супругов Хоменковых на приведенное имущество.

Приведенные выше обстоятельства ранее были установлены апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 27.03.2019 по делу судебного пристава-исполнителя Белебеевского межрайонного отдела судебных приставов Управления ФССП России по Республике Башкортостан Юдиной Л.И. к Хоменков А.П. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника (дело №33-6468/2019) и в силу ч.2 ст.61 ГПК РФ имеют преюдициальное значение для рассматриваемого дела.

Исходя из вышеизложенного правовых оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Белебеевского межрайонного отдела судебных приставов Управления ФССП России по Республике Башкортостан Валеевой А.Н. к Хоменков А.П. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья подпись А.А. Ломакина

Копия верна.

Судья А.А. Ломакина

Мотивированное решение суда изготовлено 31 августа 2021 г.