Решение по делу № 2-1079/2011 ~ М-1203/2011 от 22.12.2011

Дело № 2-1079/2011 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 декабря 2011 года                                                                       г.Баймак РБ

        Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Байрамгуловой Н.Н.,

при секретаре Султангареевой З.Х.,

с участием истца Тагировой М.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тагировой М.Я. к администрации сельского поселения Татлыбаевский Сельсовет муниципального района Баймакский район РБ, администрации муниципального района Баймакский район РБ о признании права собственности на жилую квартиру по праву приватизации,

у с т а н о в и л:

         Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ___ года ей был выдан ордер № ___ на право занятия жилого помещения по адресу: ___. Ответчик и истец заключили договор о передаче жилой квартиры в долевую собственность от ___ года, согласно которому указанная квартира передана истцу в долевую собственность, что подтверждается постановлением ответчика - сельского поселения Татлыбаевский Сельсовет муниципального района Баймакский район РБ «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан» № ___ от ___ года. Баймакским отделом Управления ФСГРКК (Росреестр) по РБ истцам отказано в государственной регистрации договора в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие право муниципальной собственности ответчика на вышеуказанную квартиру. Таких документов не имеется. Истец ранее право приватизации не использовала, соблюден порядок приема-передачи квартиры, спора на квартиру не имеется. Вины истца в ненадлежащем исполнении ответчиком обязанности по государственной регистрации права не имеется. Истец просит признать за ней право собственности на квартиру.

        В судебном заседании истец поддержала иск в полном объеме по вышеуказанным обстоятельствам.

        Представители ответчиков администрации сельского поселения Татлыбаевский Сельсовет муниципального района Баймакский район РБ, администрации муниципального района Баймакский район РБ в суд не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия, исковые требования признают в полном объеме.

Истец не возражает рассмотрению дела без участия ответчиков. Суд определил рассмотреть данное дело без участия представителей ответчиков.

Согласно письму ответчика, администрации муниципального района Баймакский район РБ, приватизируемая истцом квартира была построена ___ после реорганизации совхоза оставалась в ведении производственного сельскохозяйственного кооператива (ПСК) - ___ после ликвидации которой - в ведении ___ После введения конкурсного управления, жилые помещения жилищного фонда ___ не были включены в состав конкурсной массы. Поэтому жилищный фонд безвозмездно был передан муниципальному образованию. Данная квартира не включена в реестр муниципальной собственности, считается, что она находится в казне муниципального района Баймакский район РБ.

          Представители заинтересованных лиц: Баймакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» ___ и Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Баймакскому району и г.Баймаку ___ направили в суд заявления, указав, что против удовлетворения исковых требований возражений не имеют.

          При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей вышеперечисленных заинтересованных лиц.

          Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с данными, добытыми на судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

          В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года (ред.от 29.12.2004 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социально найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

           Согласно ордеру №___ от ___ года ___, выданного на имя истца Тагировой М.Я., дано право истцу на занятие вышеуказанной квартиры.

          Из договора о передаче жилой квартиры в долевую собственность от ___ года следует, что квартира № ___ в доме № ___ по ул.___ в ___ передана администрацией сельского поселения Татлыбаевский Сельсовет муниципального района Баймакский район РБ в собственность истца.

          В соответствии с постановлением № ___ от ___ года администрации сельского поселения Татлыбаевский Сельсовет муниципального района Баймакский район РБ «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан», вышеуказанный договор приватизации квартиры подлежит государственной регистрации.

           Согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального района Баймакский район РБ от ___ года вышеуказанная жилая квартира в реестре не числится.

           Из справки Баймакского филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» от ___ года за № ___ следует, что истец право приватизации не использовали.

          Из справок № ___ от ___ г. и №___ от ___ г. администрации сельского поселения Татлыбаевский Сельсовет муниципального района Баймакский район РБ следует, что по вышеуказанному адресу проживает и зарегистрирована истец Тагирова М.Я. одна.

           В техническом паспорте жилого дома годом постройки указан ___ год, собственник не указан.

           Право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

           Если по каким-либо причинам гражданин не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, право собственности на указанное жилое помещение может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

           Жилое помещение, по поводу которого возник спор, к категории жилья, приватизация которого исключена, законом не относится.

           Истец волеизъявление на приватизацию квартиры выразила, установленные законом требования с ее стороны выполнены, установленный порядок передачи жилого помещения в собственность соблюден, правом на приватизацию квартиры истец обладала, не имеется данных о том, что она свое право на приватизацию использовали ранее.

           Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

           Признать за Тагировой М.Я., ___ года рождения, право собственности по праву приватизации на жилое помещение - квартиру, находящуюся по адресу: ___.

           Настоящее решение является основанием для государственной регистрации Тагировой М.Я. на жилую квартиру.

           Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней.

              Судья:       Байрамгулова Н.Н.