Решение по делу № 2-686/2020 ~ М-593/2020 от 23.06.2020

№

Дело № 2-686/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июля 2020 года                     с. Большеустьикинское

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гузаировой Э.И.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Зиганшиной Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Кинзябаев Н.З. к Администрации сельского поселения Большеустьикинский сельский совет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на нежилое недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Кинзябаев Н.З. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Большеустьикинский сельский совет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на нежилое недвижимое имущество, мотивировав иск тем, что он ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи № приобрел у ООО «Соловьиный родник» в лице конкурсного управляющего ФИО1, действовавшего на основании определения Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № следующие объекты капитального строительства:    нежилое здание «Диспечерская», (год постройки – данные отсутствуют), кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ постройки, кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ постройки, кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ постройки, кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенное по адресу: <адрес>

Все объекты недвижимости расположены на одном земельном участке с кадастровым номером квартала №, границы которого, в настоящее время не определены.

Свои договорные обязательства по оплате приобретённого имущества в размере 420 000 рублей он исполнил в полном объеме, что подтверждается актом приёма-передачи имущества ООО «Соловьиный родник» к договору купли-продажи недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент заключения договора, нежилые здания на государственный кадастровый учет поставлены не были, земельный участок не отмежёван. Техническую документацию на нежилые здания, в момент совершения сделки, конкурсный управляющий мне не передавал. По этой причине ранее возникшее право собственности продавца на объекты недвижимости и переход права не могли быть зарегистрированы в установленном порядке.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № конкурсное производство в отношении ООО «Соловьиный родник» было завершено, ДД.ММ.ГГГГ. в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении деятельности юридического лица в связи с его ликвидацией, ГРН №

Из ответа Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. на письменное обращение зарегистрировать переход права собственности по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. от продавца к покупателю, во внесудебном порядке не представляется возможным.

Ликвидация ООО «Соловьиный родник» и внесение записи о прекращении деятельности юридического лица в связи с его ликвидацией в ЕГРЮЛ привело к невозможности в административном порядке совершения волевого акта, как обращение с заявлением в регистрирующий орган и предоставление документов, необходимых для государственной регистрации сделки.

Спора о праве в отношении недвижимого имущества, нет. Информация о сделках купли-продажи, проводившихся в рамках дела о банкротстве, представлялась на рассмотрение собраний кредиторов и Арбитражного суда Республики Башкортостан. Возражений по совершенным сделкам от конкурсных кредиторов и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве, не поступало.

Истец просит суд признать за ним право собственности на нежилое здание «Диспетчерская», с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ постройки, кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ постройки, кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ постройки, кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенное по адресу: <адрес>, на основании Договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.

На судебное заседание стороны и третье лицо не явились, извещены о судебном заседании надлежащим образом. От сторон имеются заявления, в которых указано, что просят рассмотреть дело без их участия. Ответчик суду представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, о признании им иска, и о том, что последствия признания иска им разъяснены и понятны.

В связи с вышеизложенным, суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело без участия сторон.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом принято признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В отзыве на исковое заявление ответчика указано, что им разъяснены последствия признания иска.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть только указано на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Кинзябаев Н.З. к Администрации сельского поселения Большеустьикинский сельский совет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на нежилое недвижимое имущество подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кинзябаев Н.З. к Администрации сельского поселения Большеустьикинский сельский совет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на нежилое недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Кинзябаев Н.З. право собственности на нежилое недвижимое имущество: нежилое здание «Диспетчерская», (год постройки – данные отсутствуют), с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>», ДД.ММ.ГГГГ постройки, кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ постройки, кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>», ДД.ММ.ГГГГ постройки, кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенное по адресу: <адрес>, на основании Договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение считать основанием для регистрации за права собственности за Кинзябаев Н.З. на вышеуказанное недвижимое имущество, в Управлении    Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан (Управление Росреестра по Республике Башкортостан.)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный суд Республики Башкортостан суд через Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ (ред. от 28.06.2010 г.) «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

    Судья: Э.И. Гузаирова