Решение по делу № 2-1347/2015 (2-8324/2014;) ~ М-7477/2014 от 24.12.2014

Дело №

Заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре Б.В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.В.Т., А.Т.И., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей И.Д.Д. и А.М.В., А.Е.В. к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с настоящим иском о признании за ними права собственности на <адрес> №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке приватизации; прекращении права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «СТУИО» Министерства обороны РФ на квартиры № № и № по указанному выше адресу. В обосновании иска истцы указывают, что решением о предоставлении жилых помещений по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. № № Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации А В.Т. и совместно проживающим с ним членам семьи: супруге А Т.И., детям: А Е.В., А М.В., И.Д.Д., предоставлено жилое помещение в виде двух отдельных двухкомнатных квартир, находящихся в государственной собственности: общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, и общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ А В.Т. и Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, действующем от имени собственника жилого помещения Российской Федерации заключен договор соц. найма № вышеуказанных квартир. В соответствии с указанным договором, А В.Т. является нанимателем квартир № и № по адресу <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено А В.Т. на состав семьи как очередникам, стоящим в очереди на получение жилья от Министерства обороны РФ. Истцами было принято решение о реализации своего права на бесплатную приватизацию занимаемого ими жилого помещения. Истцы обратились к ответчику с заявлением о передаче им в собственность занимаемого жилого помещения, в порядке приватизации, однако ответ до настоящего времени не получен.

Истцы просят суд прекратить право собственности РФ и право оперативного управления ФГКУ «СТУИО» МО РФ на <адрес> № по адресу: <адрес>., признать за А В.Т., А Т.И., А Е.В., А М.В. и И.Д.Д. право собственности на <адрес> №, расположенные по вышеуказанному адресу, в порядке приватизации.

В судебное заседание истцы не явились, их представитель по доверенности В.А.О в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик Министерство обороны РФ в суд своего представителя не направил, о слушании дела извещался.

Третьи лица ФГКУ «СТУИО» МО РФ, Администрация городского округа Балашиха в судебное заседание своих представителей не направили, о слушании дела судом извещались.

С учетом мнения представителя истцов, суд определил слушать дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истцов, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Из материалов дела следует, что спорная квартира, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между А В.Т. и Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, была предоставлена А В.Т. на состав семьи – А Т.И., А Е.В., А М.В., И.Д.Д., как очередникам, стоящим в очереди на получение жилья от Министерства обороны РФ (л.д. <данные изъяты>).

Согласно актам приема-передачи жилых помещений, спорные квартиры ДД.ММ.ГГГГ были переданы А В.Т. (л.д. <данные изъяты>).

Истцы обращались в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации» с заявлением о передаче спорного жилого помещения в собственность, ответ до настоящего времени не поступил.

Согласно п.5,8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № (ред. от 02.07.2009г.), исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со ст. 4 Закона № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истцов А В.Т., А Е.В. и несовершеннолетних А М.В. и И.Д.Д. на получение спорных квартир в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Ранее истцы А В.Т., А Е.В. и несовершеннолетние А М.В. и И.Д.Д. в приватизации не участвовали, иных жилых помещений в собственности не имеют, что подтверждается уведомлениями УФСГРКиК, а также справками с прежнего места жительства, доказательств обратного суду не представлено.

Суду представлены копии технических паспортов, из которых следует, что общая площадь <адрес> – <данные изъяты> кв.м., а <адрес> – <данные изъяты> кв.м. помещения составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. <данные изъяты>).

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования истцов А В.Т., А Е.В. и несовершеннолетних А М.В. и И.Д.Д. подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

По мнению суда, право истцов А В.Т., А Е.В. и несовершеннолетних А М.В. и И.Д.Д. на приватизацию занимаемого ими жилого помещения не может ставиться в зависимость от того, что у ответчика отсутствует процедура передачи жилья в собственность граждан.

Из материалов дела следует, что квартира предоставлена военнослужащему А В.Т. и членам его семьи на условиях договора социального найма.

Право истцов на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

Вместе с тем судом установлено, что истец А Т.И. ранее уже участвовала в приватизации жилого помещения на территории Российской Федерации, а именно квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается уведомлением Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. <данные изъяты>). В этой связи, суд находит требования истца А Т.И. необоснованными и неподлежащими удовлетворению, поскольку они противоречат требованиям Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которому каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. А Т.И. использовала свое право на приобретение в собственность жилого помещения бесплатно в порядке приватизации

Таким образом в удовлетворении иска А Т.И. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать за А.В.Т., И.Д.Д., А.М.В., А.Е.В. право собственности (по <данные изъяты> доле за каждым) в порядке приватизации на отдельную изолированную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за А.В.Т., И.Д.Д., А.М.В. А.Е.В. право собственности (по <данные изъяты> доле за каждым) в порядке приватизации на отдельную изолированную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В удовлетворении иска А.Т.И. о признании права собственности на долю квартир по адресу: <адрес> в порядке приватизации, отказать.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на <адрес> № по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: Е.А. Беседина