Решение по делу № 2-223/2016 (2-7061/2015;) ~ М-6012/2015 от 02.10.2015

Дело № 2-223/2016г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2016 г.

    Балашихинский городской суд <адрес> Российской Федерации в составе председательствующего судьи Гришаковой Н.Б., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Орловой Г.Г. к Мусюкову Р.Б. о признании утратившим право пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Орлова Г.Г. обратилась в Балашихинский городской суд с настоящим иском, указывая на то, что является ответственным квартиросъемщиком комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, ко. 130. На данной жилплощади также зарегистрирован, но не проживает бывший супруг истицы - ответчик Масюков Р.Б. Каких-либо вещей ответчика в квартире не имеется, бремя содержания жилплощади он не несет. В связи с изложенным, с учетом добровольного выезда в иное место жительства, истица просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание представитель истицы явился, заявленный иск поддержал, просил его удовлетворить.

Ответчик Мусюков Р.Б. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истицы, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истицу, ее представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Орлова Г.Г. является ответственным квартиросъемщиком комнаты, общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., по адресу: <адрес>. На данной жилплощади также зарегистрирован, но не проживает бывший супруг истицы - ответчик Масюков Р.Б.

Как следует из пояснений представителя истицы, являясь супругой Мусюкова Р.Б., Орлова Г.Г., была вселена в указанное жилое помещение в качестве члена его семьи. Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Со дня выезда ответчик не несет расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, попыток вселения не предпринимал. При этом, со стороны истицы каких-либо препятствий ответчику во вселении и в пользовании жилым помещением не чинится, и не чинилось. Брак между сторонами был расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году.

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Мусюков Р.Б. является собственником <данные изъяты> долей жилого дома по адресу: <адрес>

Учитывая, что стороны зарегистрированы по спорному адресу постоянно, суд приходит к выводу, что в отношении спорного жилого помещения действуют правила и нормы, регулирующие правоотношения по поводу исполнения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ч.3 ст. 83 ЖК РФ даны в п.32 Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с чч.2 - 4 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии с ч.1 ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Учитывая, в совокупности и взаимной связи имеющиеся в деле доказательства, а также то обстоятельство, что ответчик извещался судом по месту регистрации, по месту нахождения недвижимого имущества, однако за извещением по уведомлению не явился, его неучастие в содержании спорного жилого помещения, а также его долговременное отсутствие по месту регистрации, что свидетельствует о его добровольном отказе от исполнения договора социального найма жилого помещения, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленного иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Орловой Г.Г. к Мусюкову Р.Б. о признании утратившим право пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Мусюкова Р.Б. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием Мусюкова Р.Б. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский горсуд в апелляционном порядке в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Н.Б. Гришакова