Решение по делу № 2-74/2019 (2-722/2018;) ~ М-757/2018 от 18.12.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2019 г. город Балтийск

Балтийский городской суд Калининградской области в лице судьи Чолий Л.Л.,

с участием помощника военного прокурора Топорова Я.А.,

при секретаре Берестовой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к Гончарову Виталию Николаевичу, Гончаровой Елене Валерьевне и Гончарову Андрею Витальевичу о прекращении права пользования служебным жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к вышеуказанным ответчикам, мотивируя его тем, что Гончаров Виталий Николаевич, Гончарова Елена Валерьевна, Гончаров Андрей Витальевич незаконно удерживают жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, занимаемое ими на основании договора найма служебного жилого помещения №<...> от 01.06.2009, которое находится на балансе Федерального государственного учреждения «Морская инженерная служба Балтийской военно-морской базы» (войсковая часть 95013) г.Балтийск, что подтверждается распоряжением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом №<...> от 30.07.2008.

Вышеуказанное служебное помещение было предоставлено на период прохождения военной службы Гончарову В.Н. и членам его семьи во временное пользование до обеспечения жилым помещением для постоянного проживания.

Вместе с тем, решением ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России №<...> от 15.03.2017 Гончарову В.Н. и членам его семьи предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения в сумме <...> рублей, после чего решением ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России №<...> от 29.03.2017 Гончаров В.Н. и члены его семьи сняты с учёта нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, в связи с перечислением жилищной субсидии.

Кроме того, Гончаров В.Н. подписал соглашение от 23.10.2014, в соответствии с которым, он взял на себя обязательство вместе с семьей освободить спорное жилое помещение после получения жилищной субсидии, однако не сделал этого.

19.09.2018 Гончарову В.Н. было направлено требование об освобождении жилого помещения, которое до настоящего времени ответчиками не исполнено.

Между тем, актом проверки фактического проживания от 11.09.2018 установлено, что ответчики - Гончаров В.Н., Гончарова Е.В., Гончаров А.В. продолжают проживать в служебном жилом помещении, расположенном по адресу: <...>.

Представитель истца считает, что Гончаров В.Н. реализовал свое право на жилищное обеспечение от Министерства обороны России путем получения жилищной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения, и, следовательно, обязан совместно с членами семьи выселиться из незаконно занимаемого служебного помещения, снявшись с регистрационного учета по спорному месту жительства.

Представитель МО РФ в суд не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен должным образом, в письменном ходатайстве настаивает на исковых требованиях и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и ФГУ «Морская инженерная служба Балтийской военно- морской базы» в судебное заседание не явились.

Ответчик Гончаров В.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласен, мотивирует свою позицию тем, что 19.10.2018 приказом командира Балтийской военно- морской базы Балтийского флота от 19.10.2018 №<...> был исключен из списков личного состава войсковой части <...>, а 16.01.2019 он вместе со своей семьей выехал из служебного жилого помещения, снявшись с регистрационного учета по ранее занимаемому служебному помещению. В обоснование такой позиции представил поквартирную карточку, акт осмотра квартиры от 21.01.2019 и справку об отсутствии задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг.

Другие ответчики, уведомленные о дате и времени судебного разбирательства должным образом, в суд не явились, уважительных причин неявки не представили.

Выслушав пояснения ответчика, заключение прокурора об отсутствии основания для выселения, в связи с освобождением ответчиками занимаемого служебного помещения, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантировало военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Согласно п. 14 ст. 15 вышеуказанного Закона обеспечение жилым помещением определенной категории военнослужащих за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения производится, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность гражданина освободить соответствующее жилое помещение связывается с прекращением его права пользования этим помещением или выселением на основании решения суда в случае невыполнения требования собственника соответствующего жилого помещения по освобождению указанного жилого помещения.

В силу положений ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ собственник или иное лицо, владеющее имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Решением ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России №<...> от 15.03.2017 Гончарову В.Н. и членам его семьи предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения в сумме <...> рублей.

Также судом установлено, что между ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России и ответчиками 23.10.2014 подписано соглашение о сдаче жилого помещения не позднее четырех месяцев с момента перечисления жилищной субсидии на банковский счет и снятии с регистрационного учета по адресу указанного жилого помещения, предоставлении в уполномоченный орган договора (ордер), на основании которого гражданин и члены его семьи занимают жилое помещение; выписки из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета; копии финансового лицевого счета с отметками о его закрытии и отсутствии задолженности; копии акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметками о сдаче ключей в управляющую компанию.

Решением ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России №<...> от 29.03.2017 Гончаров В.Н. и члены его семьи сняты с учёта нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, в связи с перечислением жилищной субсидии.

Судом установлено, что 19.10.2018 приказом командира Балтийской военно- морской базы Балтийского флота от 19.10.2018 №<...> Гончаров В.Н. был исключен из списков личного состава войсковой части <...>. В настоящее время Гончаров В.Н. является военным пенсионером.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Министерство обороны России исполнило свое обязательство по обеспечению военнослужащего и членов его семьи жилым помещением, перечислив Гончарову В.Н. денежные средства, который, в свою очередь, приобрел на эти денежные средства жилое помещение, расположенное по адресу: <...> (л.д. <...>), и, как следствие, ответчики утратили право пользования служебным жилым помещением, то есть имеются основания для признания ответчиков, прекратившими права пользования спорным жилым помещением.

Вместе с тем, как указано выше, в подтверждение освобождения жилого помещения ответчики обязаны предоставить выписки из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета; копии финансового лицевого счета с отметками о его закрытии и отсутствии задолженности; копии акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметками о сдаче ключей в управляющую компанию.

Из представленных Гончаровым В.Н. документов следует, что 16.01.2019 он и члены его семьи снялись с регистрационного учета по адресу <...>, зарегистрировавшись в жилом помещении, приобретенном на предоставленную истцом жилищную субсидию.

Также в подтверждение освобождения жилого помещения, ответчики представили акт осмотра квартиры <...> от 21.01.2019, составленный УК «Эгида-Строй-Инвест», согласно которому было проверено состояние жилого помещения и сотруднику управляющей компании от квартиры сданы ключи.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований истца о выселении ответчиков, поскольку на момент принятия решения нарушений прав истца(отказ от освобождения жилого помещения) в этой части не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить частично.

Признать прекращенным право пользования Гончарова Виталия Николаевича, Гончаровой Елены Валерьевны и Гончарова Андрея Витальевича жилым помещением по адресу: <...>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Балтийский городской суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Балтийского городского суда

Калининградской области Л.Л. Чолий

Мотивированное решение изготовлено 18.02.2019.