Решение по делу № 2-3543/2017 ~ М-2509/2017 от 10.05.2017

Дело № 2-3543/2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2017 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Быстряковой О.А.,

    при секретаре судебного заседания Гириной К.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сервис плюс» к Гасымову Андрею Рагибовичу, Гасымовой Ксении Николаевне, действующих также в интересах несовершеннолетних детей Гасымовой Натальи Андреевны и Гасымова Тимофея Андреевича о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

    ООО «Сервис плюс» обратился в суд с настоящим иском к ответчикам Гасымову А.Р., Гасымовой К.Н., действующих также в интересах несовершеннолетних детей Гасымовой Н.А., Гасымова Т.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая на то, что ООО «Сервис плюс», на основании принятого решения на проводимом ДД.ММ.ГГГГ конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенного по адресу: <адрес> переданы функции управления, содержания и ремонта этого многоквартирного дома. Гасымов А.Р. и Гасымова К.Н. обладают правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Должникам своевременно и в полном объеме предоставлялись коммунальные услуги. Претензий от должников о ненадлежащем оказании коммунальных услуг, предоставляемых истцом не поступало. В связи с несвоевременной и не полной оплатой у должников образовалась задолженность, за период с декабря 2015 года по декабрь 2016 года, включительно. ООО «Сервис плюс» обратился к мировому судье судебного участка № Балашихинского судебного района с заявлением о вынесении судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ и.о. мирового судьи судебного участка № получен ответ администрации г.о. Балашиха на запрос от ДД.ММ.ГГГГ, в котором сказано, что ООО «Сервис плюс» управляет многоквартирными домами, расположенными по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ и.о. мирового судьи судебного участка № Шевцовой И.Ф. вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ года судебный приказ отменен по заявлению Гасымова А.Р., Гасымовой К.Н. В связи с тем, что должникам по сегодняшний день своевременно и в полном объеме предоставляются коммунальные услуги, однако, оплата предоставляемых услуг должниками не производилась, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составила 86225 руб. 91 коп.; пени за просрочку жилищно-коммунальных платежей составляют 11135 руб. 39 коп.

    Истец ООО «Сервис плюс» просит суд взыскать, солидарно, с ответчиков Гасымова А.Р., Гасымовой К.Н., в их пользу, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 86225 руб. 91 коп.; пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 11135 руб. 39 коп. и судебные расходы по оплате госпошлины, в размере 4138 руб. 00 коп., включая оплату государственной пошлины за вынесение судебного приказа, в размере 988 руб. 00 коп.

    Ответчик Гасымов А.Р. в судебное заседание явился, исковые требования признал частично и пояснил, что он действительно не производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку считает, что ему не верно производятся начисления по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению. У него в квартире стоят счетчики, но акт приема счетчиков в эксплуатацию с управляющей организацией ООО «Сервис плюс» он не подписывал, показания счетчиков в управляющую организацию не передавал, поверку счетчики не проходили. Он готов произвести оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, но только после того как управляющая организация произведет перерасчет по воде.

Ответчик Гасымова К.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования признала частично, дала пояснения аналогичные пояснениям ответчика Гасымова А.Р., начисленные пени считает завышенными.

    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ст. 21 ГК РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно ст. ст. 63, 64 СК РФ, родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Судом установлено, что ответчики Гасымов А.Р., Гасымова К.Н., а также несовершеннолетние дети: Гасымова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Гасымов Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются собственниками в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, доля в праве каждого-1/4 (л.д. 59-70 т. 2).

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, проживают: Гасымов А.Р., Гасымова К.Н. и несовершеннолетние дети: Гасымова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Гасымов Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 34-35 т. 1).

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

    В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании представленных платежных документов.

Согласно расчета задолженности по квартплате на <адрес>, представленного ООО «Сервис плюс» следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере 86225 руб. 91 коп. (л.д. 36-финансово-лицевой счет).

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с ч.9 ст.161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно ст. 162 ЖК РФ, договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ст.44 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Ч.2 ст. 44 ЖК РФ содержит перечень вопросов, относящихся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, который не является исчерпывающим.

Согласно ч.3,4 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего-собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

На основании ч.1,3, 6 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решения, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем; через десять дней со дня принятия этих решений.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются; существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В соответствии со ст. 47 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования - передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема. В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за, "против" или "воздержался".

Ст. 48 ЖК РФ, предусмотрено, что правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования.

    Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ, платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с ч. 6.2 ст.155 ЖК РФ, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 7 ст. 156 ЖК Российской Федерации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст. ст. 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В соответствии с ч.1 ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Таким образом, из вышеприведенных норм следует, что способ управления домом избирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном жилом доме. При этом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение только одной управляющей организации, с которой заключены соответствующие договоры, на основании решения общего собрания собственников жилого дома.

ООО «Сервис плюс» является управляющей организацией по дому ; 8/1 по <адрес>, на основании протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29-33 т. 1).

ООО «Сервис плюс» зарегистрировано в качестве юридического лица с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16 т. 1), имеет устав, утв. Общим собранием учредителей (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 17-27 т. 1) и лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению домами № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28 т. 1).

У ООО «Сервис плюс» заключены договора с поставщиками услуг (л.д.55-183, 187-263 т. 1, 1-58 т. 2).

Таким образом, суд полагает, что в спорный период времени ООО «Сервис плюс» являлась управляющей компанией по <адрес>.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает, что исковые требования ООО «Сервис плюс» к ответчикам Гасымову А.Р., Гасымовой К.Н., действующих также в интересах несовершеннолетних детей Гасымовой Н.А., Гасымова Т.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежащими удовлетворению, поскольку ООО «Сервис плюс» в указанный период времени предоставлял услуги по дому, имел договора с поставщиками услуг, производил по ним оплату, доказательств того, что какая-либо иная организация в указанный период времени, а не истец, обеспечивал надлежащие условия проживания, содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставлял коммунальные услуги и эксплуатационные услуги, в деле отсутствует. С учетом того, что Гасымову А.Р., Гасымовой К.Н., а также несовершеннолетним детям: Гасымовой Н.А., Гасымову Т.А. на праве общей долевой собственности принадлежат жилое помещение, доля в праве каждого ?, а в соответствии с действующим законодательством собственники обладают равными правами и несут одинаковые обязанности, а также оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за несовершеннолетних детей должна быть отнесена на их родителей, как законных представителей, то с ответчика Гасымова А.Р., с учетом ? доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, за несовершеннолетних детей, в пользу ООО «Сервис плюс», подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 43112 руб. 95 коп.; с ответчика Гасымовой К.Н., с учетом ? доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, за несовершеннолетних детей, в пользу ООО «Сервис плюс», подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере 43112 руб. 95 коп. Ссылки ответчиков на то, что им не верно производятся начисления за услуги горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, суд считает несостоятельными, поскольку стороной ответчиков не представлено доказательств, свидетельствующих о не правильном начислении за услуги горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения.

В соответствии со ст. 155 ч. 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Что касается требований истца о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на сумму 11 135 руб. 39 коп., суд полагает, что данные исковые требования являются обоснованными. Данный расчет ответчика не оспорен, иного расчета суду не представлено. Суд принимает расчет пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, представленный стороной истца ООО «Сервис плюс», который произведен в соответствии с требованиями законодательства.

В силу п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая неуплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 N 81, и в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", применение статьи 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 21.12.2000 года N 263-О разъяснил, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств направлена против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу - на реализацию требования ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что исключает для истца возможность неосновательного обогащения за счет ответчика путем взыскания неустойки в завышенном размере.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 24.06.2009 года N 11-П, в силу статей 17 (часть 3) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации исходящее из принципа справедливости конституционное требование соразмерности установления правовой ответственности предполагает в качестве общего правила ее дифференциацию в зависимости от тяжести содеянного, размера и характера причиненного ущерба, степени вины правонарушителя и иных существенных обстоятельств, обусловливающих индивидуализацию при применении взыскания.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Определении от 15 января 2015 года N 7-О, часть 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает право суда уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, степени вины ответчиков, характера и последствий нарушения прав истца, суд находит возможным, в соответствии с положениями ст.333 ГК РФ, уменьшить размер пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги до 4000 руб. 00 коп., поскольку заявленные ко взысканию истцом пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги явно несоразмерны последствиям нарушения обязательств, а также с учетом принципов разумности, справедливости и с учетом баланса интересов обеих сторон, в связи с чем, с ответчика Гасымова А.Р., с учетом ? доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, за несовершеннолетних детей, в пользу ООО «Сервис плюс», подлежат взысканию пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере 2000 руб. 00 коп.; с ответчика Гасымовой К.Н., с учетом ? доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, за несовершеннолетних детей, в пользу ООО «Сервис плюс», подлежат взысканию пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере 2000 руб. 00 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом ООО «Сервис плюс» при подаче искового заявления понесены судебные расходы по оплате госпошлины, в размере 4138 руб. 00 коп., оплата которых подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ и платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12). С учетом изложенного, суд считает необходимым взыскать в пользу ООО «Сервис плюс», с ответчика Гасымова А.Р., с учетом ? доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, за несовершеннолетних детей, судебные расходы по оплате госпошлины, в размере 1553 руб. 39 коп., с ответчика Гасымовой К.Н., с учетом ? доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, за несовершеннолетних детей, в пользу ООО «Сервис плюс», судебные расходы по оплате госпошлины, в размере 1553 руб. 00 коп., то есть пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Сервис плюс» удовлетворить частично.

Взыскать с Гасымова Андрея Рагибовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Москва, в пользу ООО «Сервис плюс», задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 43112 руб. 95 коп.; пени за несвоевременное внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, с применением ст. 333 ГК РФ, в размере 2000 руб. 00 коп.; судебные расходы по оплате госпошлины, в размере 1553 руб. 39 коп., а всего 46666 (сорок шесть тысяч шестьсот шестьдесят шесть) руб. 34 (тридцать четыре) коп.

Взыскать с Гасымовой Ксении Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Балашиха Московской области, в пользу ООО «Сервис плюс», задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 43112 руб. 95 коп.; пени за несвоевременное внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, с применением ст. 333 ГК РФ, в размере 2000 руб. 00 коп.; судебные расходы по оплате госпошлины, в размере 1553 руб. 39 коп., а всего 46666 (сорок шесть тысяч шестьсот шестьдесят шесть) руб. 34 (тридцать четыре) коп.

В остальной части иска ООО «Сервис плюс» к Гасымову Андрею Рагибовичу, Гасымовой Ксении Николаевне, действующих также в интересах несовершеннолетних детей Гасымовой Натальи Андреевны и Гасымова Тимофея Андреевича о взыскании пени за несвоевременное внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов по оплате госпошлины, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Балашихинский городской суд Московской области.

    Федеральный судья                    О.А.Быстрякова