Определение по делу № 2-3519/2014 ~ М-3574/2014 от 22.09.2014

Дело №2-3519

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Белово Кемеровской области                                            20 октября 2014 года

Судья Беловского городского суда Кемеровской области Макарова Е.В.

при секретаре Хавановой А.О.

с участием старшего помощника прокурора г.Белово Сигановой Т.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Белово Кемеровской области

    гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении.

    Свои требования истец мотивирует тем, что он является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

    Квартира им приобретена у ответчика ФИО2 брак с которой прекращён ДД.ММ.ГГГГ. Для приобретения квартиры он брал кредит в ЗАО «Банк Уралсиб» ДД.ММ.ГГГГ.

    На момент заключения договора ответчик ФИО2. была зарегистрирована в указанной квартире.

    Несмотря на то, что отчуждением квартиры её право собственности прекращено, ФИО2. до сих пор зарегистрирована и продолжает проживать в указанной квартире.

    Добровольно выселиться и сняться с регистрационного учёта из его квартиры ответчик ФИО2 не желает.

    Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин должен освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    Для составления искового заявления ему пришлось обращаться в коллегию адвокатов, и согласно квитанции им оплачено <данные изъяты>

    Просит прекратить право пользования жилым помещением, расположенным <адрес> ответчиком ФИО2

    Выселить ответчика ФИО2 из указанной квартиры.

    Снять ответчика ФИО2 с регистрационного учёта по данному адресу.

    Взыскать в его пользу с ответчика ФИО2 <данные изъяты> за составление искового заявления, госпошлину в сумме <данные изъяты>.

    В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте которого извещён надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

    В судебном заседании представитель истца ФИО1 ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, и ответчик ФИО2 выразили согласие заключить мировое соглашение, по условиям которого: ответчик ФИО2 добровольно, в связи с утратой права пользования жилым помещением, снимается с регистрационного учёта <адрес> а истец ФИО1 отказывается от прочих своих исковых требований.

Судебные расходы, которые стороны понесли в связи с рассмотрением данного дела, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.

Сторонам разъяснены последствия отказа от иска, утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220,221 ГПК Российской Федерации.

В соответствии с жилищным и гражданским законодательством граждане имеют право пользования жилым помещением как собственники жилого помещения, члены семьи собственника жилого помещения, как бывшие члены семьи собственника в случаях, предусмотренных ч.4 ст.31 ЖК РФ, а также, согласно п.2 ч.3 ст.288 ГК РФ, на основании договоров найма (ст.671 ГК РФ), договора временного пользования (ст.680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования (ст.ст.689, 699 ГК РФ).

В соответствии со ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации.

Согласно ст.31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из п.13 разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Собственник жилого помещения, в соответствии с п.2 ст.30 ЖК Российской Федерации вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Установлено, что ФИО1 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником квартиры, расположенной <адрес>

Как следует из свидетельства о расторжении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 прекращён ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 зарегистрирована <адрес>

Как пояснила в судебном заседании ответчик ФИО2 она проживает <адрес> из квартиры, принадлежащей истцу, она выселилась.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В заключении старший помощник прокурора г.Белово Сиганова Т.В. указала, что полагает возможным утвердить условия мирового соглашения, поскольку они не ущемляют права и законные интересы сторон. Считает, что в соответствии со ст.220 ГПК Российской Федерации производство по делу подлежит прекращению.

Учитывая, что мировое соглашение, заключённое сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, оно подлежит утверждению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 220, 221, 224, 225 ГПК Российской Федерации, суд

    определил:

Утвердить мировое соглашение, заключённое между истцом ФИО1 в лице представителя ФИО3 действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, и ответчиком ФИО2, по которому:

ответчик ФИО2 добровольно, в связи с утратой права пользования жилым помещением, снимается с регистрационного учёта <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ а истец ФИО1 отказывается от прочих своих исковых требований.

Судебные расходы, которые стороны понесли в связи с рассмотрением данного дела, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение пятнадцати дней.

Судья                                                                                                  Е.В. Макарова