Решение по делу № 2-204/2015-М ~ М-176/2015-М от 01.07.2015

2-204/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2015 года

Межгорьевский городской суд в составе:

председательствующего судьи Палаевой А. Ф.

при секретаре Пыхтеевой О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации ГО ЗАТО Межгорье к Виноградову В. Н., Виноградовой И. М., Виноградову А. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением в связи с выездом на иное место жительства,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО ЗАТО Межгорье обратилась в суд с иском, просит признать ответчиков Виноградовых утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Межгорье, ул. ... по тем основаниям, что они длительное время не проживают в квартире по месту регистрации, место их фактического жительства не известно, они не несут бремя содержания жилья, т.е. ответчики добровольно отказались от права на жилое помещение, что, в соответствии со ст. 83 ЖК РФ, является основанием для расторжения с ними договора социального найма.

В судебном заседании представитель истца Шматкова Л. И. пояснила, что спорное жилое помещение было предоставлено Виноградову В. Н. на основании договора социального найма №.. от ..г. на состав семьи: жена - Виноградова И. М., дочь - Виноградова О. В., сын - Виноградов А. В. Ответчики были вселены в жилое помещение в установленном законом порядке, на имя нанимателя жилого помещения Виноградова В. Н. открыт лицевой счёт, но в дальнейшем ответчики в одностороннем порядке отказались от исполнения договора социального найма, длительное время не проживают по месту регистрации, не оплачивают коммунальные услуги и жилплощадь. Виноградова О. В. снята с регистрационного учёта по указанному адресу в связи с убытием на постоянное место жительства в другой город. Долг по квартплате образовался с октября 2007 г., с мая 2008 г. в квартире нет расхода электроэнергии, коммунальные услуги отключены, задолженность по жилью составляет на 01.09.2015 г. составляет ... руб. На предприятиях и в организациях г. Межгорье никто из ответчиков не работают, в Центре занятости населения в качестве безработных не состоят, получателями пособий не являются. В Медико-санитарную часть № 142 за медицинской помощью не обращались, по данным Управления пенсионного фонда г. Межгорье на учёте в ГУ УПФ г. Межгорье не состоит, получателями пенсии и пособий не являются. В РСО за оформлением пропусков в ЗАТО Межгорье с 2007 г. не обращались.

При таком положении, по мнению истца, ответчики добровольно отказались от пользования жилым помещением, каких-либо препятствий для проживания в жилом помещении им не чинят, они не исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, выехали из г. Межгорье, не сообщили в жилищные органы своего места пребывания и что выезд носит временный характер, это позволяет признать их утратившими право на данное жилое помещение, поэтому просит удовлетворить исковые требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались по почте, судебные уведомления возвращены без вручения по истечению срока хранения, место их фактического пребывания не установлено, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные право, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Согласно ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами право на жилище, в том числе, в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

Ответчики Виноградовы в установленном законом порядке были вселены в муниципальное жилое помещение по адресу: г. Межгорье, ул. ... на основании договора социального найма №.. от ..г. г.

На основании ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики не исполняют возложенные на них жилищным законодательством обязанности: в течение длительного времени не оплачивают жилое помещение и коммунальные услуги, не используют жилое помещение по назначению.

До подачи искового заявления истцом проведены мероприятия, направленные на установление места нахождения ответчиков в г. Межгорье: были сделаны запросы в медицинские учреждения, Центр занятости населения, органы внутренних дел, из которых поступили сообщения, что за медицинской помощью в МСЧ-142 ответчики не обращались, на учёте в ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в г. Межгорье они не состоят, отдел МВД России по ГО ЗАТО Межгорье не располагает данными о фактическом нахождении ответчиков. Из комиссионного акта от 01.12.2014 г. видно, что ответчики не проживают по месту регистрации длительное время, показания электросчётчика не изменяются с мая 2008 г., задолженность по квартплате на 01.09.2015 г. составляет ... руб.

Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод, что выезд ответчиков из своей квартиры не носит временного характера, так как по месту регистрации они постоянно отсутствуют на протяжении длительного времени; их выезд не является вынужденным, так как в суде не установлены препятствия для осуществления ими права пользования жилым помещением; они не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно с. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В суде не установлено, имеется ли у ответчиков в другом месте жительства жилое помещение на праве собственности или по договору социального найма, но данное обстоятельство само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска, так как граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные право. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться, как в данном случае, его фактическими действиями (п. 32 постановления Пленума Верховного Сада РБ от 02.07.2009 г. № 14).

При таком положении суд считает, что установлены все юридически значимые обстоятельства для правильного разрешения дела, и не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, а поэтому, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации ГО ЗАТО Межгорье к Виноградову В. Н., Виноградовой И. М., Виноградову А. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Виноградова В. Н., Виноградову И. М., Виноградова А. В. утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Республика Башкортостан, г. Межгорье, ул. ... в связи с выездом на иное место жительства.

Взыскать с Виноградова В. Н., Виноградовой И. М., Виноградова А. В. государственную пошлину в доход местного бюджета по ... руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Межгорьевский городской суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Председательствующий -

федеральный судья         А. Ф. Палаева

24.08.2015 г.