Решение по делу № 2-5290/2016 ~ М-4111/2016 от 10.06.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

(Заочное)

<адрес> 15 июля 2016 г.

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на отдельную изолированную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, бульвар Нестерова, <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ ему по договору социального найма жилого помещения №/Д в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, бульвар Нестерова, <адрес>, в которую он и члены его семьи вселились. При этом, указанное жилое помещение истцам не передано ответчиком в общую долевую собственность, несмотря на их заявления.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представители ответчиков, извещенные надлежащим образом о времени и месте (л.д. 29), в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие лиц, которые не явились в судебное заседание.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Статьей 217 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся
в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного
и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»
(далее – Закон) граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних
в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу ст. ст. 1 и 2 Закона, гражданам не может быть отказано
в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Соблюдение установленного ст. ст. 7 и 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Статья 4 Закона содержит исчерпывающий перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, к которым относятся: жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним», в частности, в ст. 17, установлено, что основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно положениям ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, других федеральных законов и иных правовых актов, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Статья 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения
по договору социального найма относит проживающих совместно с ним его супруга, а также детей и родителей данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Анализируя предоставленные истцами доказательства, суд приходит
к выводу о том, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, <адрес>, находящаяся в собственности Российской Федерации (государственной собственности), предоставлена истцам в бессрочное владение и пользование
в соответствии с требованиями закона.

Данное обстоятельство подтверждается:

Договором социального найма жилого помещения №/Д
от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, согласно которому квартира, расположенная по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, бульвар Нестерова, <адрес>,
<адрес>, предоставлена в бессрочное владение и пользование нанимателю – ФИО2 на основании решения о предоставлении жилого помещения (л.д. 10; 9), квартира передана по акту приема-передачи (л.д. 11).

Выпиской из Единого государственного реестра прав
на недвижимое имущество и сделок с ним №
от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, бульвар Нестерова, <адрес>, находится в собственности Российской Федерации с правом оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д. 14; 19)

Выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно которым следует, что истец ранее
в приватизации не участвовал (л.д. 13; 18).

Выпиской из домовой книги, согласно которой в квартире по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, бульвар Нестерова, <адрес>, зарегистрирован истец (л.д. 12; 20).

Техническим и кадастровым паспортами на жилое помещение - квартиру, расположенную по указанному выше адресу, согласно которым она является жилым помещением и используется по назначению (л.д. 22-25; 26-27).

Ответчиками не представлено суду доказательств, свидетельствующих
о необоснованности исковых требований истца, и опровергающих имеющиеся по делу доказательства, исследованные в судебном заседании.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд считает
их относимыми, допустимыми и достоверными, и в их совокупности
и взаимной связи достаточными для разрешения гражданского дела,
а исковые требования истца – подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судом не установлены ограничения в приватизации спорной квартиры.

Зарегистрированные в Едином государственном реестре прав
на недвижимое имущество и сделок с ним права на спорную квартиру подлежат прекращению.

В силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ ответчики освобождаются от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации
о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, микрорайон Авиаторов, бульвар Нестерова, <адрес>, в порядке приватизации.

Решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление
об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также
в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда
об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.И. Лебедев

Решение принято судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья Д.И. Лебедев