Решение по делу № 2-1505/2021 ~ М-1530/2021 от 02.08.2021

Дело № 2-1505/2021

УИД: 54RS0012-01-2020-000323-21

Р Е Ш Е Н И ЕИменем российской Федерации

16 ноября 2021 года                                                                         село Убинское

    Барабинский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Первушина Ю.Н.,

При секретаре Грязновой Л.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баклицкой Ирины Ивановны составленному в интересах Федотовой Марии Федоровны к администрации Кожурлинского сельского совета о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

    В суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру к администрации Кожурлинского сельского совета, Убинского района, Новосибирской в интересах Федотовой Марии Федоровны обратилась Баклицкая Ирина Ивановна указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ она проживает в квартире расположенной по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ она воспользовалась своим правом на приватизацию жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма. Такое право предоставлено ей законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ». Собрала все необходимые документы, подтверждающие право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Рассмотрев ее заявление, квартира в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ была передана ей в собственность. Договор приватизации заключен только с ней, подписан покупателем только ею.

    В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

    Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, (обременения), перехода или прекращения права на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

    Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

    В государственной регистрации прав может быть отказано, если документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства, имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами.

    В настоящее время она обратилась в ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по Новосибирской области» для постановки квартиры на кадастровый учет, что бы в учреждении юстиции зарегистрировать право собственности на недвижимость. Ей было отказано, так как договор о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан не соответствует действующему законодательству и не может являться правоустанавливающим документом. На вышеуказанную квартиру, так как содержит исправления в ее фамилии. Ей рекомендовали обратиться с исковым заявлением в суд.

    Статья 12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав называет признание права. Решением по иску о признании права собственности на жилой дом будет устранена неопределенность в данном вопросе и тем самым будут защищены ее права. Решит вопрос об установлении права собственности во внесудебном порядке не возможно.

    Она является собственником недвижимого имущества, добросовестно, открыто и не прерывно владеет вышеуказанным недвижимым имуществом, как своим собственным более 15 лет, в соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ имеет право приобрести право собственности на это имущество (приобретательская давность). На принадлежащую ей квартиру больше ни кто не претендует. Она владеет ею как своей собственной, несет бремя содержания спорного жилья.

    Жилой дом построен в 1967 году, что подтверждается информацией.

    Третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, нет. Подтвердить обстоятельства, указанные в заявлении могут свидетели, которых она представит в судебное заседание.

    Просит суд, установить за ней, Федотовой Марией Федоровной, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 47, 2 кв.м., жилой площадью 35, 9 кв.м..

    Определением Барабинского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Федотов Сергей Николаевич.

    В судебное заседание Федотова Мария Федоровна и ее представитель - Баклицкая Ирина Ивановна поддержали исковое заявление в полном объеме и попросили суд его удовлетворить.

    Представитель администрации Кожурлинского сельского совета Убинского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, хотя был надлежаще уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания, но просил суд рассмотреть дело без его участия, с исковыми требованиями администрация согласна.

    Федотов Сергей Николаевич суду показал, что с исковыми требованиями Федотовой Марии Федоровны он согласен в полоном объеме, ему эта квартира не нужна.

    Изучив материалы дела, заслушав участников процесса, суд находит исковые требования Федотовой Марии Федоровны подлежащими удовлетворению.

    Согласно ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

    Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    В соответствии со ст.173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

    При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Суд полагает, что признание ответчиком иска не будет противоречить закону и не нарушит права и законные интересы других лиц.

    Как установлено в судебном заседании на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), Федотовой Марии Федоровне и Федотову Сергею Никоалевичу <данные изъяты> в собственность предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

    В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

    При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

    Согласно ч. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

    Согласно ст. 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    Согласно ст. 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

    Должностные лица, виновные в нарушении требований ч. 1 ст. 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", привлекаются к ответственности в установленном порядке.

    В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

    Согласно ч. 1 ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

    Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

       Исходя из изложенного, руководствуясь ст.39, 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 47, 2 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 35,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

                ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                            ░░░░░░░░ ░.░.