Решение по делу № 2-142/2013 ~ М-80/2013 от 21.03.2013

Дело № 2-142/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27июня2013 г.                                                                                                          Г. Балей

Балейский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи ВенедиктовойЕ.А.,

при секретареСташкиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Димовой Т.А. к администрации городского поселения «Город Балей» о предоставлении вне очереди по договору социального найма взамен утраченного равноценное благоустроенное жилое помещение из муниципального фонда,

у с т а н о в и л :

Димова Т.А. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что 03 марта 1988 года она получила ордер на однокомнатную благоустроенную квартиру, расположенную в <адрес> жилой площадью 19,4 кв.м. Указанный ордер является подтверждением заключения истицей договора социального найма жилого помещения. Квартиру получила и проживала с двумя <данные изъяты> детьми Д.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Д.М. ДД.ММ.ГГГГ рожденя. Проживали в квартире с детьми с 1988 по 2000 год. Зарегистрированы в квартире с младшим сыном до сих пор. В 1998 году дом, в котором находилась квартира истицы остался без отопления в результате аварии на ТЭЦ в <адрес>. В доме кроме отсутствия отопления не стало канализации, водоснабжения, водоотведения. Сначала жили с электрическими обогревателями, затем сделали в доме печку-буржуйку. Представители администрации неоднократно были в квартире истицы, однако никаких обещаний о производстве ремонта или предложений о переселении не было. В связи с тем, что в доме невозможно стало проживать, жильцы стали выезжать из своих квартир. Постепевнно дом начал разрушаться, квартиры стали разбирать посторонние лица. Жить в квартире с детьми стало совсем невозможно и истица была вынуждена была найти временное жилье, в связи с чем выехала в <адрес>, где и проживает до сих пор в доме сожителя. 09 февраля 2012 года дом признан аварийным. Непригодным для постоянного проживания и подлежащем сносу. 10 января 2013 года истица принята на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. Просит в соответствии с требованиями ст. 40 Конституции РФ, п.1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ обязать администрацию городского поселения предоставить ей по договору социального найма взамен утраченного равноценное благоустроенное жилое помещение из муниципального фонда вне очереди.

В судебном заседании истица Димова Т.А. уточнила исковые требования, просит обязать администрацию городского поселения «Город Балей» предоставить ей вне очереди по договору социального найма жилое помещение в черте городского поселения в соответствии с нормами предоставления.В обоснование исковых требований привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований Д.В., Д.М. в судебном заседании поддержали заявленные требования истицы, пояснив, что сами они не претендуют на жилое помещение, просят удовлетворить требования матери.

Представитель администрации городского поселения «Город Балей» Дюкова А.А. в судебном заседании исковые требования Димовой Т.А. о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального наймапризнала, однако выразила несогласие с требованием о внеочередном предоставлении жилья истице, ссылаясь на отсутствие в городском поселении свободных жилых помещений. Считает, что квартиру истице необходимо предоставить в очередном порядке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 1, пунктом 3 статьи 2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) органы государственной власти и органы местного самоуправления обеспечивают условия для осуществления гражданами конституционного права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

На основании статьи 40 Конституции РФ каждому гарантируется право на жилище. Указанное положение обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

Согласно статье 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда малоимущим гражданам, признанным по установленным основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, а также иным категориям граждан, признанных по установленным основаниям нуждающимися в жилых помещениях.

Статья 52 ЖК РФ предусматривает предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 ЖК РФ категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления, на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства. С заявлениями о принятии на учет должны быть предоставлены документы, подтверждающие право граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В судебном заседании установлено, что Димова Т.А. зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на основании ордера № от 03.03.1988 года.

Согласно акту обследования и заключению межведомственной комиссии от 9 февраля 2012 года жилой многоквартирный дом по указанному выше адресу признан аварийным, непригодным для постоянного проживания и подлежащим сносу.

В соответствии с постановлением администрации городского поселения «Город Балей» № от 10 января 2013 года Димова Т.А. признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, в связи с чем была принята на учет.

На основании статьи 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Доводы представителя ответчика об отсутствии права у Димовой Т.А. на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма суд находит несостоятельными, поскольку они не основаны на законе, противоречат действующему жилищному законодательству.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии у Димовой Т.А. права на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма,в соответствии с установленными законом нормами, следовательно, исковые требования истицы Димовой Т.А. подлежат удовлетворению в полном объем.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Димовой Т.А. удовлетворить.

Обязать администрацию городского поселения «Город Балей» предоставить вне очереди Димовой Т.А. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте городского поселения «Город Балей» в соответствии с нормами предоставления.

Решение может быть обжалованов Забайкальский краевой суд через Балейский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                                                               Е.А. Венедиктова