Решение по делу № 2-1086/2017 ~ М-979/2017 от 21.04.2017

2-1086/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2017 года г. Межгорье

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Сафина Р.Р.,

при секретаре Ишимовой Л.Г.,

с участием прокурора Довбня Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации городского округа ЗАТО г. Межгорье Республики Башкортостан к Юлину П. Ю. о выселении с предоставлением жилого помещения по нормам общежития, в связи с неоплатой жилья и коммунальных услуг свыше шести месяцев,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО ЗАТО г. Межгорье обратилась в суд с иском к Юлину П.Ю. о выселении его из жилого помещения по адресу: ..., г. Межгорье, ..., предоставленного по договору социального найма №... от .... На протяжении последних более десяти лет ответчик без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, тем самым не выполняет обязанности по договору социального найма. По состоянию на ... задолженность составляет ... рублей. Ответчик неоднократно предупреждался о том, что в случае неоплаты задолженности будет предъявлен иск о выселении из занимаемой квартиры с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития, однако ответчик продолжает уклоняться от внесения платы за жилье и коммунальные услуги. Истец просит расторгнуть с Юлиным П. Ю. договор социального найма жилого помещения №... от ... в отношении квартиры расположенной по адресу: ..., г. Межгорье, ...; выселить ответчика из указанного жилого помещения с предоставлением жилого помещения по договору социального найма по адресу: ..., г. Межгорье, ..., комната №..., размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Представитель истца Администрации ГО ЗАТО г. Межгорье Кокушкина Н.В., по доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчик Юлин П.Ю. в судебное заседание не явился.

Согласно ст.1 ч.4, ст.10 ч.1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения, не допускается злоупотребление правом.

По ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Ответчик в суд не явился, извещался о явке заблаговременно по месту регистрации согласно данных адресной справки. В материалах дела имеется конверт, возращенный в суд с отметкой почты «истек срок хранения». Доказательств того, что он поменял место жительства, в материалах делах не имеется.

Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в судебное заседание, несет сам ответчик в силу ч.1 ст.165.1 ГК РФ. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших его возможности являться в судебное заседание, ответчик не представил. Применительно к п.34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014г. N 234, ч. 2 ст.117 ГПК РФ, неявку ответчика за получением заказного письма с судебным извещением следует считать отказом от получения судебного извещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что Юлин П.Ю., будучи надлежаще извещенным о дате и времени рассмотрения дела в силу положений ч.2 ст.117 ГПК РФ, не явился в судебное заседание, не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил об отложении рассмотрения дела, ходатайств о предоставлении доказательств по иску не заявлял, рассмотрением дела не интересуется, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Заслушав участников процесса, мнение прокурора, полагавшего, что нет оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные право, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Согласно ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами право на жилище, в том числе, в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; без предоставления других жилых помещений.

В соответствии со ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие с ним члены семьи в течение более 6 месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленного для вселения граждан в общежитие.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчик Юлин П.Ю. по договору социального найма жилого помещения №... от ... является нанимателем жилого помещения по адресу: ..., г. Межгорье, ....

В указанной квартире, согласно справки №..., выданной ... ЖЭУ №... МУП ЖКХ г. Межгорье, проживает ответчик Юлин П.Ю.

В соответствии с копией финансово-лицевого счета №... от ... долг по квартплате и коммунальным платежам, по квартире, расположенной по адресу: г. Межгорье, ..., на ... составил ... рублей.

Из материалов дела усматривается, что Юлин П.Ю. не вносит плату за жильё и коммунальные услуги более 6 месяцев. Уважительных причин невнесения платы за жильё и коммунальные услуги ответчиком суду не представлено.

В соответствии с письмом главы Администрации ГО ЗАТО г. Межгорье №... от ... Юлину П.Ю. предлагалось погасить задолженность за квартплату и коммунальные услуги, в противном случае будет направлен иск в суд о выселении его из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещении по нормам общежития.

Согласно ответу филиала ГКУ Республиканский центр социальной поддержки населения по ... и ... РБ в г. Межгорье №... от ... на запрос Администрации ГО ЗАТО г. Межгорье №... от ... ответчик Юлин П.Ю. не обращался для получения компенсации на оплату коммунальных услуг.

Согласно ответу ГУ УПФ РФ в г. Межгорье №... от ... на запрос Администрации ГО ЗАТО г. Межгорье №... от ... ответчик Юлин П.Ю. на учете в УПФ РФ в г. Межгорье не состоит, каких-либо выплат не получает.

Согласно ответу ГКУ Центр занятости населения г. Межгорье №... от ... на запрос Администрации ГО ЗАТО г. Межгорье №... от ... Юлин П.Ю. на учете в ГКУ ЦЗН г. Межгорье не состоит, пособия по безработице не получает.

Как видно из сообщения и.о. начальника ФГБУЗ МСЧ №... ФМБА России .... №... от ... ответчик Юлин П.Ю. на момент последнего осмотра ... заболеваниями, включенными в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ... №... – не страдал.

В соответствии с Заключением №... от ... комиссии, назначенной постановлением главы Администрации ГО ЗАТО г. Межгорье от ... №..., об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, жилое помещение в комнате №... ... г. Межгорье соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению и является пригодным для постоянного проживания граждан.

При таком положении, суд считает, что установлены все юридически значимые обстоятельства для правильного разрешения дела, и не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, а поэтому, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа ЗАТО г. Межгорье Республики Башкортостан к Юлину П. Ю. о выселении с предоставлением жилого помещения по нормам общежития, в связи с неоплатой жилья и коммунальных услуг свыше шести месяцев – удовлетворить.

Расторгнуть с Юлиным П. Ю. договор социального найма жилого помещения №... от ... в отношении квартиры расположенной по адресу: ..., г. Межгорье, ....

Выселить Юлина П. Ю. из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ..., г. Межгорье, ..., с предоставления жилого помещения по договору социального найма по адресу: ..., г. Межгорье, ..., комната №..., размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан постоянное судебное присутствие в ЗАТО г. Межгорье в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 июня 2017 года.

Судья:                                                                        Р.Р. Сафин