Решение по делу № 2-4264/2019 ~ М-3353/2019 от 21.06.2019

Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением в котором просил признать за ним право собственности на ? долю жилого дома по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ его отца – ФИО5.

В обоснование заявленного иска указал, что на основании договора купли-продажи доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ его отцу, ФИО5, принадлежала ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Как далее указал истец, ДД.ММ.ГГГГ его отец умер на <адрес>. Истец утверждал, что только он в установленный законом срок фактически принял наследство, а именно: захоронил отца по месту смерти, вступил во владение и распоряжение наследственным имуществом, принял предметы общего обихода по месту нахождения жилого дома, стал пользоваться, как собственник земельным участком, охранять его, а также заниматься подсобным хозяйством.

Ответчики никаких действий по принятию наследства не совершили, согласились с принятием наследства только истцом, но устранились от оформления отказа от наследства и иного оформления, поскольку фактически не проживают по месту своей регистрации со своими новыми семьями.

Как далее указал истец, на основании решения Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право собственности на часть наследственного имущества в виде ? доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, а также на земельный участок при доме, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5.

Истец также указал, что в связи с неспокойной политической обстановкой в Украине он не смог своевременно оформить подтверждающие документы о смерти отца и оформить наследство у нотариуса. Также оформить наследство у нотариуса не представилось возможным в связи с пропуском установленного законом срока.

ФИО1 в судебное заседание не явился, его представитель ФИО7 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что сразу одновременно не могли заявить требование на все наследственное имущество, поскольку на тот момент не обладали сведениями по одному из договоров купли-продажи ? доли жилого дома.

Ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, их представитель ФИО8 в судебное заседание явился, против удовлетворения искового заявления не возражал. Пояснил, что действительно, ответчики по месту регистрации не проживают, на наследственное имущество не претендуют.

Представитель Администрации г.о. <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещались, возражений относительно заявленных требований не направляли.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц, приходит к следующему:

Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При этом зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с частями 2 и 4 ст.1151 ГК.РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Одесским городским отделом государственной регистрации актов гражданского состояния Главного территориального управления юстиции <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договоров купли-продажи долей домовладения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 принадлежали ? и ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> от ФИО9 (<данные изъяты>) и ФИО10 (1/2 доля). Данное обстоятельство подтверждается регистрационной записью ГУП МО БТИ, отраженной в техническом паспорте спорного объекта недвижимости и представленными в дело архивными копия договоров.

На основании решения Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) за ФИО1 признано право собственности на часть наследственного имущества после смерти его отца ФИО5 в виде ? спорного дома и находящегося при доме земельного участка площадью <данные изъяты>

Указанное выше решение суда вступило в законную силу и исполнено, что усматривается из представленной в дело выписки из единого государственного реестра недвижимости согласно которой ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, а также земельный участок общей площадью <данные изъяты>.м. при доме зарегистрированы за истцом.

Стороны по исковому заявлению являются родными детьми умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, что подтверждается копиями свидетельств о рождении и представленной на обозрение выпиской из домовой книги.

У суда отсутствуют основания не доверять объяснениям истца и его представителя о том, что первый в установленный законом срок совершил действия по принятию наследства, поскольку его пояснения согласуются с письменными материалами дела, в том числе регистрацией по месту жительства по одному адресу наследника и наследодателя. Доказательств обратного суду не представлено.

Отсутствие возражений у ответчиков относительно заявленных требований суд принимает как принятие позиции истца.

Кроме того, согласно ч. 2 ст. 1152 ГК принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Следовательно, в связи с принятием истцом части наследства в виде ? доли жилого дома и земельного участка под ним истец одновременно принял и приобрел право собственности на остальную часть наследственного имущества в виде ? доли жилого дома.

Суд также соглашается с позицией представителя истца о том, что само по себе отсутствие государственной регистрации права наследодателя на имевшееся у него имущество в Росреестре, не может служить основанием для отказа в иске о признании права в порядке наследования по закону, поскольку право на наследство приобретается в универсальном порядке и возникает с момента открытия наследства в силу закона, независимо от наличия и времени регистрации права на имущество, если такая регистрация предусмотрена действующим законодательством.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-196, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5.

Решение суда является основанием для государственной регистрации возникших на основании этого решения прав в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья         Гришакова Н.Б.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>