Решение по делу № 2-5626/2017 ~ М-4747/2017 от 24.08.2017

Дело № 2-5626/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 декабря 2017 года

    Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Быстряковой О.А.,

    при секретаре судебного заседания Деркунской А.Ю.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПК ЖСК «Чайка» к Богатыреву Вячеславу Ивановичу, Богатыревой Ольге Николаевне, Богатыревой Ирине Вячеславовне, Воробьевой Олеси Вячеславовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт в фонд капитального ремонта,

    У С Т А Н О В И Л:

Истец ПК ЖСК «Чайка» обратился в суд с настоящим иском к ответчику Богатыреву В.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт в фонд капитального ремонта, указывая на то, что ПК ЖСК «Чайка» осуществляет эксплуатацию и обслуживание принадлежащего ему жилого <адрес>. Собственником <адрес> доме является Богатырев В.И. Согласно п. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт. Согласно выписке из паспортной картотеки <адрес>. 8 по <адрес> в указанной квартире зарегистрированы: Богатырев В.И., Богатырева О.Н., Богатырева И.В., Воробьева О.В. ООО «Региональный расчетно-кассовый центр», будучи платежным агентом, на основании договора на оказание услуг по ведению аналитического учета операций, связанных с оплатой за жилое помещение и коммунальные услуги и приему платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, заключенного, в соответствии с п. 15 ст. 155 ЖК РФ, производит начисление платы за услуги по помещению и ежемесячно направляет должнику платежные документы через почтовый ящик, что подтверждено финансовым и лицевым счетами. В указанных платежных документах Агент от имени управляющей организации ежемесячно уведомляет собственника о размере начислений и стоимость ЖКУ за текущий месяц, сумме задолженности за предыдущие месяцы, сумме начислений пени и требует их уплатить. В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате ЖКУ у ответчика перед истцом образовалась задолженность по помещению, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 148268 руб. 58 коп., с учетом частичной оплаты. Ответчик в добровольном порядке образовавшуюся задолженность не оплатил. Пени для взыскания с должника, в пользу истца, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составили, в сумме 18092 руб. 30 коп.

    Истец ПК ЖСК «Чайка» просит суд взыскать ответчика с Богатырева В.И. в их пользу, образовавшуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 148268 руб. 58 коп.; пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 18092 руб. 30 коп.; пени за несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт в фонд капитального ремонта, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1009 руб. 14 коп., судебные расходы по оплате госпошлины, в размере 4557 руб. 40 коп.; расходы по оплате услуг представителя, в размере 500 руб. 00 коп., а всего 172427 руб. 42 коп.

Впоследствии истец ПК ЖСК «Чайка», в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, уточнил исковые требования (л.д. 37-38), в окончательной редакции просил суд взыскать с ответчика Богатырева В.И. в их пользу, образовавшуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 206141 руб. 71 коп.; пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 42938 руб. 52 коп.; пени за несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт в фонд капитального ремонта, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1759 руб. 25 коп., судебные расходы по оплате госпошлины, в размере 2273 руб. 70 коп.; расходы по оплате услуг представителя, в размере 500 руб. 00 коп., а всего 253613 руб. 18 коп.

Судом в качестве соответчиков по делу привлечены Богатырева О.Н., Богатырева И.В., Воробьева О.В.

Истец ПК ЖСК «Чайка» своего представителя в судебное заседание не направил, о слушание дела извещен, имеется заявление о рассмотрение дела в отсутствии их представителя (л.д. 85).

Ответчик Богатырев В.И., в судебное заседание явился, исковые требования не признал, представил письменные возражения на исковое заявление (л.д. 40-46).

Ответчики Богатырева О.Н., Богатырева И.В., Воробьева О.В. в судебное заседание не явились, о слушание дела извещались.

Суд, определил возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся истца и ответчиков, извещенных о слушание дела.

Выслушав ответчика Богатырева В.И., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 ч. 3 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 162 ЖК РФ, договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ч. 9 ст. 161 ЖК РФ, многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Судом установлено, что ПК ЖСК «Чайка» осуществляет эксплуатацию и обслуживание жилого <адрес> (л.д. 14-27).

Между ПК ЖСК «Чайка» и поставщиками услуг заключены договора на поставку услуг в многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 91-124).

    Богатырев В.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 5-6).

Согласно выписки из паспортной картотеки <адрес> в вышеуказанной квартире зарегистрированы: Богатырев В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; Богатырева О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Богатырева И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; Воробьева О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и несовершеннолетний ребенок Воробьев М.Е., ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).

В силу пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п. 29 и п. 30 Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ). При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

Как следует из лицевого счета на <адрес>, по адресу
<адрес>, за период
с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере 206141 руб. 71 коп. (л.д. 8-11, 39).

В ходе судебного заседания ответчиком Богатыревым В.И. заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности на предъявление исковых требований о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Ст. 196 ГК РФ, устанавливает общий срок исковой давности три года.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

П. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 года № 15 и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ от 15.11.2001 года № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса РФ об исковой давности» предусматривает, что в соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, независимо от того, кто обратился за судебной защитой: само лицо, право которого нарушено, либо в его интересах другие лица в случаях, когда закон предоставляет им право на такое обращение.

Согласно ст. 155 п. 1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа следующего за прожитым месяцем.

Истец ПК ЖСК «Чайка» обратился в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, срок давности по задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ истек ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного суд считает, что заявление ответчика Богатырева В.И. о пропуске срока исковой давности по задолженности, образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ обоснованным. Согласно данным лицевого счета по <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, начислено 137156 руб. 15 коп. Оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги со стороны ответчиков в вышеуказанный период времени не имеется (л.д. 8-11, 39).

Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснении сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. При оценке документов или иных письменных доказательств суд обязан с учетом других доказательств убедиться в том, что такие документ или иное письменное доказательство исходят от органа, уполномоченного представлять данный вид доказательств, подписаны лицом, имеющим право скреплять документ подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд полагает исковые требования ПК ЖСК «Чайка» подлежащими частичному удовлетворению, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 137 156 руб. 15 коп. и данная сумма подлежит взысканию, солидарно, с ответчиков Богатырева В.И., Богатыревой О.Н., Богатыревой И.В., Воробьевой О.В., в пользу ПК ЖСК «Чайка», поскольку ответчики Богатырев В.И., Богатырева О.Н., Богатырева И.В., Воробьева О.В., не выполняли обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует о нарушении ими ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ. ПК ЖСК «Чайка» осуществляет управление многоквартирным домом, имеет договора с поставщиками услуг, производит по ним оплату, что свидетельствует о том, что функции управления ПК ЖСК «Чайка» исполняет, в соответствии с требованиями ЖК РФ, тогда как ответчики Богатырев В.И., Богатырева О.Н., Богатырева И.Н., Воробьева О.В. не исполняют свою обязанность по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в установленный законом срок.

В соответствии со ст. 155 ч. 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 42938 руб. 52 коп., а также расчет пени за несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт в фонд капитального ремонта, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1759 руб. 25 коп. (л.д. 39).

Учитывая, что ответчики Богатырев В.И., Богатырева О.Н., Богатырева И.В., Воробьева О.В. в установленный срок оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в пользу ПК ЖСК «Чайка», не производили, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 137 156 руб. 15 коп., ими не погашена, суд полагает, что исковые требования ПК ЖСК «Чайка» к Богатыреву В.И., Богатыревой О.Н., Богатыревой И.В., Воробьевой О.В. о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 42938 руб. 52 коп. и пени за несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт в фонд капитального ремонта, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1759 руб. 25 коп., являются обоснованными, при этом суд принимает расчет пени, представленный ПК ЖСК «Чайка», расчет является соответствующим ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Данный расчет ответчиком не оспорен, иного расчета суду ответчиком суду не представлено, тогда как в силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона представляет суду доказательства, как в обоснование заявленных требований, так и возражений.

В силу п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая неуплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд вправе уменьшить неустойку.

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 21.12.2000 года N 263-О разъяснил, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств направлена против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу - на реализацию требования ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что исключает для истца возможность неосновательного обогащения за счет ответчика путем взыскания неустойки в завышенном размере.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 24.06.2009 года N 11-П, в силу статей 17 (часть 3) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации исходящее из принципа справедливости конституционное требование соразмерности установления правовой ответственности предполагает в качестве общего правила ее дифференциацию в зависимости от тяжести содеянного, размера и характера причиненного ущерба, степени вины правонарушителя и иных существенных обстоятельств, обусловливающих индивидуализацию при применении взыскания.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Определении от 15 января 2015 года N 7-О, часть 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает право суда уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, степени вины ответчиков, характера и последствий нарушения прав истца, суд находит возможным, в соответствии с положениями ст.333 ГК РФ, уменьшить размер пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги до 7500 руб. 00 коп. и пени за несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт в фонд капитального ремонта до 500 руб. 00 коп., а всего пени. на общую сумму 8000 руб. 00 коп., поскольку заявленные ко взысканию истцом пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и пени за несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт в фонд капитального ремонта явно несоразмерны последствиям нарушения обязательств, а также с учетом принципов разумности, справедливости и с учетом баланса интересов обеих сторон, в связи с чем, с ответчиков Богатырева В.И., Богатыревой О.Н., Богатыревой И.В. и Воробьевой О.В., солидарно, в пользу ПК ЖСК «Чайка», подлежат взысканию пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и пени за несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт в фонд капитального ремонта, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на общую сумму 8000 руб. 00 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ ПК ЖСК «Чайка» понес судебные расходы по оплате госпошлины, в размере 2273 руб. 70 коп. (л.д. 12).

С учетом изложенного, суд считает необходимым взыскать в пользу истца ПК ЖСК «Чайка», с ответчиков Богатырева В.И., Богатыревой О.Н., Богатыревой И.В., Воробьевой О.В., солидарно, судебные расходы по оплате госпошлины, в размере 2273 руб. 70 коп.

Согласно договора № на оказание консультационных (юридических) услуг и представление интересов заказчика в суде общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ и платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, ПК ЖСК «Чайка» понес расходы по оплате юридических услуг, в размере 500 руб. 00 коп. (л.д. 28-31).

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В. П. 13 постановления Пленума Верховного суда РФ от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

В соответствии с Определением Конституционного Суда РФ от 20.10.2005 года № 355-О следует, что по общему правилу, условия договора определяются по усмотрению сторон (п. 4 ст. 421 ГК РФ). К их числу относятся и те условия, которыми устанавливается размер и порядок оплаты услуг представителя. Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым – на реализацию требования ст. 17 (часть 3) Конституции РФ.

Что касается расходов по оплате юридических услуг, суд считает, что данные требования истца к ответчикам подлежат удовлетворению и с ответчиков Богатырева В.И., Богатыревой О.Н., Богатыревой И.В., Воробьевой О.В., солидарно, в пользу ПК ЖСК «Чайка», подлежат взысканию расходы по оплате юридических услуг, в размере 500 руб. 00 коп., при этом суд исходит из конкретных обстоятельств при рассмотрении дела, учитывает объем предоставленной истцу юридической помощи.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ПК ЖСК «Чайка» удовлетворить частично.

    Взыскать, солидарно, с Богатырева Вячеслава Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца р.<адрес>, Богатыревой Ольги Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Богатыревой Ирины Вячеславовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. Балашиха Московской области, Воробьевой Олеси Вячеславовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. Балашиха, Московской области, в пользу ПК ЖСК «Чайка», задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 137 156 руб. 15 коп.; пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и пени за несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт в фонд капитального ремонта, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с применением ст. 333 ГК РФ, в общем размере 8000 руб. 00 коп.; судебные расходы по оплате госпошлины, в размере 2273 руб. 70 коп. и расходы по оплате юридических услуг, в размере 500 руб. 00 коп., а всего 147 929 (сто сорок семь тысяч девятьсот двадцать девять) руб. 85 (восемьдесят пять) коп.

    В остальной части ПК ЖСК «Чайка» к Богатыреву Вячеславу Ивановичу, Богатыревой Ольге Николаевне, Богатыревой Ирине Вячеславовне, Воробьевой Олеси Вячеславовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги; пени за несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт в фонд капитального ремонта, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Балашихинский городской суд Московской области.

    Федеральный судья                        О.А.Быстрякова