Решение по делу № 2-972/2015 (2-7947/2014;) ~ М-7114/2014 от 12.12.2014

Дело №

Решение суда

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Елисеевой Н.Я.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на занимаемое по договору социального найма жилое помещение – трехкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, так как спорная квартира была предоставлена на основании договора социального найма №-Б от ДД.ММ.ГГГГ года.

Несмотря на обращения к полномочному собственнику договор приватизации жилого помещения с истцом не заключен. Ранее истец в приватизации какого-либо другого жилья не участвовал.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, дал пояснения аналогичные установочной части решения.

Ответчики - <адрес> о слушании дела извещены надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили, заявлений об отложении дела не поступило.

Третье лицо – ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренного ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц, а также совершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом.

В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГг. и от ДД.ММ.ГГГГг. требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии со ст.57 ч.4 Жилищного Кодекса РФ решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением настоящего Кодекса, является основанием для заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Из материалов дела следует, что на основании договора социального найма №-Б от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на семью из 4 человек (он, жена – ФИО6, дочь – ФИО3, внучка – ФИО4) предоставлено жилое помещение – трехкомнатная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно выписке из домовой книги и лицевому счету на квартиру ФИО3, ФИО4 в спорной квартире не зарегистрированы.

В материалах дела имеется технический паспорт <адрес> в котором указано, что сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение отсутствуют, перепланировок и переустройств в квартире не имеется (л.д. 12-15).

Истец не участвовал в приватизации жилых помещений, таким образом, не реализовал свое право на приватизацию жилого помещения.

ФИО6 отказалась от права на приватизацию указанной квартиры (л.д. 21).

При таких обстоятельствах суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью согласно технического паспорта БТИ.

Настоящее решение является основанием государственной регистрации права собственности за истцом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья Н.Я. Елисеева

мотивированное решение     

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года