Решение по делу № 2-772/2018 ~ М-641/2018 от 21.03.2018

Дело №2-772/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

25 апреля 2018 года г. Белорецк

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Вильдановой А.Р.,

при секретаре Егошиной С.П.,

с участием истца Ахмедьянова Р.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ахмедьянова Рустама Таштимеровича к администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, администрации муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Ахмедьянов Р.Т. обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, администрации муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом, указывая, что на основании решения ... сессии Абзаковского сельского Совета от ... ему был предоставлен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома без указания адреса земельного участка. Постановлением главы администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет от ... №... земельному участку присвоен адрес: .... После выделения земельного участка истец возвел на нем жилой дом. Однако истцом не было получено разрешение на строительство дома, в связи с чем он обращается в суд. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....

В судебном заседании Ахмедьянов Р.Т. исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Дополнил, что жена на дом не претендует, ему необходимо зарегистрировать право собственности на жилой дом, но не может сделать это из-за отсутствия разрешения на строительство.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, будучи надлежаще извещенным о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования признают.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Белорецкий район РБ, будучи надлежаще извещенным о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без их участия, не возражают в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо Ахмедьянова И.Ч., будучи надлежаще извещенной о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явилась, согласно заявления просит рассмотреть дело без её участия, не возражает против исковых требований.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со справкой Белорецкого участка Баймакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» №... от ... сведениями о регистрации права на жилой дом по адресу: ..., филиал не располагает.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений №... от ... в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах на жилой дом по адресу: ....

В соответствии с архивной выпиской из протокола ... сессии депутатов Абзаковского сельсовета от ... в п№... указано «Выделение земельных участков для строительства индивидуального жилья», в п.№... указано «Сессия решила выделить земельные участки гражданам – Ахмедьянову Рустаму Т. – ..., адрес не указан».

Согласно постановления администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет №... от ... земельному участку, выделенному на основании протокола 9 сессии депутатов Абзаковского сельского совета №б/н от ... на имя Ахмедьянова Рустама Таштимеровича присвоен адрес: ....

Согласно кадастровой выписке о земельном участке №... от ... земельный участок по адресу: ..., поставлен на кадастровый учет, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь участка ... кв.м., сведения о правах отсутствуют.

Как усматривается из технического паспорта, по вышеуказанному адресу находится жилой дом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцом на предоставленном ему земельном участке для строительства жилого дома возведен жилой дом, который согласно акту обследования №... от ... построен без нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил и соответствует республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений РБ», соответствует санитарно-бытовым условиям п.№... вышеуказанных нормативов, п.№... таб.1 СП №..., утвержден приказом МЧС России от ... №..., СНиП №... «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»; в соответствии с градостроительным заключением №... от ... данный объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, согласно Республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ, утвержденного и введенного в действие Постановлением Правительства РБ от ... №..., отдел архитектуры не возражает против оставления его на месте, что позволяет суду удовлетворить исковые требования и признать за Ахмедьяновым Р.Т. право собственности на жилой дом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ахмедьянова Рустама Таштимеровича к администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, администрации муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Ахмедьяновым Рустамом Таштимеровичем право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 апреля 2018 года.

Судья: А.Р. Вильданова