Решение по делу № 2-905/2020 ~ М-714/2020 от 17.03.2020

Дело №2-905/2020

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

04 августа 2020 года г. Белорецк

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Вильдановой А.Р.,

при секретаре Егошиной С.П.,

с участием представителя истца Гусейнова Р.Т. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-905/2020 по исковому заявлению Горелова Олега Николаевича к администрации городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и признании права собственности на 2/3 доли от жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Горелов О.Н. обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и признании права собственности на 2/3 доли от жилого дома, указывая, что ... умер его отец ФИО1, который погиб в результате пожара, произошедшего в жилом доме по адресу: .... После его смерти открылось наследство, в наследственную массу вошел, в том числе жилой дом, пострадавший от пожара, расположенный по адресу: .... Право собственности на данный жилой дом возникло у наследодателя в порядке наследования после смерти его матери ФИО2, умершей .... На день смерти ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с матерью истца ФИО3, которая проживала на день смерти с ним. В период жизни у ФИО1 родились трое детей: дочь Горелова Л.Н. (третье лицо, сводная сестра истца), истец и ФИО4 После смерти ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратились истец и третье лицо Горелова Л.Н. Фактически приняла наследство супруга умершего ФИО4, так как на день смерти проживала с ним, после смерти распорядилась его имуществом. Соответственно, после смерти ФИО1 вышеуказанный жилой дом, пострадавший от пожара, перешел в общую долевую собственность: супруге ФИО3 в ... доле, дочери Гореловой Л.Н. в ... доле, истцу-сыну Горелову О.Н. в ... доле. ФИО4 на наследство после смерти отца не претендовал, наследство не принимал. В результате пожара, произошедшего ..., в основном пострадала крыша жилого дома. Фундамент, стены, потолок, полы, окна остались конструктивно практически невредимыми. Из-за тяжелого материального положения, после смерти отца, с целью сохранения жилого дома истец с матерью накрыли крышу жилого дома металлическими листами. Решение о восстановлении жилого дома было принято ФИО3 (матерью истца) в ..., после в ... ею за собственный счет и совместными общими силами реконструировали и восстановили данный жилой дом до состояния пригодного для проживания. В результате данной реконструкции к жилому дому было пристроено два пристроя: Литер 1 и Литер 2. Общая площадь дома увеличилась с ... кв.м. до ... кв.м. ... умерла мать истца ФИО3 После её смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился только истец. ФИО4-брат истца умер до дня смерти матери – .... В наследственную массу после смерти матери вошла ... доля от вышеуказанного жилого дома, так как она считалась принявшая, но не оформившая своих наследственных прав. Соответственно, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... после смерти ФИО3 стало принадлежать и по настоящее время принадлежит: Гореловой Л.Н. в ... доле и Горелову О.Н. в ... долях. В настоящее время истец решил оформить правоустанавливающие документы на жилой дом. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду разночтений по площади жилого дома. Просит сохранить жилой дом по адресу: ... в реконструированном виде и признать за ним право собственности на 2/3 доли данного жилого дома.

Истец Горелов О.Н., будучи надлежаще извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель истца Гусейнов Р.Т., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения аналогичные изложенному в иске. Дополнил, что встречался с Гореловой Л.Н., общался, она свою категоричную позицию не изъявляла по поводу установления права собственности на жилой дом, но сама участие в судебном процессе принимать не захотела.

Представитель ответчика - администрации городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ, будучи надлежаще извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, согласно заявления просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования находит подлежащими удовлетворению.

Третье лицо Горелова Л.Н. в судебное заседание не явилась.

Из материалов дела следует, что судебные извещения, направленные по месту жительства, регистрации Гореловой Л.Н., как регистрируемые почтовые отправления, возвращены в суд, так как истек срок хранения.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В связи с изложенным, уклонение Гореловой Л.Н. от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения расценивается судом как отказ от ее получения.

На основании ч. 1, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... №... «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что Горелова Л.Н. в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно справке Белорецкого участка Баймакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» №... от ... жилой дом по адресу: ... зарегистрирован в материалах филиала за ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство №... от .... Данное обстоятельство подтверждается инвентарно-правовым делом на вышеуказанный дом.

В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ... №... в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах на жилой дом по вышеуказанному адресу отсутствуют.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ... №... в Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах на земельный участок по адресу: ... отсутствуют.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ... на основании завещания, удостоверенного Белорецкой государственной нотариальной конторой ..., реестр №..., наследником указанного в завещании имущества ФИО2, умершей ..., является сын ФИО1 Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из домовладения, находящегося в .... Настоящее свидетельство зарегистрировано в БТИ ....

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: ... принадлежал наследодателю ФИО1 на праве собственности.

Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди являются супруги, дети, родители наследодателя.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со свидетельством о рождении Горелова О.Н. его родителями указаны ФИО1 и ФИО3

Согласно свидетельству о заключении брака ... зарегистрирован брак между ФИО1 и ФИО3, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО3.

В соответствии со свидетельством о рождении Гореловой Л.Н. её родителями указаны ФИО1 и ФИО5

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ....

Из нотариального дела №... за ... усматривается, что после умершего ... ФИО1 с заявлением о принятии наследства обратились сын Горелов О.Н., дочь Горелова Л.Н., супруга ФИО3

Сын ФИО4 отказался от причитающейся ему доли наследственного имущества в пользу матери ФИО3

Гореловой Л.Н. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ... долю жилого дома, находящегося по адресу: ....

Горелову О.Н. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ... долю жилого дома, находящегося по адресу: ....

ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ... доли жилого дома, находящегося по адресу: ..., вклады.

Как усматривается из выписки из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме №... по ... в данном жилом доме был прописан ФИО1: с ... по ..., после обмена паспорта с ... по ..., также был выписан ...; ФИО3 была прописана с ... по ..., после обмена паспорта с ...; Горелов О.Н. был прописан с ... по ....

В соответствии со справкой уличного комитета от ... ФИО1 действительно проживал до дня смерти по адресу: ....

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Горелов О.Н., Горелова Л.Н., являясь наследниками первой очереди после смерти отца, согласно свидетельств о рождении, ФИО3, являясь наследником первой очереди после смерти супруга, согласно свидетельству о заключении брака, обратившись к нотариусу, приняли наследство, следовательно приобрели право собственности на наследственное имущество.

Таким образом, после смерти ФИО1 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ... распределяются следующим образом:

-... доля перешла в собственность ФИО3 в порядке наследования после смерти ФИО1;

-... доля перешла в собственность Гореловой Л.Н. в порядке наследования после смерти ФИО1;

-... доля перешла в собственность Горелова О.Н. в порядке наследования после смерти ФИО1

Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умерла ....

Как усматривается из справки уличного комитета от ... ФИО3, умершая ..., была зарегистрирована на день смерти по адресу: .... Совместно с ней был зарегистрирован сын Горелов О.Н., который зарегистрирован по вышеуказанному адресу по настоящее время.

Из нотариального дела №... за ... усматривается, что после умершей ... ФИО3 с заявлением о принятии наследства обратился сын Горелов О.Н. Указанному наследнику были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, ... доли жилого дома, находящегося по адресу: ....

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Горелов О.Н., являясь наследником первой очереди после смерти матери, согласно свидетельству о рождении, обратившись к нотариусу, принял наследство, следовательно приобрел право собственности на наследственное имущество.

Таким образом, после смерти ФИО3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ... распределяются следующим образом:

-... доли перешли в собственность Горелова О.Н. в порядке наследования после смерти ФИО3, в том числе ... доля перешла в собственность Горелова О.Н. в порядке наследования после смерти ФИО1;

-... доля перешла в собственность Гореловой Л.Н. в порядке наследования после смерти ФИО1

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

Согласно п. 14 ст.1 градостроительного кодекса РФ, реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В соответствии со справкой 44-й самостоятельной военизированной пожарной части №... от ... ... по ..., №..., №... действительно произошел пожар. Причиной пожара явилось неосторожное обращение с огнем. В результате пожара огнем повреждены дома №... и №..., надворные постройки и домашнее имущество.

Согласно градостроительному заключению №... и акту обследования реконструированного жилого ... от ... по адресу: ..., увеличена площадь жилого дома за счет возведения в ... жилых домов (пристроев) (литера А1 и литера А2); реконструированный жилой дом – литер А ... постройки; литер А1 – ... постройки; литер А2 – ... постройки; реконструированный жилой дом общей площадью ... кв.м., площадью застройки ... кв.м., построен без нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил и соответствует п.8.3.3 республиканских нормативов градостроительного проектирования Республики Башкортостан «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений Республики Башкортостан», соответствует санитарно-бытовым условиям п.№... вышеуказанных нормативов, пункту 4.3 таблица 1 СП №... утвержден приказом МЧС России от ... №..., СНиП №... «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»; не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, согласно Республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ, утвержденного и введенного в действие Постановлением Правительства РБ от ...; отдел архитектуры и градостроительства не возражает оставить на месте реконструированный одноэтажный жилой дом (литера А).

Учитывая, что жилой дом, расположенный по адресу: ... реконструирован без нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил, соответствует нормативам и СНиПам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Горелова О.Н. в этой части. При этом суд принимает во внимание положительное заключение отдела архитектуры, а так же отсутствие спора на данный объект.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о возможности признания права долевой собственности за истцом на жилой дом, расположенный по адресу: ..., в порядке наследования.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Горелова Олега Николаевича удовлетворить.

Сохранить жилой дом (Литеры А, А1, А2) общей площадью жилых помещений ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенный по адресу: ... в реконструированном состоянии.

Признать за Гореловым Олегом Николаевичем право собственности на 2/3 доли жилого дома по адресу: ..., площадью всех частей здания ... кв.м., общей площадью жилого помещения ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 августа 2020 года.

Судья: А.Р. Вильданова