Решение по делу № 2-2152/2015 ~ М-755/2015 от 05.02.2015

Дело №

заочное

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Елисеевой Н.Я.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующего с согласия матери ФИО2, к <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права общей долевой собственности, по № доли за каждым, в порядке приватизации на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, <адрес>, мотивируя тем, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 на состав семьи из четырех человек: ФИО1 - наниматель, ФИО2 – жена, ФИО8 – сын, ФИО3 - сын, на условиях договора социального найма.

ФИО8 отказался от участия в приватизации квартиры, о чем дал нотариальное согласие.

<адрес> находится в собственности Российской Федерации, оперативное управление закреплено за <адрес>, однако до настоящего времени, несмотря на обращения к полномочному собственнику договор приватизации жилого помещения с истцами не заключается. Ранее истцы в приватизации какого-либо другого жилья не участвовали.

В судебном заседании представитель истцов ФИО5 поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчики – <адрес> о дне слушания извещены, в судебное заседание своих представителей не направили, ходатайств об отложении слушания не представили.

Третье лицо – <адрес> о дне слушания извещена, в судебное заседание своего представителя не направила.

Третье лицо – ФИО8 о дне слушания извещен, не явился.

С учетом мнения представителя истцов, суд определил слушать дело в отсутствии извещенных надлежащим образом ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц, а также совершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом.

В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГг. и от ДД.ММ.ГГГГг. требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии со ст.57 ч.4 Жилищного Кодекса РФ решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением настоящего Кодекса, является основанием для заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Из материалов дела усматривается, что на основании решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по договору социального найма ФИО1 предоставлено жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> на семью из четырех человек (ФИО1 – наниматель, ФИО2 – супруга, ФИО8 – сын, ФИО3 - сын) (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО6 заключен договор социального найма №/Д (л.д. 6).

ФИО8 отказался от участия в приватизации, о чем дал нотариальное согласие (л.д. 7).

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним <адрес> квартира находится в собственности Российской Федерации, право оперативного управления закреплено за <адрес>, служебной не является.

Истцы не участвовали в приватизации жилых помещений, таким образом, не реализовали свое право на приватизацию жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности, по № доли за каждым, в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, общей площадью согласно технического паспорта.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности на указанную квартиру за Российской Федерацией, прекращения права оперативного управления за <адрес> и государственной регистрации права собственности за истцами.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Н.Я. Елисеева

мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ