Решение по делу № 2-3381/2017 ~ М-2339/2017 от 27.04.2017

Дело № 2-3381/2017 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июля 2017 года

    Балашихинский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Быстряковой О.А.,

    при секретаре судебного заседания Гириной К.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Черкасов Борис Александрович к Воронов Александр Владимирович о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец Черкасов Борис Александрович обратилась в суд с настоящим иском к ответчику Воронов Александр Владимирович о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что он зарегистрирован и проживает в квартире № 23, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире также зарегистрирован Воронов Александр Владимирович Ранее в квартире была зарегистрирована его мать ФИО4 Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги. С момента регистрации ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ответчик в квартире не проживал и не появлялся, никаких вещей ответчика в квартире нет. В 2007 году ответчику исполнилось 18 лет. Однако, с 2007 года ответчик обязанности по договору найма не исполнял, кварплату и коммунальные услуги не оплачивал, участия в ремонте квартиры и содержании её в надлежащем состоянии не принимал, никаких расходов по содержанию спорной квартиры не нес. Согласно выписке из домовой книге ответчик зарегистрирован в спорной квартире с 2004 года, однако, фактически в квартиру не вселялся и проживал по иному адресу. С момента совершеннолетия, с 2007 года ответчик попыток вселения в спорную квартиру не принимал. Таким образом, ответчик добровольно отказался от прав и обязанностей, предусмотренных договором найма. Ответчик, не проживая в квартире с 2004 года, сохраняет в ней лишь регистрацию.

    Истец Черкасов Борис Александрович просит суд признать ответчика Воронов Александр Владимирович неприобретшим права пользования жилым помещением-квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец Черкасов Борис Александрович и его представитель ФИО5 явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Воронов Александр Владимирович в судебное заседание не явился, о слушание дела извещался.

3-е лицо УФМС России по Московской области в Балашихинском районе (отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Балашихинское») своего представителя в судебное заседание не направил, о слушание дела извещен.

С учетом мнения истца, его представителя, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии 3-его лица.

С учетом мнения представителя истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, его представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Черкасов Борис Александрович зарегистрирован и проживает в коммунальной квартире, по адресу: <адрес> (л.д.10).

На момент обращения в суд в квартире зарегистрирован: Воронов Александр Владимирович, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 10).

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшим на момент регистрации ответчика в квартиру, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшим на момент регистрации ответчика в квартиру, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

В силу ч. 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

В соответствии с абзацем вторым ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

По смыслу указанных норм право пользования жилым помещением у лица, не являющегося нанимателем жилого помещения, может возникнуть либо в случае если он был вселен нанимателем этого помещения в качестве своего члена семьи, либо в результате заключенного договора пользования этим помещением, с учетом требований гражданского и жилищного законодательства. Само по себе наличие регистрации по месту жительства не является основанием возникновения, изменения или прекращения жилищных прав и обязанностей.

Истец ФИО6 утверждал, что ответчик в принадлежащую ему квартиру не вселялся, вещей своих в нее не завозил и не единого дня в ней не жил.

Черкасов Борис Александрович производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями (л.д. 26-54).

Свидетель ФИО7, допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, пояснила, что она проживает по адресу: <адрес>. Черкасов Борис Александрович является её соседом и проживает в <адрес>. Воронов Александр Владимирович в <адрес> она никогда не видела. В гостях в <адрес> она бывала приблизительно два раза в неделю, вещей Воронов Александр Владимировичона в квартире не видела.

Свидетель ФИО8, допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, пояснила, что она была знакома с матерью истца ФИО13 Еленой, поддерживали с ней дружеские отношения. В <адрес> проживали ФИО4, ФИО11 и ФИО12 Воронов Александр Владимирович в квартире она никогда не видела.

Свидетель ФИО9, допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что он проживает по адресу: <адрес>. Черкасов Борис Александрович проживает в <адрес>., они общаются, заходят к друг к другу в гости. В квартире Черкасов Борис Александрович, он Воронов Александр Владимирович никогда не видел.

Оценивая в совокупности представленные и исследованные судом доказательства суд приходит к выводу о том, что Воронов Александр Владимирович в качестве члена семьи Черкасов Борис Александрович в квартиру, по адресу: <адрес>, не вселялся и в ней не проживал. Договоров и соглашений пользования этим жилым помещением не заключал, следовательно, Воронов Александр Владимирович не приобрел право пользования указанным жилым помещением.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания неприобретшим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Черкасов Борис Александрович удовлетворить.

    Признать Воронов Александр Владимирович неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Воронов Александр Владимирович с регистрационного учета, по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд, через Балашихинский горсуд Московской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Федеральный судья                        О.А.Быстрякова