Решение по делу № 2-1140/2017 ~ М-1154/2017 от 04.10.2017

Дело № 2-1140/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Верхние Киги 17 октября 2017 года

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Леонтьева А.Н.,

с участием истца Сунагатуллина И.Ю.,

представителя истца Мухаметьянов Р.Р.,

представителя ответчика АСП Верхнекигинский сельсовет Сабирьяновой Р.Р.

представителя Росреестра Н.Л.

при секретаре Нигаматовой Н.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сунагатуллина И.Ю. к Администрации Сельского поселения Верхнекигинский сельский совет муниципального района Кигинский район РБ о признании права собственности на квартиру,

установил:

Сунагатуллин И.Ю. обратился в суд с иском к Администрации Сельского поселения Верхнекигинский сельский совет муниципального района Кигинский район РБ о признании права собственности на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>. Указав, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность указанную жилую квартиру, с того момент проживает в квартире как собственник. Продавец МПМК «Кигинская» уже не существует. Просит признать право собственности.

В судебном заседании истец Сунагатуллин И.Ю. поддержал исковые требования в полном объёме, пояснил, что с 1989 года постоянно проживает в квартире, в настоящее время оформил земельный участок в собственность, претензий со стороны третьих лиц нет. Квартирой владеет добросовестно, открыто и непрерывно с 1989 года.

Представитель истца Мухаметьянов Р.Р. иск поддержал, пояснил что истец просит признать право собственности на основании приобретательной давности.

Представитель ответчика Сабирьянова Р.Р. пояснила что ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований, в администрацию возражений со стороны третьих лиц не поступало, земельный.

Представитель Росреестра Н.Л. пояснила, что возражений против удовлетворения иска нет.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно договору купли-продажи жилой квартиры ДД.ММ.ГГГГ истец купил у МПМК «Кигинская» две однокомнатные квартиры по <адрес>. МПМК «Кигинская».

Согласно справки АСП от ДД.ММ.ГГГГ исх.№ Сунагатуллин И.Ю. зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: РБ, <адрес> 1989 года. Квартира на балансе сельского совета не состоит. Земельный участок на котором расположена квартира, общей площадью 871 кв.м. кадастровый № оформлен в собственность Сунагатуллиным И.Ю. За период проживания истцом проведён в квартиру водопровод, построены баня, сарай, надворные постройки. Земельный налог оплачивает.

Земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 871 кв.м. принадлежит на праве собственности истцу, что подтверждается сведениями Росреестра.

В соответствие с постановлением АСП от № от ДД.ММ.ГГГГ изменён адресный ориентир земельного участка с кадастровым номером № с адреса: <адрес>.

Согласно техническому паспорту на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, квартира имеет общую площадь 59,1 кв.м., в том числе жилая 47,7 кв.м.

Квартира поставлена на кадастровый учёт, в соответствие со справочной информацией Росреетра имеет кадастровый №.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность), право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании ст. 213, 214 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Сунагатуллин И.Ю. владеет квартирой расположенной по адресу: <адрес> добросовестно, открыто, не от кого не скрывая свои права на данную квартиру, владение осуществляется им непрерывно, имущество из владения не выбывало, на протяжении срока приобретатлеьной давности, в связи с чем, право собственности на квартиру подлежит признанию на основании приобретательной давности..

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Признать право собственности Сунагатуллина И.Ю. на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 59,1 кв.м., в том числе жилой 47,7 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий

судья: подпись А.Н. Леонтьев

Копия верна. Судья А.Н. Леонтьев