Решение по делу № 2-1170/2016 ~ М-865/2016 от 25.03.2016

2-1170/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2016 года                                                                              г. Баймак РБ

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Зайдуллина А.Г.,

при секретаре Абсалямовой Ю.Р.,

с участием истца ФИО1,

защитника ответчиков ФИО5, ФИО3 - ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5, ФИО3, ФИО4 о защите права собственности и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о защите права собственности и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с договором дарения от «19» июля 2011 года она стала собственником жилого помещения № по <адрес> городе Баймак Республики Башкортостан. Дарителем по указанному договору является ее мать ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ. С 2010 года на регистрационном учете в указанной квартире состояли истица ФИО1 с сыном ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ на регистрационный учет в указанную квартиру по просьбе сына была поставлена сноха - ФИО3 и ДД.ММ.ГГГГ ребенок - ФИО4, временно, на неопределенный срок, с условием, что они будут нести свою часть расходов по оплате коммунальных платежей и иных платежей, и содержанию указанной квартиры, поскольку истица не работает по состоянию здоровья, и доходов не имеет. На сегодняшний день на регистрационном учете в указанном помещении состоят ФИО1 - истица, ФИО5 - сын, ФИО3 - сноха, ФИО4 Ответчики проживали в указанной квартире с момента регистрации до октября 2015 года, после чего убыли в неизвестном направлении. Больше ответчики в указанную квартиру не возвращались, в ней не проживали, в квартире отсутствуют их личные вещи, общее хозяйство с истицей они не ведут, фактический адрес своего проживания они скрывают. При этом с октября 2015 года истец каких-либо отношений с ответчиками не поддерживает, о месте нахождения ответчиков ей ничего неизвестно. Указывает, что на данный момент только она одна несет расходы по оплате коммунальных платежей за всех зарегистрированных лиц, что наносит серьезный ущерб ее финансовому состоянию, и не может пользоваться и распоряжаться принадлежащей ей собственностью в полном объеме, она неоднократно просила сына сняться с регистрационного учета, но получала категорический отказ. До настоящего времени ответчики не выполнили своего обязательства и не снялись с регистрационного учета с принадлежащего ей на праве собственности квартиры. Также указывает, что ФИО5, ФИО3, ФИО4 не являются собственниками жилого помещения. В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Просит суд защитить ее право собственности на приобретенное ею жилое помещение № <адрес> Республики Башкортостан, и снять с регистрационного учета ФИО5, ФИО3, ФИО4.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО5, ФИО3, ФИО4 о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом по месту своего жительства, в судебное заседание не явились(конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения»), ходатайств об отложении судебного заседания не представили, сведениями о том, что неявка ответчиков вызвана уважительными причинами, суд не располагает.

При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело без участия ответчиков в порядке заочного производства, назначив ответчикам защитника в лице адвоката Баймакского городского филиала БРКА ФИО8

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.288 ч.1 ГК РФ, ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ст.30 ч.2 ГК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения № по <адрес> городе Баймак Республики Башкортостан, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от 27.12.2012г.

Согласно справке № от 09.03.2016г., выданной Администрацией городского поселения <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающая в <адрес> имеет следующий состав семьи: сын-ФИО5, сноха-ФИО3, внучка-ФИО4

Согласно домовой книги сноха-ФИО3, внучка-ФИО4 зарегистрированы по адресу: РБ, <адрес>.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, так как фактически в спорном жилом помещении они не проживают, выехали, не использует жилое помещение по назначению, сохранение регистрации ответчиков нарушает права собственника, который в настоящее время не желает сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками, кроме того, сохранение регистрации ответчиков в спорном жилом доме нарушает Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которым регистрация граждан РФ осуществляется по месту жительства.

В соответствии со ст.7 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5, ФИО3, ФИО4 о защите права собственности и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО5, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>, снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: