Решение по делу № 2-816/2014 ~ М-792/2014 от 08.10.2014

Дело № 2 - 816/2014

Беловский районный суд Кемеровской области

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Белово                                                                           24 октября 2014 года

         Судья Беловского районного суда Кемеровской области Рындина Н.Н.,

при секретаре Сергеевой А.С.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белкина <данные изъяты> к Кобзевой <данные изъяты>, Капустину <данные изъяты> о признании договора заключенным и признании права собственности на жилой дом,

установил:

Белкин <данные изъяты> обратился в суд с иском к Кобзевой <данные изъяты>. и Капустину <данные изъяты> о признании договора заключенным и признании права собственности на жилой дом, указывая, что он имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, Беловский район, деревня <данные изъяты> принадлежащий ему на основании договора купли-продажи от <данные изъяты> года, удостоверенного государственным нотариусом Беловской ГНК <данные изъяты> за реестровым № <данные изъяты> Данный договор был заключен между ним и ответчиками Кобзевой <данные изъяты> и Капустиным <данные изъяты> Согласно Закону РФ право собственности на приобретённое жилое помещение возникает с момента регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В связи с этим он обратился в Беловский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области с заявлением о регистрации права собственности в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и получении Свидетельства о государственной регистрации права. В регистрирующем органе ему отказали на основании того, что после заключения вышеуказанного договора в <данные изъяты> году он не обратился в БТИ г. Белово и не зарегистрировал свое право собственности в БТИ. Указанным домовладением он владееткак своим собственным, добросовестно, открыто и непрерывно, проживает в нем постоянно, несет бремя его содержания - уплачивает соответствующие налоги и коммунальные платежи по данному домовладению. Земельный участок под домом принадлежит ему на праве собственности. Однако оформить свое право собственности на домовладение, которое расположено на принадлежащем ему земельном участке путем регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы не представляется возможным без решения суда. Он считает себя собственником вышеуказанного домовладения, добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом более 15 лет, несет бремя расходов по содержанию дома, пользуется огородом, проводит капитальный ремонт дома. Просит признать заключенным договор купли- продажи домовладения, расположенного по адресу: Кемеровская область, Беловский район, <данные изъяты> заключенный <данные изъяты> года между ним и ответчиками - Кобзевой <данные изъяты> и Капустиным <данные изъяты>; признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

      В судебном заседании истец Белкин <данные изъяты> поддержал заявленные требования в полном объеме, просит признать договор купли- продажи жилого дома, расположенного по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> заключенный <данные изъяты> между ним и ответчиками - Кобзевой <данные изъяты> и Капустиным <данные изъяты>; признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

           Ответчики Кобзева <данные изъяты>. и Капустин <данные изъяты> в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, представили суду заявление о признании иска.

          Представитель третьего лица - Беловского отдела Федеральной службы государственной регистрации и картографии (Росреестр) по Кемеровской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть исковое заявление Белкина <данные изъяты> без участия их представителя, против удовлетворения требований не возражают.

Признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает чьих- либо законных прав и интересов, поэтому в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ у суда имеются основания для принятия признания ответчиками иска и удовлетворения заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд считает возможным принять признание иска ответчиками и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

          ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:      ░.░.░░░░░░░.