Решение по делу № 2-1909/2019 ~ М-1744/2019 от 27.11.2019

Дело № 2-1909/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2019 года г. Белебей

Республика Башкортостан

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Савиной О.В.,

с участием истца Пантелеева О.В.,

ответчика Газизова А.З.,

при секретаре Каримовой Э.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому Пантелеева Олега Владимировича к Газизову Азату Закариевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении,

третьи лица – Отдел МВД России по Белебеевскому району РБ,

установил:

Пантелеев О.В. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором, уточнив исковые требования, просил признать Газизова А.З. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; обязать Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Белебеевскому району и г. Белебей снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Требования мотивированы тем, что он, Пантелеев О.В., является собственником жилого дома по адресу: <адрес> 24.03.2017 года зарегистрировал по месту проживания в принадлежащем ему доме ответчика Газизова Азата Закариевича. Освободить жилой дом и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается по причине отсутствия паспорта. Членом его семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым домом, а также оплатой за вывоз ТКО. С 2017 года их отношения испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>. Ответчик вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в жилом доме не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги, ТКО, не выполняет. Препятствий в пользовании жилым домом ответчик не имел.

Третье лицо – Отдел МВД России по Белебеевскому району РБ, своевременно и надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направили, причины неявки не сообщили.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), с учетом мнения истца, ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии представителя третьего лица при наличии имеющихся в материалах дела доказательствах, в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

В ходе судебного заседания истцом Пантелеевым О.В. подано заявление, в котором он отказался от исковых требований, предъявленных к ответчику Газизову А.З. о выселении из принадлежащего ему жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Пояснил, что последствия отказа от исковых требований, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, ему известны. Просил прекратить производство по делу к ответчику в данной части. В остальной части, а именно, о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, исковые требования поддержал. Обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил.

Определением от 17.12.2019 года производство по гражданскому делу по исковому заявлению Пантелеева Олега Владимировича к Газизову Азату Закариевичу о выселении, прекращено на основании отказа истца от иска.

Ответчик Газизов А.З. в судебном заседании признал исковые требования Пантелеева О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, о чем представил письменное заявление. Указал, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, ему известны. Не возражал против прекращения производства по делу в части предъявленных к нему исковых требований Пантелеева О.В. о выселении.

Выслушав пояснения и доводы сторон, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищных правоотношений.

В соответствии с пп.1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Пантелееву О.В. на основании свидетельства о государственной регистрации принадлежит на праве собственности индивидуальный жилой дом под <адрес>

В едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о наличии недвижимости у ответчика, что подтверждается Уведомлением от 16.12.2019 № №.

Судом достоверно установлено и не оспаривалось сторонами, что ответчик по адресу: <адрес> длительное время не проживает, имуществом не пользуется, личного имущества в доме не имеет.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, ответчик вправе признать иск.

На основании ст.165 ГПК РФ истцу и ответчику разъяснены права, предусмотренные ст.39 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, представленное ответчиком заявление, принимает признание иска ответчиком. Признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, учитывая признание иска ответчиком, оценивая представленные и исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца в части признания ответчика Газизова А.З. утратившим право пользования жилым помещением законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 128 Приказа ФМС России от 11.09.2012 N 288 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Удовлетворение исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, согласно Правилам регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года за N 713, влечет снятие с регистрационного учета по месту жительства. А потому, возложение обязанности по снятию с регистрационного учета на Отдел МВД России и по Белебеевскому району РБ не требуется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Пантелеева Олега Владимировича удовлетворить.

Признать Газизова Азата Закариевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Газизова Азата Закариевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Разъяснить о том, что мотивированное решение будет изготовлено в течение пяти рабочих дней, то есть до 23 декабря 2019 года включительно.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Белебеевского городского суда

Республики Башкортостан Савина О.В.