Решение по делу № 2-845/2015 (2-7816/2014;) ~ М-6982/2014 от 10.12.2014

Дело №

Решение суда

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Елисеевой Н.Я.,

при секретаре Х.И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.А.И., К.И.А., К.И.И., К.К.А. к <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права общей долевой собственности, по ? доли за каждым, в порядке приватизации на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, мотивируя тем, что спорное жилое помещение было предоставлено К.А.И. на условиях договора социального найма.

<адрес> находится в собственности Российской Федерации, право оперативного управления закреплено за <адрес>, однако до настоящего времени, несмотря на обращения к полномочному собственнику договор приватизации жилого помещения с истцами не заключается. Ранее истцы в приватизации какого-либо другого жилья не участвовали.

Истцы просят суд признать за ними право собственности в порядке приватизации, на квартиру по вышеуказанному адресу, прекратить право собственности <адрес> на спорное жилое помещение.

Истцы, представитель истцов по доверенности В.А.О., в судебное заседание не явились, представитель истцов просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Ответчики – <адрес> в судебное заседание своих представителей не направили, о слушании дела извещены, от представителя <адрес> по доверенности Ч.О.Н. поступил письменный отзыв на исковое заявление в котором представитель просит отказать в удовлетворении исковых требований и просит рассмотреть дело в отсутствии представителя <адрес>

Суд определил слушать дело в отсутствие представителя истцов и ответчиков, извещенных надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

    При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренного ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц, а также совершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом.

В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГг. и от ДД.ММ.ГГГГг. требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии со ст.57 ч.4 Жилищного Кодекса РФ решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением настоящего Кодекса, является основанием для заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Из материалов дела следует, что на основании решения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ К.А.И. предоставлена <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> включением в качестве членов семьи супруги – К.И.И., сыновей – К.И.А. и К.К.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 20).

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО11 А.И. был заключен договор социального найма №/тс (л.д. 21-22).

В материалах дела имеется кадастровый паспорт «<адрес> по <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним <адрес>, квартира находится в собственности <адрес>, служебной не является.

Истцы не участвовали в приватизации жилых помещений, таким образом, не реализовали свое право на приватизацию жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО11 К.А.И., ФИО11 К.И.А., К.И.И., ФИО11 К.К.А. право общей долевой собственности, по ? доли за каждым, в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, общей площадью согласно технического паспорта БТИ.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации, прекращения права оперативного управления <адрес> на указанную квартиру и государственной регистрации права собственности за истцом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья Н.Я. Елисеева

мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ