Решение по делу № 2-562/2012 ~ М-528/2012 от 21.09.2012

Дело № 2-562\2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белово                                                                                   26 октября 2012 года

Судья Беловского районного суда Кемеровской области Луцык И.А.,

при секретаре Шилиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Белово 26 октября 2012 года гражданское дело по иску Константиновой <данные изъяты> к Мамедову <данные изъяты> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛА:

       Константинова <данные изъяты> обратилась в суд с иском к ответчику Мамедову <данные изъяты> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указывая, что она является собственником жилого дома <данные изъяты> В данном доме, кроме нее и членов её семьи, зарегистрирован ответчик Мамедов <данные изъяты> Ответчик членом её семьи не является, в данном жилом помещении был зарегистрирован лишь формально и никогда не проживал, денежные средства на оплату коммунальных и иных обязательных платежей не предоставляет. Ответчик не приобрел право пользования жилым домом <данные изъяты> Добровольно выписаться Мамедов <данные изъяты> отказывается. Просит признать Мамедова <данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением <данные изъяты>. Обязать УФМС России по КО снять Мамедова <данные изъяты> с регистрационного учета по указанному адресу.

В суде истец Константинова <данные изъяты> исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что Мамедов <данные изъяты> никогда в ее доме не жил, членом семьи не являлся, он является мужем ее двоюродной сестры, попросил, чтобы она его прописала<данные изъяты> Она неоднократно просила ответчика выписаться, он обещал, но не выписался по настоящее время.

       Ответчик Мамедов <данные изъяты> в суд не явился, его место жительства неизвестно.

       Назначенный Мамедову <данные изъяты> судом согласно ст.50 ГПК РФ адвокат         при рассмотрении дела полагается на усмотрение суда.

       Представитель 3-его лица оУФМС России по Кемеровской области в Беловском районе в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

      Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

      Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

     Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что Константинова <данные изъяты> является собственником жилого дома <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> (л.д.6).

      Согласно домовой книге для прописки граждан, <данные изъяты> Мамедов <данные изъяты>. зарегистрирован по указанному адресу <данные изъяты>. (л.д.8-11).

      Согласно акту <данные изъяты> заверенного главой <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты>. Мамедов <данные изъяты> не проживал и не проживает <данные изъяты>

       Свидетели                      в судебном заседании пояснили, что живут по соседству с истицей, в доме истицы Мамедов <данные изъяты> никогда не жил, родственником истицы не является, в настоящее время место его нахождения неизвестно.

      Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований нет, показания свидетелей последовательны, не противоречат пояснениям истца. Свидетели не заинтересованы в исходе дела.

     Судом установлено и подтверждено показаниями истца, свидетелей, что ответчик совместно с истцом в жилом помещении не проживает, не ведёт с ней общее хозяйство, коммунальные и текущие расходы по содержанию дома не несёт.

    Соглашение о проживании в указанном жилом помещении между истцом и ответчиком также не составлялось. До настоящего времени Мамедов <данные изъяты> с регистрационного учета в жилом помещении не снят.

    Суд считает, что регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении сама по себе не является основанием для признания права пользования жилым помещением, так как закон связывает право пользования жилым помещением с совместным проживанием с собственником жилого помещения. Регистрация ответчика создаёт препятствия для реализации своих правомочий собственником, а именно - правомочия дальнейшего распоряжения жилым помещением.

     Суд приходит к выводу, что истец приняла все меры для того, чтобы решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета. Невозможность урегулирования указанного вопроса иным способом, кроме судебного, нашла свое подтверждение в судебном заседании.

       В соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    При указанных обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для удовлетворения требований Константиновой <данные изъяты>.

     На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░<░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

      ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

              ░░░░░:                 ░.░. ░░░░░