Решение по делу № 2-4668/2019 ~ М-3806/2019 от 11.07.2019

Дело № 2-4668/2019

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

14 октября 2019 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Гумашвили М.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КВАРТАЛ» к Филину Дмитрию Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ответчик зарегистрирован, постоянно проживает и является потребителем жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>. Управляющей компанией по дому № по <адрес> является ООО «КВАРТАЛ». По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков перед истцом составляет 58321 рубль 37 копеек. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 58321 рубль 37 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1949 рублей 64 копеек и расходы на услуги представителя в размере 5 000 рублей. Ответчик неоднократно уведомлялся о необходимости оплатить образовавшуюся задолженность, но до настоящего времени задолженность не погашена.

В последующем истец утонил свои требования, и согласно представленному расчету сумма задолженности, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца составила 50 730,31 руб., расходы по оплате госпошлины составили 1 721,91 руб.

Представитель истца ООО «КВАРТАЛ» по доверенности Рыбачев Д.А. в судебное заседание не явился, извещался.

Ответчик Филин Д.А. в судебное заседание явился, пояснил, что квартиру, расположенную по адресу: <адрес> он приобрел в июне 2018 г., долг им полностью оплачен, что подтверждается соответствующими документами, с суммой госпошлины согласился, во взыскании расходов на оплату представителя просил отказать.

Суд, выслушав пояснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

По правилам ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, с включением платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

На основании п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Материалами дела установлено, что Филин Дмитрий Александрович постоянно зарегистрирован и является потребителем жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед истцом составляет 50 730,31 руб.

Ответчик Филин Д.А. в судебном заседании пояснил, что не согласен с суммой задолженности, поскольку долг оплачен им в полном объеме, и задолженность за жилищно-коммунальные услуги у ответчика отсутствует, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями, поэтому суд исключает сумму задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указанную истцом.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Статьей 100 ГПК РФ определено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом представлен договор об оказании юридический услуг, сумма которых составила 5 000 рублей.

Суд полагает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца расходы за оказанные юридические услуги в размере 2000 руб., с учетом принципа разумности и справедливости, объема оказанной юридической услуги.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежат солидарному взысканию расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд в размере 1 721,91 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «КВАРТАЛ» удовлетворить частично.

Взыскать с Филина Дмитрия Александровича в пользу ООО «КВАРТАЛ» уплаченную государственную пошлину в размере 1 721,91 руб., а также расходы на оплату услуг представителя в размере 2000 рублей, а всего взыскать 3 721,91 руб.

Во взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов на услуги представителя в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Федеральный судья Т.В. Буянтуева

Мотивированное решение изготовлено 16.10.2019 г.

Федеральный судья Т.В. Буянтуева