Решение по делу № 2-1506/2015 ~ М-61/2015 от 13.01.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Елисеевой Н.Я.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску <адрес> к ФИО6 ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец <адрес> обратился в суд с настоящим иском к ответчику ФИО7 указав, что она является потребителем жилищно-коммунальных и иных услуг и собственником квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, где ей предоставляются жилищно- коммунальные и иные услуги.

Ответчик несет ответственность по оплате указанных услуг.

Однако обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет.

Управляющей организацией по многоквартирному дому с ДД.ММ.ГГГГ является <адрес> который осуществляет обслуживание и эксплуатацию многоквартирного дома. Истцом на правах управляющей организации заключены договоры с поставщиками жилищно-коммунальных и иных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и <адрес> заключен Договор «О возмездном выполнении услуг по организации начисления, сбора и перечисления платежей», на основании которого жители многоквартирного дома ежемесячно получают платежные документы с указанием начисленных платежей и существующей задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность ответчика перед истцом по указанным платежам составляет <данные изъяты>.

Истец просит Суд взыскать с ответчика:

- задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно,

- пени в сумме <данные изъяты>., предусмотренные ч.14 ст.155 ЖК РФ,

- расходы по оплате государственной пошлины при обращении в суд с настоящим иском в размере <данные изъяты>.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании не присутствовал, иск поддержал письменно, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, о слушании дела судом извещена. Возражений на иск не представила( л.д.47-48). Направила в суд представителя. Представитель по доверенности ФИО4 в суде против иска возражал, полагая необоснованным начисление ответчику платежей по жилищно-коммунальным услугам по указанной квартире в <адрес>, поскольку она зарегистрирована по другому адресу в <адрес>, где производит оплату жилищно-коммунальных услуг.

Выслушав представителя ответчика, проверив представленные истцом материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30ч.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.Согласно ст. 67, ст. 69, ст. 153-155 ЖК РФ, граждане обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, <адрес> является управляющей организацией по многоквартирному дому № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, истцом заключены необходимые договоры с поставщиками жилищно-коммунальных и иных услуг (л.д.24-39).

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения –<адрес> мкр.Янтарный <адрес> на основании <данные изъяты>, заключенного между <адрес> и ФИО10 и решения Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ квартира передана ФИО9 подписаны акт по разграничению ответственности за эксплуатацию инженерных сетей, устройств и оборудования; ДД.ММ.ГГГГ подписан Договор о передаче прав по управлению домом № между Управляющей компанией и Собственником (л.д.13-26).

На ответчика производятся начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д.45,46).

С ДД.ММ.ГГГГ. за ответчиком образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.

Ответчику направлены письменные уведомления о необходимости оплатить образовавшуюся задолженность, однако до настоящего времени задолженность по указанным платежам не оплачена; бремя обслуживания и содержания данного имущества ответчик не несет(л.д.45).

Доказательств обратного, как того требует ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.

Суд принимает представленный истцом расчет задолженности по коммунальным платежам и расчет пени, поскольку спор по оказанным жилищно-коммунальным услугам и сумме долга отсутствует.

Учитывая изложенное, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению-

В силу ст.ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная им при обращении в суд- <данные изъяты>. (л.д.26).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу <адрес> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты>., пени – <данные изъяты> коп. и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Балашихинский горсуд <адрес>.

Федеральный судья Елисеева Н.Я.

мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.