Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-113/2015 ~ М-121/2015 от 07.07.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2015 г. г. Белогорск

Белогорский гарнизонный военный суд в составе:

председательствующего судьи Золотавина А.В.,

при секретаре судебного заседания Балдиной М.К.,

с участием военнослужащего войсковой части № <иные данные> Мурашкина Д.Е., представителя начальника 2 отдела ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ (далее – «Востокрегионжилье») Нестеренко Р.В., в открытом судебном заседании в помещении военного суда, рассмотрев гражданское дело по заявлению Мурашкина <иные данные> об оспаривании действий начальника 2 отдела «Востокрегионжилье», связанных с заключением договора найма служебного жилого помещения на определенный срок,

УСТАНОВИЛ:

Мурашкин обратился в суд с заявлением, в котором просит признать незаконными действия начальника 2 отдела «Востокрегионжилье» по заключению с ним договора найма служебного жилого помещения от <дата> на определенный срок и обязать указанное должностное лицо заключить с ним договора найма служебного жилого помещения в <адрес> без установления срока действия, а также возместить судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере <иные данные> руб.

В обоснование заявления Мурашкин указал, что <дата> с ним был заключен договор найма жилого помещения в <адрес> установлен срок действия договора до <дата>. Полагая, что установление срока действия жилищного договора нарушает его права, предусмотренные ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» по обеспечению служебным жилым помещением на весь период военной службы, в том числе в закрытом военном городке, заявитель указал, что вместо регистрации по постоянному месту жительства он зарегистрирован по месту пребывания, что нарушает его права на оформление оружия и получение банковского кредита.

Дополнительно Мурашкин указал, что в связи с достижением предельного возраста пребывания на военной службе, срок его контракта о прохождении военной службы истек в 2009 году, поэтому он должен быть уволен с обеспечением жильем по избранному месту жительства.

Представитель начальника 2 отдела «Востокрегионжилье» Нестеренко, возражая против обоснованности заявления, указал, что Мурашкин обеспечен служебным жилым помещением по месту прохождения военной службы. В силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения носит временный характер на период военной службы, при этом у заявителя закончился срок контракта о прохождении военной службы. На основании ст. 683 ГК РФ данный договор заключен на срок 1 год и 1 день, на этот период предоставленное жилое помещение является постоянным местом жительства нанимателя, а не местом временного пребывания, поэтому права Мурашкина, в том числе на регистрацию по месту постоянного жительства не нарушает.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, военный суд считает, что заявление Мурашкина не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из копии договора найма служебного жилого помещения от <дата> Мурашкину и членам его семьи предоставлено служебное жилое помещение в <адрес> на срок до <дата>, то есть на срок 1 год и 1 день.

Как следует из ответа врио начальника 2 отдела «Востокрегионжилье» от <дата> № Мурашкину отказано в заключении с ним договора найма указанного служебного жилого помещения на неопределенный срок.

Анализ правовых норм ч. 1 ст. 100 и ч. 3 ст. 104 ЖК РФ позволяет прийти к выводу, что договор найма специализированного жилого помещения носит временный характер, в том числе на период прохождения военной службы.

Согласно ч. 1 ст. 683 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается на определенный срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.

В соответствии с ч. 2 ст. 60 ЖК РФ только договор социального найма заключается без установления срока его действия.

По указанным основаниям, доводы Мурашкина о незаконных действиях должностных лиц «Востокрегионжилье» по установлению в договоре найма служебного жилого помещения срока его действия являются ошибочными.

Кроме того, по смыслу пункта 5 Положения об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и Министерством обороны Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 4 мая 1999 года № 487, жилищный договор найма служебного жилого помещения, заключенный с военнослужащим, уволенным с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности этой службы 10 лет и более, не может быть расторгнут до обеспечения военнослужащего и совместно проживающих с ним членов его семьи жилым помещением для постоянного проживания. То есть такой военнослужащий после увольнения с военной службы не может быть выселен из занимаемого служебного помещения до предоставления ему с семьей жилого помещения в избранном постоянном месте жительства, поэтому доводы Мурашкина о нарушении его прав, предусмотренных ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» по обеспечению жильем на весь период военной службы являются необоснованными.

При этом согласно пункту 4 этого Положения и утвержденной типовой формы жилищного договора, данный договор заключается с военнослужащим на срок действия контракта о прохождении военной службы.

Принимая во внимание, что срок контракта Мурашкина также истек, каких-либо нарушений прав заявителя со стороны должностных лиц «Востокрегионжилье» по установлению срока заключения жилищного договора не имеется.

Иные доводы Мурашкина о регистрации по месту пребывания по указанному в жилищном договоре адресу предметом данного судебного разбирательства не являются, поскольку вопросы регистрации граждан по месту пребывания и по месту жительства к компетенции должностных лиц «Востокрегионжилье» не относятся.

Руководствуясь ст. 194 – 199 и 258 ГПК РФ, военный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления Мурашкина <иные данные> – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Дальневосточный окружной военный суд через Белогорский гарнизонный военный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 20 июля 2015 года.

Председательствующий по делу А.В. Золотавин