Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-260/2014 ~ М-129/2014 от 27.02.2014

Дело № 2-260/2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 апреля 2014 г.                   г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия

под председательством судьи Сидорова А.А.,

при секретаре Рядовой С.Х.,

с участием истца Кременецкого В.В., третьего лица Кременецкой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кременецкого В.В. к АМО «Беломорский муниципальный район» об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма,

у с т а н о в и л:

Указанный выше иск заявлен по тем основаниям, что в ДД.ММ.ГГГГ истцу была предоставлена квартира <адрес>, где он проживал с <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ у истца умерла <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ в результате пожара был уничтожен многоквартирный жилой дом <адрес>. До настоящего времени ответчик не исполнил свою обязанность по предоставлению истцу, как погорельцу, равнозначного жилого помещения, взамен уничтоженного при пожаре Поэтому истец просил суд предоставить ему по договору социального найма на семью из <данные изъяты> человек благоустроенное жилое помещение - квартиру, равнозначную по площади ранее занимаемому жилому помещению в черте города Беломорска.

В судебном заседании истец Кременецкий В.В. настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представители ответчика АМО «Беломорский муниципальный район» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

В судебном заседании третье лицо Кременецкая И.В. поддержала исковое заявление.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что истцу Кременецкому В.В. по ордеру была предоставлена - <данные изъяты> квартира <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.метра. Истец и его <данные изъяты> Кременецкая И.В. зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени, что подтверждается справкой МКУ.

Как следует из справки отдела надзорной деятельности Беломорского и Кемского районов УНД ГУ МЧС России по Республике Карелия от ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме, расположенном по адресу <адрес>, произошел пожар. В результате пожара строение дома уничтожено огнем.

Согласно выписке из протокола от ДД.ММ.ГГГГ № о постановке на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, МО «Беломорское городское поселение» Кременецкая И.В. поставлена на очередь граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и пользующихся правом на внеочередное получение жилой площади.

Согласно ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч. 2 настоящей статьи случаев.

Частью 2 ст. 57 ЖК РФ предусмотрены случаи предоставления жилого помещения вне очереди. К таким случаям относятся граждане, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (п. 1 ч. 2).

Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в том числе в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; а также признано непригодным для проживания.

В силу ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ч.ч.1 и 2 ст.89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основанию, предусмотренному ст.85 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечающему установленным требованиям и находящемуся в черте данного населенного пункта.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ к вопросам местного значения поселения относятся, в том числе, и обеспечение малоимущих граждан, проживающих в городском округе и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.

Как следует из Решения Малого совета Беломорского района от ДД.ММ.ГГГГ №, благоустроенным жилым помещением применительно к условиям г.Беломорска являются квартиры в жилых домах, построенных по типовым проектам, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, независимо от их планировки, оборудованные центральным отоплением, водопроводом, канализацией, электроосвещением, центральным или местным (водогрейные колонки) горячим водоснабжением, газовыми, электрическими или дровяными кухонными плитами.

Судом установлено, что истцу Кременецкому В.В. по ордеру была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, строение дома уничтожено огнем в результате произошедшего пожара, до настоящего времени в установленном порядке жильем не обеспечен.

В соответствии с п.1 ч.2 ст.57, 87, 89 ЖК РФ истец Кременецкий В.В. имеет право на внеочередное предоставление ему изолированного жилого помещения по договору социального найма, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям города Беломорска, равнозначным по общей площади занимаемому жилому помещению, отвечающим установленным требованиям и расположенным в черте г.Беломорска. Полномочия по обеспечению населения МО «Беломорское городское поселение» в порядке правопреемства возложены на ответчика.

Таким образом, исковые требования о предоставлении жилья являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом необходимо учитывать, что в настоящее время АМО «Беломорский муниципальный район» является органом местного самоуправления, представляющим одновременно два разных муниципальных образования: МО «Беломорское городское поселение» и МО «Беломорский муниципальный район». По этой причине, требования к правопреемнику по обязательствам МО «Беломорское городское поселение» необходимо удовлетворять за счет средств казны (бюджета) МО «Беломорское городское поселение».

На основании ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины при подаче иска, в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Обязать АМО «Беломорский муниципальный район» за счет средств казны (бюджета) МО «Беломорское городское поселение» предоставить вне очереди на условиях социального найма Кременецкому В.В. на семью из <данные изъяты> человек благоустроенную квартиру в черте города Беломорска Республики Карелия, отвечающую установленным санитарным и техническим требованиям, равнозначную по общей площади ранее занимаемому жилому помещению - <данные изъяты> квадратных метров.

Взыскать с АМО «Беломорский муниципальный район» в пользу Кременецкого В.В. судебные расходы в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Верховный суд Республики Карелия через Беломорский районный суд.

Председательствующий: Сидоров А.А.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ г.