Решение по делу № 2-2412/2013 ~ М-2217/2013 от 29.07.2013

Дело № 2-2412/13 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Беловский городско суд Кемеровской области

В составе

председательствующего Ильинковой Я.Б.,

при секретаре Мельниковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово

20 сентября 2013 года

гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Беловского городского округа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Беловского городского округа, в котором просит суд сохранить жилой одноэтажный дом из брусьев, состоящий из трех комнат, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 72,8 кв.м., в том числе жилой 54,45 кв.м., в перепланированном состоянии. Требования мотивирует тем, что истица является собственником 1/2 доли жилого дома, вторая половина дома принадлежит её супругу – ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ года. При жизни супруг произвел перепланировку дома, в результате чего изменилась площадь дома. ДД.ММ.ГГГГ УАиГ произвело обследование перепланировки и переустройства и выдало заключение о том, что угрозы жизни и здоровью они не представляют.

В судебном заседании истец ФИО2, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации Беловского городского округа – ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № не возражала против удовлетворения иска.

Представитель БТИ <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения иска. В соответствии со ст. 1 67 ГПК РФ, суд, с учетом мнения истицы, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав стороны, специалиста УАиГ администрации Беловского городского округа, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 29 ч.1 ЖК РФ самовольными является переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч.2 ст.26 Кодекса.

Согласно ст. 26 ЖК РФ, ч.1 - переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения; ч.2 п.3 - для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения предоставляет в орган осуществляющий согласование подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки жилого помещения; ч.6 - документ, выданный органом осуществляющим согласование, подтверждающий принятие решения о согласовании, является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО1 являются сособственниками дома по <адрес>, что подтверждается данными БТИ (л.д. 4), свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 16,17), выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 34). Согласно данных технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ и технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ дом по <адрес> <адрес> имеет общую площадь 72,8 кв.м., жилую 54,4 (ранее была 47,1) кв. м. (л.д. 5-7,8-15), что также подтверждается заключением Управления архитектуры и градостроительства администрации Беловского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ № 1/2372-8, из которого установлено судом, что опасности обрушения основных несущих конструкций жилого дома, расположенного в г. <адрес>, 18 – угрозы жизни и здоровью не выявлено (л.д. 20). Указанное заключение было подтверждено в судебном заседании показаниями специалиста УАиГ администрации Беловского городского округа – ФИО5

Судом установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18), после смерти которого, осталось наследство в жилого дома, расположенного в <адрес>. Судом установлено, что выполненная в доме самовольная перепланировка, в результате которой изменились общая площадь, не нарушает прав, свобод и законных интересов граждан и не создает угрозу для их жизни и здоровья.

Таким образом, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО2 к администрации Беловского городского округа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 72,8 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 54,45 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ «░░░ ░░» ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░.