Решение по делу № 2-379/2016 ~ М-243/2016 от 25.02.2016

Дело № 2-379/2016

Поступило 25.02.2016г.

Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

1 апреля 2016г. г. Барабинск Новосибирской области

    Барабинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Расколуповой Г.А.,

с участием:

старшего помощника прокурора Барабинской межрайонной прокуратуры Ершовой О.Ю.,

при секретаре Токаревой Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Барабинского района к Кашиной О.Г. о выселении из жилого помещения без предоставления другого,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Барабинского района обратилась в суд с иском к Кашиной О.Г., в котором просит выселить ответчика из жилого помещения, предоставленного по договору № найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., без предоставления другого жилого помещения, обосновывая свое требованием тем, что после расторжения указанного выше договора ответчик отказывается освободить жилое помещение ничем не мотивируя свой отказ.( л.д. 5-7,24-24)

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленное требование и обстоятельства, указанные в иске в его обоснование.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом определено считать его извещенными о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, поскольку судебное извещение о вызове в судебное заседание, направлявшиеся в его адрес по месту жительства, было возвращено в суд с указанием в качестве причины невручения истечение срока хранения( л.д. 21), что свидетельствует об уклонении указанного выше лица от выполнения обязанности о получении судебных извещений. По смыслу ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений Верховного Суда Российской Федерации в п.63, п.68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №25 от 23.06.2015г. « О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» сообщение считается доставленным, даже если соответствующее лицо фактически не проживает( не находится) по указанному адресу.

Выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагающего, что заявленное требование подлежит удовлетворению, суд находит заявленное требование подлежащим удовлетворению в виду следующих обстоятельств.

Жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. находится в муниципальной собственности Барабинского района, что следует из свидетельства о государственной регистрации права серия №( л.д. 25), кадастрового паспорта помещения( л.д. 26).

Указанное жилое помещение постановлением Главы Барабинского района № от ДД.ММ.ГГГГ. включено в специализированный жилой фонд Барабинского района с назначением служебное жилое помещение в соответствии с ст. ст. 92,93 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещении, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42, Положением « О порядке включения жилых помещений в специализированный жилищный фонд Барабинского района с отнесением к определенному виду специализированных жилых помещений», утвержденным постановлением администрации Барабинского района №1606 от 17.10.2013г.( л.д.27-37)

Истцом не представлено сведений о направлении решения об отнесении спорного жилого помещения к служебному жилому помещению специализированного жилищного фонда в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.

Приведенное обстоятельство не имеет правового значения по данному делу, т.к. использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в соответствии с Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещении, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 429 п.15), т.е. после принятия органом управления решения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилого помещения специализированного жилищного фонда.

Таким органом управления в отношении спорного жилого помещения является администрация Барабинского района согласно п.1.5 Положения « О порядке включения жилых помещений в специализированный жилищный фонд Барабинского района с отнесением к определенному виду специализированных жилых помещений», утвержденного постановлением администрации Барабинского района №1606 от 17.10.2013г.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Барабинского района был заключен с ответчиком договор№ найма служебного жилого помещения, по условиям которого ответчику было предоставлено жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> на период работы ответчика в <данные изъяты> что следует из договора( л.д. 9-10).

Указанное жилое помещение было передано ответчику истцом ДД.ММ.ГГГГ., что следует из акта приема- передачи( л.д. 11)

Оценивая указание в договоре № найма служебного жилого помещения на то, что спорное жилое помещение предоставлено ответчику на период работы в <данные изъяты> в совокупности с постановлением администрации Барабинского района № от ДД.ММ.ГГГГ. « О предоставлении жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности Барабинского района, по договору найма служебного жилого помещения», согласно которого ответчику передано спорное жилое помещение как <данные изъяты> на период работы( л.д. 38),с соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ.,заключенным между администрацией Барабинского района и <данные изъяты>,согласно которого администрация Барабинского района обязалась предоставить работнику <данные изъяты> Кашиной О.Г. служебное жилое помещение на период её работы именно в <данные изъяты> л.д. 39 ), протоколом комиссии по заселению граждан в служебные жилые помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которого было принято решение о предоставлении ответчику спорного жилого помещения именно как <данные изъяты> л.д.40), учитывая, что основанием для заключения указанного выше договора явилось постановление администрации Барабинского района № от ДД.ММ.ГГГГ. « О предоставлении жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности Барабинского района, по договору найма служебного жилого помещения», суд находит, что указание в договоре на предоставление спорного жилого помещения ответчику на период работы в <данные изъяты> является опиской в части указания учреждения на период работы в котором жилое помещение предоставлялось.

При указанных выше обстоятельствах, суд приходи к мнению, что жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> ответчику было предоставлено на период работы в <данные изъяты>

Проанализировав нормы ст. 99, ст.100 Жилищного кодекса российской Федерации, Положения « О порядке включения жилых помещений в специализированный жилищный фонд Барабинского района с отнесением к определенному виду специализированных жилых помещений» и Положения « О порядке предоставления служебных жилых помещений», утвержденных постановлением администрации Барабинского района № от ДД.ММ.ГГГГ л.д.31,35-36), суд приходит к мнению, что истцом решение о предоставлении указанного выше жилого помещения ответчику по договору № найма служебного жилого помещения принято в пределах его полномочий и при наличии оснований для принятия этого решения.( п.1.5,п.1,п.14,п.16,п.18)

Согласно ч.1-ч.3 ст. 101 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон, наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения, также договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Ответчик уволена из <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ. по собственному желанию по п.3 ст. 77 Трудового кодекса Российской Федерации, что следует из приказа о прекращении( расторжении) трудового договора с работником № от ДД.ММ.ГГГГ.( л.д. 15)

Прекращение трудовых отношений ответчика с <данные изъяты> в силу п.1ст. 407 Гражданского кодекса Российской Федерации по условиям договора № найма служебного жилого помещения свидетельствует о прекращении действия указанного договора( п.18 п.п.3 договора), а также утраты права пользования ответчиком спорным жилым помещением.

Кроме этого, договор № найма служебного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ. расторгнут по инициативе истца, о чем свидетельствует заявление истца от ДД.ММ.ГГГГ. о расторжении договора( л.д. 12), постановление администрации Барабинского района № от ДД.ММ.ГГГГ. « О расторжении договора найма служебного жилого помещения» ( л.д. 13)

Согласно ч.1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании ответчик не освободила спорное жилое помещение.

Косвенно данное обстоятельство подтверждается и информацией, представленной ОУФМС России по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ., о регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении.( л.д. 16)

Согласно ч.1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и ч.2 ст.103 Жилищного кодекса Российской Федерации, судом не установлено.

При указанных обстоятельствах требование истца подлежит удовлетворению.

Решая вопрос о возмещении судебных расходов, суд руководствуется ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Выселить Кашину О. Г.,ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Кашиной О. Г.,ДД.ММ.ГГГГ г.р., в муниципальный бюджет муниципального района государственную пошлину в сумме 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области.

Председательствующий      Г.А. Расколупова.

Решение в окончательной форме составлено 06.04.2016г.

судья