Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-164/2022 ~ М-839/2021 от 23.12.2021

                35RS0002-01-2021-001478-02

     Дело № 2-164/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2022 года                             город Бабаево Вологодской области

    Бабаевский районный суд Вологодской области в составе

председательствующего судьи Басковой Н.А.,

при секретаре Ванелик Е.Г.,

с участием истца Комиссарова Н.В.,

третьего лица Битовой С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комиссарова Н.В. к Межрайонной ИФНС России № 4 по Вологодской области, администрации сельского поселения Борисовское Бабаевского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на квартиру,

                          установил:

Комиссаров Н.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ году он заключил с колхозом «<данные изъяты>» договор купли-продажи домовладения, в соответствии с которым приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Стоимость квартиры в размере 9000,00 рублей внесена в кассу колхоза. С момента приобретения квартиры и по настоящее время Комиссаров Н.В. зарегистрирован и проживает в указанной квартире, несёт бремя содержания имущества. Земельный участок под квартирой находится в его личной собственности. В установленном законом порядке право собственности на квартиру истцом не оформлено.

В судебном заседании истец Комиссаров Н.В. заявленные требования поддержал в полном объеме, просил признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

            Представители ответчиков Межрайонной ИФНС России № 4 по Вологодской области, администрации сельского поселения Борисовское Бабаевского муниципального района при надлежащем извещении в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие,

             Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, комитета по управлению имуществом администрации Бабаевского муниципального района Вологодской области, колхоза «<данные изъяты>», привлеченного к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, возражений относительно удовлетворения иска не представлено.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6, ФИО8, привлеченные к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, в заявлениях указали, что на спорную квартиру не претендуют, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

     Выслушав объяснения истца Комиссарова Н.В., третьего лица ФИО7, проверив и исследовав представленные материалы, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец Комиссаров Н.В. на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. (л.д. 15).

Договор на продажу жилья заключен между Комиссаровым Н.В. и КП «<данные изъяты>» в лице ФИО3, действующего на основании доверенности, выданной председателем КП Родина ФИО4

Договором установлена цена квартиры – 9 000,00 рублей, оплата стоимости квартиры истцом произведена (л.д. 12).

Комиссаров Н.В. несет бремя содержания квартиры, оплачивает коммунальные платежи, имущество из его владения не выбывало.

Согласно сведениям похозяйственных книг за 1991-1996, 1997-2001, 2002-2006, 2007-2011, 2012-2016, 2017-2021 годы администрации сельского поселения Борисовское Бабаевского муниципального района Вологодской области в спорной квартире зарегистрирован и проживает с семьей Комиссаров Н.В., владельцем квартиры указан истец.

Согласно сведениям ЕГРН, квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, поставлена на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

По информации комитета по управлению имуществом администрации Бабаевского муниципального района Вологодской области, а также ТУ Росимущества в Вологодской области, Департамента имущественных отношений Вологодской области, сведениями о квартире, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, не располагают, в реестре муниципальной собственности, собственности Вологодской области и федерального имущества спорные объекты не значатся.

Комиссаров Н.В. является собственником земельного участка по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Признание права собственности является для истца единственным из числа предусмотренных ст. 12 ГК РФ способом защиты прав, а судебное решение в силу положений ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», будет являться основанием для государственной регистрации права.

Иные заинтересованные лица о своих правах на указанное имущество не заявили.

Поскольку в судебном заседании установлено, что истец владеет и пользуется имуществом – квартирой, как своим собственным имуществом, а также с учетом мнения ответчиков и отсутствия спора о праве, имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 77 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░░░ 2022 ░░░░

    ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░                                                          ░.░. ░░░░░░░

    ░░░░░ ░░░░░. ░░░░░                                                                                    ░.░. ░░░░░░░