Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-390/2019 ~ М-344/2019 от 07.08.2019

Дело № 2-390/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2019 года                                г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Седлецкого А.В.,

при секретаре Колыбиной С.В.,

с участием истца Скалина В.И.,

его представителя Резчиковой З.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Скалина В.И. к Администрации муниципального образования «Беломорский муниципальный район» об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма,

установил:

Скалин В.И. обратился в суд к АМО «Беломорский муниципальный район» с указанным выше иском по тем основаниям, что он является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Согласно акту обследования жилого дома ДД.ММ.ГГГГ году, установлено, что строение дома разрушено полностью, остатки фундамента и наружных стен отсутствуют. Просит обязать ответчика предоставить ему благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте населенного пункта <адрес>, отвечающее установленным требованиям.

Истец Скалин В.И. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель истца Скалина В.И. – Резчикова З.И. в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала, дополнительно пояснила, что Скалин В.И. состоит в очереди граждан, пользующихся внеочередным правом получения жилых помещений, под номером №. Кроме того, он также состоит на учете граждан, пользующихся первоочередным правом получения жилых помещений, в связи с инвалидностью <данные изъяты> под номером №.

Представитель ответчика АМО «Беломорский муниципальный район» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно представленному отзыву на исковое заявление, не возражают против его удовлетворения.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что истец Скалин В.И. зарегистрирован в жилом помещении –в квартире № жилого дома № по ул. <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается сведениями о регистрации, предоставленными МКУ «Управление <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, копией формы 1П.

Из материалов дела следует, что квартира № в жилом доме № по <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома № по <адрес>, следует, что строение дома полностью разрушено, остатки фундамента и наружных стен отсутствуют..

Согласно сообщению № от ДД.ММ.ГГГГ АМО «Беломорский муниципальный район», а также из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что Скалин В.И. состоит на учете граждан, пользующихся первоочередным правом получения жилых помещений в связи с инвалидностью <данные изъяты>.

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ из списка граждан, пользующихся внеочередным правом получения жилых помещений, Скалин В.И. состоит в данной очереди под номером № с ДД.ММ.ГГГГ.

Скалин В.И. объектов недвижимого имущества не имеет, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

На основании п. 3 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.В силу ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ предусмотрено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Основания для признания жилого помещения непригодным для проживания установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

Статьей 85 ЖК РФ предусмотрено, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Судом установлено, что истец Скалин В.И. зарегистрирован в квартире № жилого дома № по <адрес>. Указанный жилой дом разрушен полностью, в связи с чем истец поставлен на очередь в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, пользующихся внеочередным правом получения жилых помещений.

На основании изложенного, в соответствии с вышеуказанными нормами права учитывая, что истец состоит на учете в качестве нуждающегося в предоставлении жилья и пользующегося правом внеочередного получения жилой площади, дом, в котором он зарегистрирован, полностью разрушен, суд признает заявленные требования законными и обоснованными.

Обязанность по обеспечению жилыми помещениями граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий, законодательно возложена на орган местного самоуправления.

В соответствии со ст.57, 87 ЖК РФ истец Скалин В.И. имеет право на предоставление ему во внеочередном порядке жилого помещения по договору социального найма, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям <адрес>, отвечающим установленным требованиям и расположенным в черте <адрес>. Так как истец зарегистрирован в квартире согласно сведений <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., суд считает разумным и соразмерным нарушенному праву предоставление ему равнозначной по площади благоустроенной квартиры, поскольку это соответствует требованию ч.1 ст. 89 ЖК РФ о том, что предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Таким образом, исковые требования Скалина В.И. о предоставлении жилья подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Скалина В.И. удовлетворить.

Обязать Администрацию муниципального образования «Беломорский муниципальный район» предоставить вне очереди Скалину В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на условиях социального найма во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение - благоустроенную квартиру в черте <адрес>, отвечающую установленным санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям применительно к условиям <адрес>, равнозначную по общей площади ранее занимаемому жилому помещению – <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд Республики Карелия.

Судья                             А.В. Седлецкий

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.