Решение по делу № 2-336/2016 ~ М-191/2016 от 16.02.2016

Дело № 2-336/2016

Поступило в суд 16.02.2016 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2016года                                           г. Барабинск, Новосибирской области

Барабинский районный суд Новосибирской области в составе судьи Сафоновой Е.В.,

с участием:

истца Макаровой О.А., действующей за себя и в качестве законного представителя за ФИО1 и ФИО2,

при секретаре судебного заседания Стокоз О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Макаровой О.А., действующей за себя и в качестве законного представителя за ФИО1 и ФИО2, Макарова В.П. к Плешкуновой Е.С. о признании утратившей право пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Макаров В.П. и Макарова О.А., действующая за себя и в качестве законного представителя за Макарову А.В. и Макарову С.В. обратились в суд с исковым заявлением к Плешкуновой Е.С., в котором просили признать ответчика утратившей право пользования жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении (л.д.6) истцы указали, что им, каждому в отдельности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности (в размере по ? доле каждому) принадлежит жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>.

На момент совершения сделки и заключения договора купли-продажи в указанном жилом доме была зарегистрирована ответчик – Плешкунова Е.С. (член семьи бывшего собственника), которая была обязана сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ г., но до настоящего времени указанных обязательств не исполнила.

В судебном заседании истец Макарова О.А. поддержала заявленные требования, по основаниям указанным в иске и дополнительно пояснила, что ответчик не является и не являлась членом их семьи, между ответчиком и истцами соглашения о сохранении каких-либо жилищных отношений в связи со сменой собственника не заключалось, ответчик в жилом доме фактически не проживает, в связи с чем, переход права собственности на вышеуказанный жилой дом от ФИО3 к ним является основанием для признания Плешкуновой Е.С. утратившей право пользования спорным жилым домом.

Истец Макаров В.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Ответчик Плешкунова Е.С. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Изучив требования иска, выслушав пояснения истца Макаровой О.А., изучив письменные материалы дела, суд установил:

Макаровой О.А., ФИО2, ФИО1, Макарову В.П. на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., принадлежит на праве общей долевой собственности (в размере по <данные изъяты> доле каждому) жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 7,8,9,10, 11-14), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделаны записи регистрации №

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., т.е. на момент заключения договора купли-продажи собственником указанных объектов недвижимости являлся ФИО3.

Согласно п. 7 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, на момент его подписания в отчуждаемом жилом доме была зарегистрирована, в том числе Плешкунова Е.С. (дочь ФИО3), которая была обязана сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Согласно данным домовой книги и адресным справкам, представленным УФМС по <адрес>, на момент рассмотрения спора Плешкунова Е.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, не снята (л.д. 15-20, _____ ).

Из пояснений истца, сведений ФГУП «Почта России» следует, что ответчик в спорном жилом доме фактически не проживает.

Согласно п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, вправе пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 ГК РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. (п. п. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ).

Из п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом …. к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ответчик не является членом семьи новых собственников спорного жилого помещения и между нею и собственниками нет соглашения о сохранении каких-либо жилищных отношений в связи со сменой собственника, ответчик в жилом доме фактически не проживает, в связи с чем, суд считает, что переход права собственности на вышеуказанный жилой дом от Плешкунова С.П. к Макаровой О.А., ФИО2, ФИО1, Макарову В.П. является основанием для признания Плешкуновой Е.С. утратившей право пользования спорным жилым домом.

Представленная ответчиком копия расписки (л.д.____), в которой указано, что ФИО3 указал, что обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ. включить свою дочь Плешкунову Е.С. в число собственников, строящегося по адресу: <адрес>, жилого дома в размере <данные изъяты> доли, при обстоятельствах того, что Плешкунова Е.С., зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на указанный жилой дом за ФИО3 на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ. не оспорила, не может являться доказательством, подтверждающим её право пользования спорным жилым домом.

При этом, судом установлено, что Плешкуновой Е.С. на момент рассмотрения дела, на праве общей долевой собственности (в размере <данные изъяты> доли), в том числе принадлежит квартира, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (л.д.____), которой она может пользоваться, проживать, быть зарегистрированной по месту жительства, как один из ее собственников.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения и признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в соответствии с подпунктом «е» п. 31 приведенных выше Правил, настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Согласно требованиям ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ судом при вынесении решении решается вопрос о судебных расходах.

Учитывая требования ст.ст. 88,98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию судебные расходы в размере 300 руб. (по 150 рублей в пользу каждого).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Плешкунову Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Плешкуновой Е.С. в пользу Макаровой О.А. судебные расходы в размере 150 (сто пятьдесят) руб..

Взыскать с Плешкуновой Е.С. в пользу Макарова В.П. судебные расходы в размере 150 (сто пятьдесят) руб..

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Плешкуновой Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Судья Барабинского районного

суда Новосибирской области                                                                 Е.В.Сафонова

Мотивированное решение составлено судом 18.04.2016г.