Решение по делу № 2-2217/2016 ~ М-1856/2016 от 28.04.2016

Дело № 2-2217/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Хряпочкина М.Ю.

с участием прокурора Ковырушиной И.П.

при секретаре Петункиной А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово

09 июня 2016 года

дело по иску Администрации Беловского городского округа к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Беловского городского округа обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что в муниципальном жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес> зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, вместе с ней в данной квартире зарегистрирована ее несовершеннолетняя сестра, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В вышеуказанном муниципальном жилом помещении ответчик ФИО1 не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, квартира была приведена в не пригодное для проживание состояние, окна выбиты, электричество оборвано, квартира захламлена (акт от ДД.ММ.ГГГГ и фотографии). По вышеуказанной квартире имеет большой долг по оплате коммунальных платежей на ДД.ММ.ГГГГ. 159697, 01 руб. В настоящее время в данной квартире управляющей организацией ООО «Лига» выполнен ремонт (акт от ДД.ММ.ГГГГ.)

Фактическое место жительства ответчика ФИО1 не установлено.

Из выше изложенного следует, что ответчик не нуждается в пользовании предоставленным ей муниципальным жилым помещением и не использует его по назначению.

Так как ответчик в добровольном порядке не выполнено указанное требование законодательства, договор найма жилого помещения подлежит расторжению в судебном порядке.

Просит расторгнуть договор найма жилого помещения с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, признать ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, требования поддержала в полном объеме, дала аналогичные пояснения.

В судебное заседание ответчик не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

В судебном заседании представитель отдела опеки и попечительства МКУ «Управление образования <адрес> ФИО6 действующая на основании доверенности не возражала против заявленных требований

Суд, выслушав представителя истца, представителя третьего лица, заключение прокурора полагавшего возможным частично удовлетворить исковые требования в части признании утратившим права пользования жилым помещением, в остальной части иска отказать, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования частично подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что согласно справки ООО «Лига» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: г. <адрес> зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно акту ТУ пгт. Новый Городок Администрации Беловского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ квартира, находится в аварийном состоянии.

Согласно уведомления Федеральной кадастровой палаты федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о собственники жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>

Согласно ответа МУ «Комитета по земельным ресурсам и муниципальному имуществу <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес> пгт. <адрес> Пржевальского,1-1 передавалась в муниципальную собственность МО «Беловский городской округ»

Поскольку жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> пгт. <адрес> Пржевальского, 1-1, является муниципальной собственностью, ответчик не проживает в жилом помещении, то ФИО1 следует признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Пунктом 33 вышеназванных Правил предусмотрено, что органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневный срок. Отметка в паспорте гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства производится в день поступления в орган регистрационного учета документов.

Статьей 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС от ДД.ММ.ГГГГ - снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае: призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата; осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном порядке; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу вышеназванных норм решение суда по указанным категориям дел является основанием для регистрации граждан по месту жительства или снятия их с регистрационного учета.

Обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений на основании вступивших в законную силу решений суда, закреплена вышеприведенными нормами в конкретных случаях.

Требование о снятии с регистрационного учета по месту жительства является производным от первоначально заявленных требований об утрате права пользования жилым помещением.

Таким образом, требование о снятии с регистрационного учета ФИО1 как самостоятельные требования, не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░ ░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ /░░░░░░░/ ░.░. ░░░░░░░░░