Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-534/2015 ~ М-502/2015 от 17.08.2015

Дело № 2-534/2015 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2015 года                            г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Полузеровой С.В.,

при секретаре Романовой Ю.С.,

с участием: истца Леонтьевой С.И.,

прокурора Чучулаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Леонтьевой С.И. к Леонтьеву С.Ю. о выселении,

установил:

Леонтьева С.И. обратилась в суд с заявлением к Леонтьеву С.Ю. (далее ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением по следующим основаниям. Истец является собственником 1/3 части квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Также собственниками квартиры являются ее дети: Леонтьева Е.С. (1/3 часть), Леонтьев Д.С. (1/3 часть). В период с хх.хх.хх. по хх.хх.хх. она состояла в браке с Леонтьевым С.Ю., ответчик по вышеуказанному адресу зарегистрирован не был. хх.хх.хх. брак между истцом и Леонтьевым С.Ю. был расторгнут. Указанная квартира была приобретена истцом после расторжения брака. Ответчик имеет пригодное для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, однако на неоднократные просьбы ответчик продолжает проживать в квартире истца. Просит выселить ответчика из принадлежащей ей квартиры.

Истец Леонтьева С.И. в судебном заседании поддержала заявленные требования, пояснила, что ответчик занимает принадлежащую ей на праве собственности квартиру, в ней не прописан, членом ее семьи не является, за жилье не платит, добровольно не выезжает, ключи не передает, тогда как имеет собственное жилье. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Леонтьев С.Ю. в судебном заседании не присутствовал, уведомлен должным образом о рассмотрении дела, возражений не представил, об отложении не просил.

Третьи лица Леонтьев Е.С., Леонтьев Д.С. в судебном заседании не присутствовали, уведомлены должным образом о рассмотрении дела.

Суд, с учетом мнения истца и прокурора, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения, и заслушав истца, мнение прокурора, полагавшего об удовлетворении заявленных требований, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из копий свидетельств о государственной регистрации права серии № от хх.хх.хх., серии № от хх.хх.хх., серии № от хх.хх.хх. квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от хх.хх.хх., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним хх.хх.хх. сделана запись №, принадлежит на праве собственности Леонтьевой С.И., (доля в праве 1/3), Леонтьеву Е.С. (доля в праве 1/3), Леонтьеву Д.С. (доля в праве 1/3).

Согласно сведениям, предоставленным МКУ от хх.хх.хх. № б/н Леонтьева С.И., Леонтьев Е.С., Леонтьева Д.С. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из анализа указанных правовых норм следует, что Жилищный кодекс РФ исходит из приоритета права собственности на жилое помещение над правом пользования этим жилым помещением иными лицами, в том числе и членами семьи собственника. Пределы пользования жилым помещением иными лицами в силу положений ЖК РФ определяются собственником этого жилого помещения.

Собственник вправе в силу положений ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из изложенных норм закона следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчик Леонтьев С.Ю. с хх.хх.хх. зарегистрирован в доме, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем ему на праве собственности, однако проживает в квартире по адресу: <адрес>, собственниками которой является его бывшая супруга Леонтьева С.И., брак с которой расторгнут хх.хх.хх. (свидетельство о расторжении брака № от хх.хх.хх.), и дети Леонтьев Е.С., <данные изъяты> г.р. и Леонтьев Д.С., <данные изъяты> г.р. Леонтьев С.Ю. ранее собственником данной квартиры не был.

Установлено, что ответчик не является членом семьи истца, каких-либо отношений с истцом не поддерживает, обязанности по содержанию и оплате коммунальных услуг не выполняет.

В соответствии со ст.34 СК РФ общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи,…, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Судом установлено, что никакого договора по поводу пользования данным жилым помещением между собственниками квартиры и Леонтьевым С.Ю. в порядке, предусмотренном ст. 671, 674 ГК РФ, нормами ЖК РФ, не заключалось. Указанное недвижмое имущество не является совместно нажитым имуществом в браке Леонтьевой С.И. и Леонтьевым С.Ю. Истец не желает предоставлять ответчику для проживания принадлежащее им жилое помещение.

Доказательств иного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ в судебное заседание не представлено.

При таких обстоятельствах, оценив представленные суду документы, проанализировав действующее законодательство, суд признает невозможным сохранение за Леонтьевым С.Ю. права пользования жилым помещением и считает необходимым удовлетворить иск Леонтьевой С.И. о выселении Леонтьева С.Ю.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Леонтьевой С.И. удовлетворить.

Выселить Леонтьева С.Ю. хх.хх.хх. года рождения, уроженца <данные изъяты>, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности (1/3 доля в праве) Леонтьевой С.И..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия через Беломорский районный суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                С.В. Полузерова