Решение по делу № 2-906/2014-Р ~ М-924/2014-Р от 22.09.2014

          Дело №2-906/2014

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

20 октября 2014 года         г. Белорецк

Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ручушкиной Г.В.,

при секретаре Юсуповой Р.К.,

с участием истца Банникова В.Г., представителя истца Копылова М.О. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Банникова Владимира Григорьевича к администрации муниципального района Белорецкий район РБ, администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом в реконструированном виде,

У С Т А Н О В И Л:

Банников В.Г. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Белорецкий район РБ, администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом в реконструированном виде, указывая, что в <данные изъяты> году между ним и АО «Средазстроймеханизация» заключен договор купли -продажи щитосборного дома с надворными постройками, согласно которого продавец передал Банникову В.Г. дом в <адрес>. Позднее дому присвоен адрес: РБ, <адрес>. С момента покупки жилья истец открыто, добросовестно владеет домом, оплачивает коммунальные платежи, проводит косметический и капитальный ремонты. В настоящее время АО «Средазстроймеханизация» ликвидировано. Из-за отсутствия документов истец не может зарегистрировать свое право собственности на объект недвижимости, в связи с чем обращается в суд.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, дала объяснения аналогичные изложенному в иске.

Представители ответчиков - администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ № сведениями о регистрации права на жилой дом по адресу: РБ, <адрес>, филиал не располагает.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: РБ, <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5 показали, что Банников В.Г. проживает в <адрес> <данные изъяты> году. Данный дом был куплен истцом у Механизированной колонны №35». С момента покупки истец проживает в доме, на продолжении всего этого времени истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется домом как своим собственным, производит ремонт, оплачивает все налоги и платежи. Споров с соседями нет, претензий к нему никто не предъявлял.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются: договором купли -продажи щитосборного дома с надворными пострйоками от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Банников В.Г.приобрел дом в <адрес>; накладной от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой Банников В.Г. оплатил Мехколонне № <данные изъяты> рублей за щитосборный дом надворными постройками по договору купли -продажи; справкой о присвоении адреса от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой жилому дому в <адрес> присвоен адрес: РБ, <адрес>; выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой истец является собственником жилого дома в <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец действительно добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным домом, как своим собственным в течение срока приобретательной давности, что позволяет суду удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Банникова Владимира Григорьевича удовлетворить.

Признать за Банниковым Владимиром Григорьевичем право собственности на жилой дом, жилой дом (пристрой) с верандой (лит. А., А1, а), общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца через Белорецкий районный суд РБ.

Судья:     Г.В.Ручушкина