Решение по делу № 2-1411/2016 от 07.09.2016

Дело № 2-1411/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2016 года г. Череповец

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

Судьи Гуслистовой С.А.

при секретаре Цивуниной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шадура Е.С. к Чеканову А.И. о признании границы земельного участка согласованной,

у с т а н о в и л:

Шадура Е.С. обратился в суд с иском к Чеканову А.И. о признании границы земельного участка согласованной, указав в обоснование иска, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером <№>, общей площадью 48166 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Вышеуказанный земельный участок принадлежит ему на основании договоров купли-продажи долей в праве общей долевой собственности от <дата> года и от <дата> года, заявлений о государственной регистрации права собственности от <дата> г., от <дата> г., от <дата> г. и от <дата> г., а также соглашения об образовании земельных участков между собственниками земельных участков путем их перераспределения от <дата> г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> года сделана запись регистрации № <№>. В <дата> г. он обратился в ООО «<Г.>» для проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка. Указанный земельный участок был образован путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, согласно межевому плану от <дата> г., выполненному кадастровым инженером С. Земельные участки с кадастровыми номерами <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, <№> были образованы путем раздела общего земельного участка с кадастровым номером <№>, согласно межевому плану от <дата> г., выполненному кадастровым инженером К. Земельный участок с кадастровым номером <№> был образован путем выдела в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, согласно межевому плану от <дата> г., выполненному ООО «<А.>». Изначально земельный участок с кадастровым номером <№> относился к категории земель сельскохозяйственного назначения. После проведения процедуры выдела в счет доли в праве общей долевой собственности вновь образованный земельный участок был включен в границы населенного пункта <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером <№> в настоящее время состоит на государственном кадастровом учете и имеет твердые геодезические координаты. Уточнение местоположения и площади границ земельного участка ему необходимо в связи с тем, что в соответствии с пунктом 6 Приказа Министерства экономического развития РФ от 17 августа 2012 г. № 518 «О требованиях к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке», вступившего в силу с 17.04.2013 г., величина средней квадратической погрешности местоположения характерной точки границы земельного участка не должна превышать значения точности определения координат характерных точек границ земельных участков, из установленных в Приложении к Приказу. Межевой план был выполнен в связи с уточнением средней квадратической погрешности точек 1,2,3,4,5,6,7,8,9,11,12,128,129,130,131,132,133,134,140, с 141 - по 152 - на погрешность «0,1». Точка 147 уточняемого земельного участка с кадастровым номером <№> является смежной с земельным участком с кадастровым номером <№>, собственник которого Чеканов А.И. отказывается от согласования границы. В соответствии со ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № ФЗ-221 «О государственном кадастре недвижимости» акт согласования границ земельного участка с кадастровым номером <№> подписан всеми смежными землепользователями за исключением Чеканова А.И. В результате местоположение границы его земельного участка в т. 147 считается несогласованным, что нарушает его законные интересы. Просит признать согласованной местоположение границы земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>, в характерной точке 147 в соответствии с координатами: <данные изъяты> согласно межевому плану от <дата> года, подготовленному кадастровым инженером ООО «<Г.>» О..

В судебном заседании представитель истца Шадура Е.С.- по доверенности Фомичева Ю.В. исковые требования поддержала, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суду пояснила, что межевой план истцом составлялся для приведения в соответствие с установленными требованиями к средней квадратической погрешности положения характерных точек, при этом в точке смежной с земельным участком ответчика Чеканова А.И. ничего в координатах не изменилось, права Чеканова А.И. никоим образом не затрагиваются, но согласовать координаты лично он отказался, ни на какой контакт не идет, поэтому истцу ничего не осталось как обратиться в суд.

Ответчик Чеканов А.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежаще, об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, судом на основании ст. 233 ГПК РФ определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно сведениям, содержащимся в ГКН в отношении земельного участка с кадастровым номером <№>, принадлежащим истцу Шадура Е.С. координаты характерных точек части границы данного земельного участка определены с точностью 2.5 м., что ниже нормативной точности определения координат границы земельного участка, установленной Приказом Министерства экономического развития РФ от 17 августа 2012 г. № 518 «О требованиях к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке» для земель населенного пункта – 0.1 м.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что для приведения координат границы указанного земельного участка в соответствие с нормативной точностью истцом Шадура Е.С. заказан межевой план на выполнение кадастровых работ, в результате которых уточнены границы в соответствии с нормативной точностью, которые подлежат согласованию в характерной точке 147 с собственником смежного земельного участка Чекановым А.И. в индивидуальном порядке.

Также в судебном заседании установлено, что ответчиком Чекановым А.И. отказано посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ в согласовании границы в указанной характерной точке, какие-либо обоснованные возражения со стороны Чеканова А.И. отсутствуют, что препятствует уточнению границ земельного участка с кадастровым номером <№> в установленном законом порядке, поэтому суд на основании ч. 5 ст. 40 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» признать смежную границу в характерной точке 147 земельного участка с кадастровым номером <№> согласованной по координатам согласно представленному межевому плану. При этом суд учитывает, что координаты указанной точки не затрагивают каким-либо образом права ответчика Чеканова А.И., поскольку фактически остаются в неизменном виде.

Руководствуясь статьями 233-237, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать согласованным местоположение границы земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>, в характерной точке 147 в соответствии с координатами: <данные изъяты> согласно межевому плану от <дата> года, подготовленному кадастровым инженером ООО «<Г.>» О.

Ответчик вправе подать в Череповецкий районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда Гуслистова С.А.