Решение по делу № 2-2770/2014 ~ М-1665/2014 от 04.04.2014

Дело № 2-2770/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(резолютивная часть)

22 мая 2014 года                              г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Серищевой Л.М.

при секретаре Мовсесян Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркина С.В., Маркиной О.В. к ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ Отдел № 5 г. Калининград, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, Департаменту жилищного обеспечения МО РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Маркиным С.В., Маркиной О.В. право собственности в порядке приватизации на < адрес >, по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Дело № 2-2770/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2014 года                              г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Серищевой Л.М.

при секретаре Мовсесян Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркина С.В., Маркиной О.В. к ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ Отдел № 5 г. Калининград, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, Департаменту жилищного обеспечения МО РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском, обосновав его тем, что < Дата > между ФГУ «Калининградская Квартирно-эксплуатационная часть района» МО РФ и Маркиным С.В. был заключен договор социального найма № на квартиру, расположенную по адресу: < адрес >. На основании данного договора истцы, а также их дети ФИО6 и ФИО7 вселились в квартиру, где и зарегистрированы.

Желая приватизировать данное жилое помещение, истцы обратились в ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» отдел г. Калининград. Однако, < Дата > получили ответ, что приватизация квартиры невозможная в связи с отсутствием полномочий на заключение договора приватизации. Также истцы направили заявления о приватизации в ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ (г. Санкт-Петербург) и Департамент жилищного обеспечения МО РФ (г. Москва). Были получены ответы, что передача жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации не входит в полномочия и признание права собственности возможно в порядке гражданского судопроизводства. В связи с чем, просят признать за истцами право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: < адрес >, в равных долях по ? доли за каждым.

Истцы Маркин С.В., Маркина О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие; иск поддерживают в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 6 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», военнослужащие граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном, муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Согласно ст.ст. 6,7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Анализ приведенных положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» свидетельствует о том, что гражданам, занимающим по договору социального найма жилые помещения в государственном жилищном фонде, не может быть отказано в приобретении данных жилых помещений в собственность бесплатно на условиях, предусмотренных данным Законом.

Как установлено в судебном заседании, Маркину С.В. на основании решения № от < Дата > была распределена трехкомнатная квартира № на состав семьи 4 человека в жилом доме < адрес >, общей площадью 81,9 кв.м.

< Дата > между ФГУ «Калининградская КЭЧ района» МО РФ в лице начальника отдела ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и Маркиным С.В. заключен договор социального найма указанного жилого помещения, находящегося в государственной собственности.

На основании данного договора совместно с нанимателем Маркиным С.В. в квартиру вселились его жена Маркина О.В., дочь ФИО8, сын ФИО7, факт их регистрации по указанному адресу подтверждается имеющимися в материалах дела копией поквартирной карточки и копией лицевого счета собственника жилья №.

Таким образом, истцы в соответствии с требованиями закона занимают жилое помещение - квартиру < адрес > - не относящееся к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации. Следовательно, в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» они имеют право на бесплатную передачу жилого помещения в собственность.

Истец Маркин С.В. обращался в отдел № 5 (г. Калининград) ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, Департамент жилищного обеспечения МО РФ с заявлением об оформлении договора приватизации занимаемого жилого помещения. Как усматривается из ответа начальника отдела № 5 (г. Калининград) ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, в передаче истцу в собственность, заключении договора приватизации занимаемого им жилого помещения отказано по причине отсутствия полномочий на заключение договоров приватизации с гражданами. Признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно только в порядке гражданского судопроизводства. Аналогичные ответы поступили из ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, Департамент жилищного обеспечения МО РФ.

Данный отказ суд находит правильным, исходя из следующего.

В соответствии со ст.ст. 57, 58 ГК РФ, приказа Министра обороны РФ № 1871 от 17 декабря 2010 года «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ» федеральное государственное учреждение «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ реорганизуется путем присоединения к нему федеральных учреждений КЭЧ районов и ОМИС. По решению уполномоченного государственного органа введена процедура реорганизации ФГУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений МО РФ» путем присоединения к ФГУ «Калининградская КЭЧ района» МО РФ, о чем внесена запись в ЕГРЮЛ. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 года № 1053 в настоящее время в г. Калининграде не определен уполномоченный орган на передачу жилых помещений в порядке приватизации, таким образом, КЭЧ района не уполномочена заключать договора приватизации жилых помещений на основании указания Департамента имущественных отношений МО РФ от 09 ноября 2010 года.

При указанных обстоятельствах истцы лишены возможности реализовать предоставленное им Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном данным Законом порядке.

Как видно из документов, представленных истицами, ранее они не участвовали в приватизации жилых помещений на территории РФ. Они не являются собственниками жилых помещений, приобретенных в порядке приватизации; в списках лиц, зарегистрировавших право собственности на квартиры и домовладения в г. Калининграде и Калининградской области, не значатся.

Детьми истцов ФИО6 и ФИО7 < Дата > и < Дата > соответственно подписаны нотариальные согласия на приватизацию жилого помещения, находящегося по адресу: < адрес >, с отказом от права на приватизацию указанной квартиры и просьбой не включать в число участников приватизации указанного жилого помещения.

С учетом изложенного, суд полагает, что исковые требования Маркина С.В., Маркиной О.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Маркиным С.В., Маркиной О.В. право собственности в порядке приватизации на квартиру < адрес >, по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 мая 2014 года.

Судья подпись

Копия верна:

Судья

Секретарь