Решение по делу № 2-3984/2016 ~ М-3900/2016 от 05.10.2016

Дело № 2-3984/2016     КОПИЯ                

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 11 ноября 2016 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Уланова В.В.,

при секретаре судебного заседания Белой Т.В.,

с участием помощника прокурора Щербаковой Т.П.,

представителя ответчика Зырянова Е.А. – адвоката Бельтюковой Е.А., действующей на основании ордера № от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Зырянова А.С. к Зырянову Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

    Истец Зырянов А.С. обратился в суд с иском к Зырянову Е.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Иск обосновывает тем, что на основании договора купли-продажи от <дата> и свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире на регистрационном учете значится ответчик, который коммунальные платежи за квартиру не вносит, членом семьи истца не является. Считает, что Зырянов Е.А. утратил право пользования спорным жилым помещением.

Истец Зырянов А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Зырянов Е.А. в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Представитель ответчика Зырянова Е.А. – в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Бельтюкова Е.А., исковые требования не поддержала, мотивированных возражений не представила.

Заслушав представителя ответчик, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд пришел к следующему.

Установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу<адрес>, на основании договора купли – продажи от <дата>, свидетельства о государственной регистрации права от <дата> является Зырянов А.С. (л.д. 7).

Согласно ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ; вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования и ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника. В ходе судебного разбирательства установлено, что Зырянов Е.А. в спорной квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, интереса к жилью не проявляет, его вещей в квартире не имеется, членом семьи истца не является.

Таким образом, ответчик Зырянов Е.А. зарегистрирован в спорной квартире, однако её собственником не является, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, поскольку с <дата> в спорной квартире совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, в квартире не проживает, соглашение по пользованию спорным жилым помещением с собственником квартиры не заключал, в связи с чем, Зырянов Е.А. утратил право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

С учетом изложенного, исковые требования Зырянова А.С. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

    Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Зырянова А.С. к Зырянову Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Зырянова Е.А., ....., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Зырянова Е.А., ..... с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья          (подпись)              В.В.Уланов

Копия верна, судья