Решение по делу № 2-11/2016 (2-461/2015-Р;) ~ М-459/2015-Р от 27.07.2015

№ 2-11/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2016 года г. Белебей

Белебеевский городской суд РБ в составе председательствующего судьи Зайнеева Р.Н.

при секретаре Агаповой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивановой Т.В. к Иванову Г.В. о вселении и признании жилого дома общей долевой собственностью, встречному исковому заявлению Иванова Г.А. к Ивановой Т.В. о возмещении материального и морального ущерба, по исковому заявлению Ямалеевой Л.Ф. к Ивановой Т.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, встречному исковому заявлению Ивановой Т.В. к Ямалеевой Л.Ф. , Иванову Г.В. , Моргачевой А.П. о признании договоров купли-продажи жилого дома и земельного участка ничтожными,

УСТАНОВИЛ:

Иванова Т.В. обратилась в суд с иском к Иванову Г.В. , в котором просит вселить её в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>-Иванову, <адрес>; признать индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>-Иванову, <адрес> её и Иванова Г.А. общей долевой собственностью по 1/2 доле за каждым.

В обосновании своих требований указала, что она с ответчиком Ивановым Г.А. находилась в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ От брака имеют двух совершеннолетних детей. Фактически с ответчиком они прожили до ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака, на совместные средства приобретен жилой дом по адресу: <адрес>-Иванову, <адрес>, право собственности оформлено на Иванова Г.А. Считает, что имеет право пользования указанным домом как член семьи собственника, другого жилья у нее нет.

Иванов Г.А. предъявил встречный иск о возмещении материального и морального ущерба, в котором проситвзыскать с Ивановой Т.В. моральный вред в размере 100000 рублей, материальный ущерб – 90000 рублей или вернуть его имущество, а именно: стиральную машину «Самсунг-7450s9c» серийный № стоимостью 16794 рубля, зернодробилку стоимостью 2700 рублей, оцинкованную бочку объемом 100 литров стоимостью 2000 рублей, флягу алюминиевую емкостью 40 литров стоимостью 2460 рублей, два ведра из нержавеющей стали стоимостью за 2 шт. 960 рублей, набор для бритья стоимостью 1500 рублей, 10 металлических корыт стоимостью 10000 рублей, бак для воды емкостью 120 литров стоимостью 4000 рубля, личные вещи: кожаную дубленку, норковую шапку, 2 новые фуфайки, свитера, футболки, трико, спецодежду и т.д. стоимостью 20000 рублей, сельскохозяйственный инвентарь: 9 штыковых лопат, 3 совковые лопаты, 2 граблей, 3 мотыги, 4 молотка, 1 топор, 1 колун стоимостью 5000 рублей, краску эмаль 25 кг стоимостью 2500 рублей, стиральную машину, холодильник, утюг, 80% кухонной посуды, одеяла, покрывала, постельные комплекты, палас, деревянную двуспальную кровать, оцинкованные ведра разного объема, пластмассовые ведра и тазы стоимостью 15000 рублей, печь металлическую стоимостью 7000 рублей, документацию на жилые дома, квитанции о переводах денежных средств с другого региона, часть документации на бытовую технику приобретаемую им лично, медицинскую карту.

В обосновании своих требований указал, что он проживал с сожительницей Ивановой Т.В. в <адрес> до августа 2014 года. В связи с тем, что Иванова Т.В. часто его доводила до нервных расстройств, унижала и шантажировала его, что отразилось на его здоровье, в конце августа 2014 года он уехал в другой регион, при этом ежемесячно высылал денежные средства Ивановой Т.В. на оплату квартплаты и погашения своих кредитов. В марте 2015 года, приехав обратно домой, обнаружил пропажу стиральной машины «Самсунг-7450s9c», оплаченной им в кредит и многих других вещей. В июле 2015 года Иванов Г.А. продал жилой дом по адресу: <адрес> Ямалеевой Л.Ф. Иванов Г.А. неоднократно обращался к участковому по поводу Ивановой Т.В., писал заявления о совершении кражи Ивановой Т.В. его имущества и о ее шантаже в отношении него.

Ямалеева Л.Ф. обратилась в суд с иском к Ивановой Т.В., в котором просит признать Иванову Т.В. утратившей право пользования жилым помещением- жилым домом по адресу: <адрес>.

В обосновании своих требований указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>-Иванову, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В принадлежащем Ямалеевой Л.Ф. жилом доме также зарегистрирована Иванова Т.В., не являющаяся членом семьи собственника жилого дома. Иванова Т.В. фактически проживает в другом жилом помещении, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает.

Иванова Т.В. предъявила встречный иск к Ямалеевой Л.Ф. , Иванову Г.В. , Моргачевой А.П. о признании договоров купли-продажи жилого дома и земельного участка ничтожными. С учетом уточнения исковых требований просит признать договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес> заключенный между Ивановым Г.А. и Ямалеевой Л.Ф. ДД.ММ.ГГГГ ничтожной сделкой, признать договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес> заключенный между Ямалеевой Л.Ф. и Моргачевой А.П. ДД.ММ.ГГГГ ничтожной сделкой.

В обосновании своих требований указала, что договор купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Ивановым Г.А. и Ямалеевой Л.Ф. является мнимой сделкой. Иванов Г.А. до настоящего времени проживает в <адрес>, то есть товар по договору купли-продажи до настоящего времени не передан покупателю, денежные средства также никто никому не передавал. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключен с целью воспрепятствования признания жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу общей долевой собственностью её и Иванова Г.А. Иванов Г.А. и Ямалеева Л.Ф. находятся в фактических брачных отношениях с сентября 2014 года, проживают совместно, ведут общий бюджет и общее хозяйство. В период рассмотрения гражданского дела ответчики Ямалеева Л.Ф. и Иванов Г.А. продали спорный дом, расположенный по адресу: <адрес> Моргачевой А.П. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года

В судебном заседании истец Иванова Т.В., её представитель Сафронов А.К., действующий на основании ордера 014 № от ДД.ММ.ГГГГ заявленные исковые требования к Иванову Г.В. о вселении и признании жилого дома общей долевой собственностью, исковые требования к Ямалеевой Л.Ф. , Иванову Г.В. , Моргачевой А.П. о признании договоров купли-продажи жилого дома и земельного участка ничтожными поддержали в полном объеме, по доводам изложенным в заявлениях, просили их удовлетворить. В удовлетворении встречных исковых требований Иванова Г.А. о возмещении материального и морального ущерба, исковых требований Ямалеевой Л.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением не признали, просили отказать в их удовлетворении.

Ответчик Иванов Г.К. исковые требования Ивановой Т.В. о вселении и признании жилого дома общей долевой собственностью, встречные исковые требования Ивановой Т.В. к Ямалеевой Л.Ф. , Иванову Г.В. , Моргачевой А.П. о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка ничтожным не признал, просил отказать в их удовлетворении. Встречные исковые требования к Ивановой Т.В. о возмещении материального и морального ущерба, исковые требования Ямалеевой Л.Ф. к Ивановой Т.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением поддержал, просил удовлетворить. При этом суду пояснил, что он был собственником спорного жилого дома. В городе Белебей они жили в доме, который подарила его мать. Совместного жилья с Ивановой Т.В. они не приобретали.

Истец Ямалеева Л.Ф. заявленные исковые требования к Ивановой Т.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением поддержала в полном объеме по доводам изложенным в иске, просила их удовлетворить. Встречные исковые требования Ивановой Т.В. к Ямалеевой Л.Ф. , Иванову Г.В. , Моргачевой А.П. о признании договоров купли-продажи жилого дома и земельного участка ничтожными не признала, просила отказать в их удовлетворении.

Ответчик Моргачева А.П. исковые требования Ивановой Т.В. к Ямалеевой Л.Ф. , Иванову Г.В. , Моргачевой А.П. о признании договоров купли-продажи жилого дома и земельного участка ничтожными признала в полном объеме, заявив, что денежные средства за дом не сумела отдать, в дом не вселялась. Причиной этого стало отсутствие денежных средств.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан Белебеевский отдел, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, суд рассмотрел гражданское дело без участия третьего лица.

Суд, выслушав пояснения и доводы сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.34 ч.1 СК РФ – имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов) относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" - общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

В соответствии со ст. 35 Семейного кодекса РФ, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Таким образом, ч.2 ст. 35 Семейного кодекса РФ, ч.2 ст. 253 Гражданского кодекса РФ установлена презумпция согласия супруга на действия другого супруга по распоряжению общим имуществом.

В силу статьи 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Судом установлено, что Иванова Т.В. и Иванов Г.А. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ Ивановым Г.А. приобретен жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу пунктов 1, 2, 3 и 4 статьи 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Поскольку спорный жилой дом приобретен ответчиком Ивановым Г.А. в собственность по заключенному после брака договору, оснований для признания за истцом Ивановой Т.В. права общей собственности на этот объект по основаниям, установленным гражданским или семейным законодательством не имеется.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

На основании ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Поскольку в удовлетворении требований Ивановой Т.В. о признании общей долевой собственности на спорный жилой дом отказано, суд отказывает в удовлетворении требований Ивановой Т.В. о вселении в указанный жилой дом.

Рассматривая встречные исковые требования Иванова Г.А. о возмещении материального и морального ущерба, суд полагает, что в судебном заседании требования Иванова Г.А. не нашли своего подтверждения, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено доказательств.

В соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии с ч. 2 ст. 1099 Гражданского кодекса РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

Суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда не подлежит удовлетворению, поскольку указанный спор носит имущественный характер, доказательств нарушения ответчиком личных неимущественных прав истца не представлено.

Исковые требования Ямалеевой Л.Ф. к Ивановой Т.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд считает подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи № б/н от ДД.ММ.ГГГГ истец Ямалеева Л.Ф. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Иванова Т.В. в указанном жилом доме, фактически не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в данном жилом помещении не имеет.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания и подтверждаются исследованными материалами дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании п.5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» п.11 указано, что регистрация по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.

Суд, считает установленным факт прекращения пользования ответчиком спорным жилым помещением. Регистрация ответчика в жилом помещении собственника не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. При регистрации и проживании в спорном жилом помещении, какие-либо соглашения с собственником жилого помещения о праве пользования жилым помещением не заключались. Иванова Т.В. не является членом семьи собственника жилого помещения, прекратила право пользования жилым помещением.

Согласно п. 13 приказа ФИС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 208 "Об утверждении административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие с регистрационного учета без непосредственного участия граждан производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Удовлетворение исковых требований о признании Ивановой Т.В. утратившей право пользования жилым помещением, согласно Правилам регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года за N 713, влечет снятие с регистрационного учета по месту жительства.

Встречный иск Ивановой Т.В. к Ямалеевой Л.Ф. , Иванову Г.В. , Моргачевой А.П. о признании договоров купли-продажи жилого дома и земельного участка ничтожными суд считает подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласноч.1 ст.209 ГКРоссийской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч.2).

В соответствии с частью 2статьи 218 ГКРоссийской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1ст.153 ГКРоссийской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Согласно ч.1ст.549 ГКРоссийской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В соответствии сост.550 ГКРоссийской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

В силу ч.1ст.551 ГКРоссийской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В силуст.556 ГКРоссийской Федерации передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

В силуч.1 ст.166 ГКРоссийской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе (ч.2).

В соответствии с ч.1ст.167 ГКРоссийской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (ч.2).

Согласно ч.1ст.170 ГКРоссийской Федерации мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

По форме и содержанию указанный договор купли- продажи жилого дома и земельным участком ДД.ММ.ГГГГ соответствует предъявляемым к ним законом требованиям, поскольку заключен в письменной форме и зарегистрирован в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержит все необходимые для такого рода сделок реквизиты, подписаны его сторонами.

Таким образом, в удовлетворении исковых требований о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес> заключенный между Ивановым Г.А. и Ямалеевой Л.Ф. ДД.ММ.ГГГГ ничтожной сделкой следует отказать.

Ответчик Моргачева А.П. заявленные исковые требования о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес> заключенный между Ямалеевой Л.Ф. и Моргачевой А.П. ДД.ММ.ГГГГ ничтожной сделкой признала в полном объеме.

Суд, считает необходимым принять признание иска, которое не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчику Моргачевой А.П. последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, судом разъяснены.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым принять признание заявленных Ивановой Т.В.требований к Моргачевой А.П. и вынести решение об удовлетворении данных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Ивановой Т.В. к Иванову Г.В. о вселении и признании жилого дома общей долевой собственностью- отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований Иванова Г.А. к Ивановой Т.В. о возмещении материального и морального ущерба- отказать.

Исковые требования Ямалеевой Л.Ф. к Ивановой Т.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Иванову Т.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Управлением Федеральной Миграционной Службы по <адрес> в <адрес> Ивановой Т.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Встречные исковые требования Ивановой Т.В. к Ямалеевой Л.Ф. , Иванову Г.В. , Моргачевой А.П. о признании договоров купли-продажи жилого дома и земельного участка ничтожными удовлетворить частично.

Признать договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес> заключенный между Ямалеевой Л.Ф. и Моргачевой А.П. ДД.ММ.ГГГГ ничтожной сделкой.

В удовлетворении исковых требований о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес> заключенный между Ивановым Г.А. и Ямалеевой Л.Ф. ДД.ММ.ГГГГ ничтожной сделкой- отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через Белебеевский городской суд РБ в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Судья

Белебеевского городского суда РБ: Р.Н.Зайнеев.